Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane na drugim piętrze wieżowca w centrum miasta. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 6 m² oraz parking za szlabanem dla mieszkańców bloku. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za kwotę 5500 zł, z możliwością przejęcia umów najmu, co stanowi świetną okazję dla inwestorów. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 r. i zostało w pełni wyposażone i przystosowane pod najem długoterminowy. Zakres remontu: - drzwi wejściowe, - drzwi wewnętrzne, - instalacja elektryczna, - instalacja wod-kan, - kaloryfery, - podłogi zostały wyrównane i wymienione (AC5), - ściany wyrównane i wygładzone, - nowe kafle w łazience i toalecie, - nowa armatura łazienkowa, - nowe meble. Wszystkie zmiany w mieszkaniu zostały zatwierdzone przez Wydział Architektury i Budownictwa we Wrocławiu. Układ pomieszczeń: - 4 pokoje (ok. 17 m², 11 m², 8 m², 8 m²), - aneks kuchenny z przedpokojem 11 m², - łazienka ok. 3 m², - toaleta ok. 1,5 m². Układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność - doskonale sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem. Najważniejsze informacje: - mieszkanie aktualnie wynajmowane za kwotę 5500 zł miesięcznie, - osobna toaleta i łazienka, - czynsz administracyjny ok. 1200 zł, - tylko 1 km do Rynku, - 2 km do centrum handlowego Wroclavia, - 2 km do Dworca Głównego we Wrocławiu, - w pobliżu tereny zielone. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy, w pobliżu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji Wrocław Główny. Dzięki centralnej lokalizacji, mieszkańcy mają łatwy dostęp do całej infrastruktury miasta. Mimo bliskości do tętniącego życiem centrum, okolica oferuje sporo zieleni, zapewniając spokój i relaks. Rynek Wrocławski jest w odległości 15 minut pieszo od mieszkania. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne oraz Centrum Handlowe Wroclavia. Nie współpracuję z pośrednikami nieruchomości. Sprzedaż prywatna. Rozważę każdą propozycję.

SPRZEDAM MIESZKANIE 50 m² - WROCŁAW, UL. CHORZOWSKA Na sprzedaż oferuję jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 3. piętrze w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu, Krzyki (Księże Małe), przy ul. Chorzowskiej. Mieszkanie jest idealne dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej okolicy, blisko centrum miasta. OPIS MIESZKANIA: * Powierzchnia: 50 m² * Liczba pokoi: 3 (w tym salon i 2 sypialnie) * Piętro: 3 * Rodzaj zabudowy: Kamienica * Stan mieszkania: do odświeżenia, gotowe do zamieszkania * Ogrzewanie: miejskie * Okna: Drewniane * Balkon: brak * Czynsz administracyjny: około 700 zł UKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon - przestronny i dobrze doświetlony, idealny do wypoczynku, * Dwie sypialnie - przestronne, doskonałe jako pokoje dla dzieci lub sypialnia i gabinet, * Kuchnia - oddzielna, z miejscem na stół i sprzęt AGD, * Łazienka z WC - funkcjonalna, z prysznicem, * Przedpokój, * Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, idealne na spacery. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! To doskonała okazja, by zamieszkać w jednym z najlepszych miejsc Wrocławia.

Sprzedam piękne, nowoczesne i eleganckie mieszkanie w sercu Wrocławia - przy placu Nowy Targ, w pełni wyposażone, wykończone w wysokim standardzie. Gotowe do zamieszkania. Fantastyczna lokalizacja: w pobliżu jest Ostrów Tumski, Hala Targowa, Uniwersytet Wrocławski, Akademia Sztuk Pięknych, Galeria Dominikańska, bardzo blisko jest wrocławski Rynek. Świetnie skomunikowane z całym miastem (tramwaje, autobusy). Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Położone jest na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku. Dwustronne - okna wychodzą na południe i północ. Od południa - na plac Nowy Targ, od północy - na pięknie zagospodarowane podwórko. Lokal posiada także piwnicę. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Piękna drewniana podłoga - dąb ułożony w jodełkę. Ciekawie zaaranżowane oświetlenie. Okolica, chociaż w samym centrum, jest spokojna. Klatka schodowa zadbana, blok w dobrym stanie technicznym. W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje. W kuchni znajdują się: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap, lodówka i zmywarka. W łazience prysznic walk-in i pralka. W salonie: stół z krzesłami, kanapa, telewizor, szafka rtv w nowoczesnym designie. Gabinet: szafa z lustrami, biurko, fotel, w sypialni - łóżko 160 cm x 200 cm, szafka nocna. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, jasne i ciepłe. Dzięki rozsuwanym, eleganckim ściankom z grafitowego szkła - uzyskuje się dużą przestrzeń, którą w razie potrzeby można przedzielić na dwa pomieszczenia. Może pełnić funkcję mieszkania inwestycyjnego, do wynajmowania menadżerom czy obcokrajowcom, ewentualnie studentom. Gotowe do wprowadzenia się. Pośrednikom dziękujemy.

