3 pokojowe mieszkanie (po generalnym remoncie) gotowe do wprowadzenia w doskonałej lokalizacji – położone pośród licznych terenów zielonych, jednocześnie 15 min tramwajem od centrum miasta!

Cena: 1 099 000 zł

Powierzchnia: 56,4 m²

Lokalizacja: Warszawa, Ochota/Rakowiec, ul. Pawińskiego 29

Liczba pokoi: 3

Piętro: 2 z 4

Opis nieruchomości:

Sprzedam bezpośrednio jasne i ustawne mieszkanie, usytuowane na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku z lat 70-tych. Nieruchomość jest bardzo zadbana, gotowa do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Orientacja mieszkania południowo-zachodnia. Wykończone w wysokim standardzie (nowy dębowy parkiet, wysokiej klasy AGD, klimatyzacja z Wi-Fi) z licznymi praktycznymi schowkami i bardzo dobrze przemyślaną zabudową na wymiar. Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na bliskość kampusu Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.

W skład mieszkania wchodzą:

Przestronny salon z wyjściem na balkon oraz dużą szafą w zabudowie
Widna, w pełni wyposażona kuchnia z dużym blatem roboczym z litego drewna
Sypialnia z dużą szafą z przesuwnymi drzwiami oraz regałami na książki
Łazienka z prysznicem z deszczownicą oraz miejscem na przechowywanie
Przedpokój z pojemnymi szafami na wymiar, które mogą również służyć jako spiżarnia
Gabinet/pokój dziecięcy z szafkami
Do mieszkania przynależy piwnica w tej samej klatce.
Największe atuty:

Komunikacja: świetna komunikacja miejska (w pobliżu przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy, z którego w 15 min można dojechać do centrum),
Tereny zielone: w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne parki (Park im. Zdzisława Malickiego na końcu bloku, Forty Korotyńskiego 230 m od klatki, Park Wyględów 700 m, Pola Mokotowskie ok. 1,5 km, Park Górka Szczęśliwicka ok. 1,2 km)
Stan techniczny: mieszkanie po generalnym remoncie w 2018 r. (w tym pełna wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej) ,wykończone w wysokim standardzie (nowy parkiet dębowy), bardzo zadbane, remontowane "dla siebie", w 2025 r. założono klimatyzację, wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik Simens, duża zmywarka Simens, lodówko-zamrażalka LG, pralko-suszarka w zabudowie Wirpool – wszystkie sprzęty zadbane i w pełni sprawne)
Infrastruktura: w najbliższej okolicy sklepy (Żabka 180m ,Biedronki 500 i 600 m, Auchan 700 m, apteka 400 m oraz liczne lokalne sklepy spożywcze), szkoły, przedszkola, fryzjerzy, krawiec, naprawa rowerów, dentysta i inne punkty usługowe
Gastronomia: Restauracja japońska SATO gotuje (po drugiej stronie ulicy), burger bar Święci z Bostonu 500 m, bar azjatycki Kim Long 500 m, Kebab 300 m, pizzeria Da Grasso 400 m.
Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica w tej samej klatce. Na osiedlu monitoring i miejsca na rowery. Mieszkanie o wysokim potencjale inwestycyjnym ze względu na bliskość kampusu Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (ok. 1 km)
Informacje formalne:

Forma własności: współdzielcze własnościowe prawo do lokalu (spółdzielnia wydaje zaświadczenie), brak obciążeń, mieszkanie od wybudowania pozostaje własnością tej samej rodziny
Czynsz administracyjny: ok. 1300 zł
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Sprzedaż bezpośrednia. Agentom i biurom nieruchomości dziękuję – nie współpracuję i nie szukam pośrednika.