Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Kraków Nowa Huta

IV kwartał 2025 · na podstawie 124 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 452 zł/m²
-0.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 595 zł/m² -0.6%
Mediana ceny całkowitej
604 500 zł
-4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 617 383 zł -3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Nowa Huta.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-3.9%
Aktywność rynku
124
ogłoszeń w tym kwartale
-10.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
14 074 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
10 421 zł/m²
Różnica: 3 653 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 21 818 zł/m² (śr. 20 683)
Zabłocie 21 693 zł/m² (śr. 20 541)
Kazimierz 20 627 zł/m² (śr. 20 398)
Zwierzyniec 20 000 zł/m² (śr. 20 202)
Stare Miasto 19 389 zł/m² (śr. 19 975)
Śródmieście 18 690 zł/m² (śr. 18 972)
Grzegórzki 18 167 zł/m² (śr. 19 179)
Kleparz 17 432 zł/m² (śr. 18 421)
Bronowice Małe 17 323 zł/m² (śr. 17 309)
Krowodrza 17 125 zł/m² (śr. 17 363)

40 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 124
604 500
 -4% 13 452 -0.5%
1 pok. 25
429 000
 +0.9% 14 074 -0.7%
2 pok. 55
585 000
 -0.8% 13 878 +4.2%
3 pok. 36
764 950
 -3.2% 13 029 -3%
4 pok. 4
707 000
 -11.1% 12 006 -4.7%
5 pok. 2
1 184 500
 0% 10 421 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 595 zł/m², a mediana — 13 452 zł/m². Średnia zmalała o 83 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 71 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 124 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.