OFERTA BEZPOŚREDNIA !!! NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ POŚREDNICTWA !!! Nie wyrażam zgody na kontakt (telefoniczny / SMS / WhatsApp) w celu przedstawienia oferty usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (podstawa prawna: Prawo Komunikacji Elektronicznej). Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w zabytkowej kamienicy na Osiedlu Huby. Dzięki doskonałej lokalizacji, ekspozycji i usytuowaniu w budynku, nieruchomość poza funkcją mieszkalną idealnie nadaje się na cele usługowe np. kancelarię prawną, gabinet lekarski, czy też biuro rachunkowe itp. Opis lokalu: Powierzchnia użytkowa: 74,82 m2. Pomieszczenie przynależne: piwnica. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, WC, hol (przedpokój) i przedsionek. Mieszkanie w pełni rozkładowe, dostęp do poszczególnych pomieszczeń z holu i przedsionka. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie dwustronne, ekspozycja okien w kierunku zachodnim i wschodnim. Od strony zachodniej widok na przydomowe podwórze z zielenią urządzoną. Stolarka okienna: PCV (szczelna). Stolarka drzwiowa: drewniana i płytowa. Ogrzewanie: centralne (w większości pomieszczeń grzejniki panelowe typu „Purmo”, w łazience i WC grzejniki łazienkowe drabinkowe, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience). W łazience zamontowani kocioł gazowy grzewczy (w pełni sprawny, regularnie serwisowany). Instalacje w lokalu: elektryczna (po wymianie przewodów na miedziane), wodno-kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna (światłowód). W lokalu obniżono wysokość pomieszczeń (na sufitach zamontowano płyty gipsowo-kartonowe) co znacznie redukuje koszty ogrzewania. Bezpośrednie wejście do lokalu na parterze - w głębi korytarza. Wejście do budynku od strony wschodniej (wejście główne od ul. Łódzkiej) oraz dodatkowo z podwórza od strony zachodniej. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem od strony ul. Łódzkiej oraz od podwórza. Lokal dotychczas użytkowany na cele mieszkaniowe, odświeżony i gotowy do zamieszkania. Dostępny od ręki. Kamienica z duszą i bogatą historią, powstała ok. 1905 r. Budynek po kompleksowym remoncie elewacji i dachu. Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej. Opłaty: media i koszty zarządu - 400 zł/m-c, fundusz remontowy: 225 zł/m-c. Brak jakichkolwiek umów zobowiązaniowych oraz innych obciążeń. Księga wieczysta wolna od wpisów (w tym hipotek). Poza ww. walorami lokalu jego głównym atutem jest LOKALIZACJA, za którą przemawiają bliskie odległości: Rynek we Wrocławiu: dojazd 10 minut Dworzec Główny PKS i Galeria Handlowa Wroclavia przy ulicy Suchej: 10 minut pieszo Dworzec PKP przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego: 15 minut pieszo Uniwersytet Ekonomiczny: 15 minut pieszo Instytut Psychologii Uniwersytetu Wrocławskiego: 9 minut pieszo Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej: dojazd 7 minut, Wojskowy Szpital Kliniczny przy ul. Weigla: dojazd 9 minut Aquapark – Wrocławski Park Wodny S.A. przy ul. Borowskiej: 5 minut pieszo Kompleks zieleni Wzgórze Andersa (z Pumptrackiem): 10 minut pieszo Przedszkole nr 119 Zielona Łąka: w bezpośrednim sąsiedztwie od podwórza Lodowisko i korty tenisowe przy ul. Spiskiej: 13 minut pieszo Kościół pw. Św. Stanisława Kostki: 8 minut pieszo Sklepy dyskontowe: Dino – 5 minut pieszo, Stokrotka – 8 minut pieszo, Kaufland – dojazd 4 minuty, Biedronka – 11 minut pieszo, Lidl – 12 minut pieszo, Auchan – dojazd 4 minuty Najbliższe placówki oświatowe w zasięgu do 600 m: Zespół Szkół Nr 2 i Zespół Placówek Oświatowych nr 3 – 7 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 17 – 8 minut pieszo; Przedszkole nr 9, Żłobek nr 13 wraz z Miejską Biblioteką Publiczną Filia nr 4 – 8 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 77 im. Tadeusza Różewicza – 9 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 73 im. Generała Władysława Andersa – 6 minut pieszo; Zespół Szkół Gastronomicznych we Wrocławiu – 6 minut pieszo; Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 11 ze szkołą branżową nr 14 – 5 minut pieszo Plac Ludwika Zamenhofa (skwer z zieleńcem) z miasteczkiem ruchu drogowego – 5 minut pieszo Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu do ok. 250 m: autobusowe: ul. Kamienna (linie: 124, 134); ul. Borowska (linie: [numer], [numer], [numer], [numer], 612); ul. Gliniana (linia: 245); tramwajowe: ul. Gliniana (linie: [numer], 22) Nieruchomość posiada dogodny dojazd do jednej z głównych arterii miasta – Alei Armii Krajowej (ok. 750 m), która w odległości ok. 1 km krzyżuje się z ul. Ślężną – jedną z głównych dróg wyjazdowych z miasta w kierunku południowym, aż do zjazdu na autostradę A4 i AOW. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu. Zapraszam do kontaktu osoby bezpośrednio zainteresowane zakupem. Odpowiadam na wiadomości SMS / WhatsApp.

