Ciche 3 pokoje z panoramicznym widokiem na Warszawę | 57 m² | Balkon | Ochota

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,4 m², położone na 12. piętrze budynku przy ul. Grójeckiej 81/87 na warszawskiej Ochocie.

Wielkim atutem mieszkania jest rozległy widok na panoramę Warszawy, który można podziwiać zarówno z balkonu, jak i z okien. Mimo doskonałej lokalizacji przy jednej z głównych arterii miasta mieszkanie pozostaje zaskakująco ciche – nie słychać ulicznego ruchu ani sąsiadów.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, jednocześnie ciesząc się spokojem i prywatnością.

Rozkład:
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
dwie niezależne, ustawne sypialnie,
łazienka z wanną,
przestronny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie,
piwnica

Dlaczego warto?
✔ funkcjonalny układ 3 jasnych pokoi na 56,4 m²
✔ 12. piętro zapewniające ciszę od sąsiadów, prywatność oraz otwartą przestrzeń
✔ panoramiczny widok na centrum Warszawy i zachody słońca
✔ wyjątkowo ciche mieszkanie mimo lokalizacji przy ul. Grójeckiej
✔ mieszkanie nie przegrzewa się latem dzięki korzystnej ekspozycji północno-wschodniej; w zimie jest ciepło
✔ bardzo dobra wentylacja – możliwość szybkiego przewietrzenia
✔ liczne szafy w zabudowie zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania
✔ cichy balkon z markizą skierowany na wschód
✔ wymienione w 2026 roku piony wodno-kanalizacyjne – ważna inwestycja zwiększająca bezpieczeństwo i ograniczająca przyszłe koszty, spokój na co najmniej 20 lat.
✔Kuchnia daje możliwość urządzenia zgodnie z własnym stylem i potrzebami nowego właściciela.

Lokalizacja
Ochota to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy – doskonale skomunikowana i oferująca pełną infrastrukturę miejską. Budynek znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Grójeckiej z Banacha.

W najbliższej okolicy znajdują się:
przystanki tramwajowe i autobusowe z szybkim dojazdem do centrum,
stacja Warszawa Zachodnia i Rakowiec
Park Szczęśliwicki,
Pole Mokotowskie,
szybki dojazd na lotnisko Chopina (6-20 minut)
Warszawski Uniwersytet Medyczny,
Szpital na Banacha
Dom Kultury
Ośrodek sportowy z basenem, RKS Skra
liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób kupujących mieszkanie pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania.