Zapraszam Państwa na prezentacje mieszkania przy ul. Glinianej. Jest to w pełni rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie w centrum. Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. 
KLUCZOWE INFORMACJE:

Metraż: 61,26 m²
Piętro: 3 z 6
Budynek: Niski blok z 1991 roku (ocieplony, zadbany).
Czynsz administracyjny około 1100 zł dla 3 osób, w tym fundusz remontowy 325 (spłata windy i ocieplenie budynku do połowy 2027)

 ROZKŁAD: 
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe:

Salon (18,4 m²) z wyjściem na balkon (ok. 5 m²).
Sypialnia 1 (11,2 m²).
Sypialnia 2 (9 m²).
Oddzielna kuchnia (6,5 m²) - możliwość połączenia z najmniejszym pokojem
Łazienka i osobne WC - opcja powiększenia łazienki kosztem toalety.
Przestronny przedpokój z miejscem na ogromne szafy wnękowe.
Dodatkowo: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 2 m²).

 LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI

Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok - dojazd do Rynku zajmuje kilka minut.
Infrastruktura: W promieniu 200 m: żłobek, przedszkole, szkoła, piekarnie, przychodnia.
Zakupy i Relaks: Kilka minut spacerem do Aquaparku, galerii Wroclavia oraz sklepów Lidl, Biedronka i Kaufland. Bliskość Dworca Głównego.

Standard techniczny:

Okna wymienione na 3-szybowe (2020 r.) z roletami zewnętrznymi - cisza i oszczędność ciepła.
Winda w budynku wymieniona w 2024 r
Budynek jest ocieplony. Dzięki wymienionym oknom na 3-szybowe bardzo dobrze izoluje dzwięk
Wymieniony pion kanalizacyjny. 

OFERUJEMY TAKŻE:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,
KONTAKT:
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!
Michał Majewski
Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.