Na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe ul Strzegomska 264 /CH Factory /WSB /Lotnisko Nowy Dwór Lokalizacja:
 ul Strzegomska 264 dzielnica Nowy Dwór Wrocław Opis nieruchomości: Sprzedam mieszkanie w bloku z 1980 roku z windą
Lokal mieszkalny o powierzchni 65,36 m² położony na 5 piętrze składa się z : - 4 pokoi
 - kuchni
 - łazienki
 - WC
 - przedpokoju
 - komórki lokatorskiej
 - balkonu
 Mieszkanie jest jasne i słoneczne, po odświeżeniu, odmalowane, wymieniono meble i wyposażenie: - wersalki we wszystkich pokojach
 - krzesła
 - pralka
 - firany i zasłony 
 - stoliki
 - dywaniki
 Aktualnie wszystkie pokoje są wynajęte do 30 września 2025 roku 
Istnieje możliwość zakupu mieszkania z obecnymi najemcami co pozwala nowemu właścicielowi od razu generować dochód pasywny 
Na życzenie kupującego istnieje możliwość kontynuacji profesjonalnego zarządzania najmem Pod budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych co zapewnia wygodne parkowanie dla mieszkańców i gości Lokalizacja i otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek Strzegomska Krzyżówka około 150–250 metrów przy którym zatrzymują się: - tramwaje linie 13 i 23
 - autobusy dzienne 1.22 1.24 1.26 1.32 1.34 1.42 1.48
 - autobusy nocne 241 246
 Nieco dalej około 200 metrów przystanek Strzegomska 148 obsługujący również tramwaj linii 13 Dojazd do uczelni: - Wyższa Szkoła Bankowa ul Fabryczna około 8 minut autobusem linii 132 lub 142 2 przystanki
 - Dolnośląska Szkoła Wyższa ul Wagonowa około 6 minut autobusem linii 126 2 przystanki
 - Wyższa Szkoła Handlowa ul Ostrowskiego około 14 minut autobusem 124 lub 134
 - Wrocławska Wyższa Szkoła Informatyki Stosowanej Horyzont ul Wejherowska około 10 minut autobusem 126 lub 148
 - Uniwersytet Ekonomiczny około 20 minut autobusem 132 z przesiadką na tramwaj 9 lub 15
 - Uniwersytet Wrocławski plac Uniwersytecki około 22 minuty tramwajem 23 bez przesiadki
 Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z centrum miasta w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe a także tereny zielone w tym Park Tysiąclecia i ścieżki rowerowe prowadzące do Lasu Pilczyckiego Łatwy dostęp do - IBM NOKIA Park Technologiczny
 - CH Magnolia
 - AOW Stadion Miejski
 - CH Factory
 - Rynek
 - Plac Grunwaldzki
 Cena 686 999,00 złotych Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa oszczędność od 2 do 4 procent wartości mieszkania Kontakt: Telefon  dostępny także na WhatsApp, Viber ,Telegram w godzinach 8:00 – 23:00. Po godzinach proszę o wiadomość SMS Informacja dla pośredników
 Nie podpisuję umów pośrednictwa
 Nie pokrywam prowizji
Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania klienta zainteresowanego zakupem

Na sprzedaż nietuzinkowy i klimatyczny apartament 3-pokojowy usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Wykończony w wysokim standardzie. Idealne zarówno dla singla lub rodziny, jak i pod inwestycję. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią oraz dwóch sypialni. Klimatyzacja w salonie i sypialni. Lokalizacja: ul. Mieszczańska. Mieszkanie mieści się w nowoczesnym, komfortowym kompleksie mieszkaniowym Kępa Mieszczańska, w budynku oddanym do użytku w 2019 roku. Mieszkanie ma piękne, duże przeszklenia z unikalną, szeroką panoramą na najatrakcyjniejszą część Wrocławia (w tym Stare Miasto). W budynku znajduje się siłownia do wyłącznego użytku mieszkańców oraz klub mieszkańca z bilardem. Dodatkowo na 10. piętrze do dyspozycji mieszkańców jest taras widokowy. W odległości spaceru znajdują się między innymi: Rynek, Wyspa Słodowa czy też Uniwersytet Wrocławski. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą Wrocławia (tramwaje i autobusy z węzła Kępa Mieszczańska). Na powierzchni 65 m2 znajdują się: - salon z kuchnią, - 2 sypialnie, - łazienka, - przedpokój. Istnieje możliwość dokupienia (50 000 zł) miejsca postojowego w garażu podziemnym. Czynsz: 891,65 zł (w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci i fundusz remontowy).