Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Apartament / Loft (5 m wysokości) – dla osób szukających czegoś unikalnego Gotowa inwestycja – mieszkanie od ok. 2 lat przynosi stały dochód z wynajmu turystom. W wysokim sezonie zysk netto to ok. 10 000 zł miesięcznie, w niskim ok. 4 000–5 000 zł. Świetna inwestycja w ścisłym centrum Wrocławia. Takich nieruchomości już się nie buduje, a tego typu ofert będzie na rynku coraz mniej. Lokalizacja apartamentu Adres: Plac Jana Pawła II 13, Wrocław – prestiżowy kompleks Bulwar Staromiejski, tuż przy fosie miejskiej i rzece Odrze. Okolice Placu Jana Pawła II to elegancka przestrzeń lokali usługowych, restauracji i miejsc spotkań w otoczeniu pięknego starodrzewia. To 5 minut pieszo do Rynku, a mimo centralnego położenia – mieszkanie jest bardzo ciche i komfortowe. Bulwar Staromiejski to zespół 14 odrestaurowanych kamienic historycznej części Wrocławia, wkomponowanych w nowoczesną architekturę i wysokiej klasy przestrzeń publiczną. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie – „Na Kazamatach” – to obiekt o wyjątkowej historii: powstał w 1776 roku jako część miejskich kazamat obronnych. Jego projekt wyszedł spod ręki Carla Gottharda Langhansa, wybitnego architekta i autora Brandenburskiej Bramy w Berlinie. Podczas rewitalizacji deweloper i2 Development zachował historyczny układ kazamat, odtworzył toskańskie pilastry, gzymsy i boniowanie oraz dodał przeszklone balkony i lukarny pod nadzorem konserwatora zabytków. Efekt to połączenie zabytkowego charakteru i nowoczesnego komfortu. - Mieszkanie – co je wyróżnia Powierzchnia: 43,34 m² (dolny poziom) + antresola ok. 20 m² (możliwość stworzenia dwóch pełnych poziomów po ok. 43 m² – razem nawet ok. 80 m² użytkowych) Wysokość: prawie 5 m – półkolisty sufit, niezwykle efektowny Układ: open space z antresolą – przestrzenny, loftowy charakter Ściany: grubość do 1,5 m – zapewniające wyjątkową ciszę i izolację - Wykończenie i wyposażenie Kuchnia z płyt prawdziwej miedzi – wykonanych ręcznie przez rzemieślnika z Krakowa Podłogi korkowe Wicanders, w kuchni i łazience nowoczesna wykładzina z ogrzewaniem podłogowym Sypialnia na antresoli z wanną – oryginalne i luksusowe rozwiązanie Meble na wymiar, lakierowane, z miedzianymi uchwytami Blat kuchenny Terrazzo sprowadzany z Włoch Całość urządzona z dużym wyczuciem stylu i spójnością materiałów - Koszt remontu i wykończenia: ok. 300 000 zł - Mieszkanie użytkowane przeze mnie przez ok. rok, obecnie wynajmowane turystom. Możliwość przejęcia umowy z firmą pośredniczącą w wynajmie – stały dochód od pierwszego dnia po zamianie. - Wartość Poniżej ceny rynkowej: 1 340 000 netto– 1 650 000 zł brutto (z VAT 23%) Lub zamiana na: - mieszkanie w Warszawie (min. 65-70 m², najlepiej z tarasem) - lub dom w Warszawie / okolicach Możliwa dopłata lub inne warunki w zależności od oferty - Dlaczego warto Prestiżowa lokalizacja w sercu Wrocławia, nad Odrą i fosą miejską Projekt Carla Gottharda Langhansa – autora Brandenburskiej Bramy Zabytek klasy premium, odrestaurowany z dbałością o detale pod nadzorem konserwatora Wysokość 5 m, antresola, sufit półkolisty – unikalna architektura Cisza i prywatność mimo ścisłego centrum Gotowy dochód pasywny z najmu turystycznego Wysoki standard – gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów - Uwagi Zamiana wyłącznie na nieruchomość w Warszawie lub okolicach. Jestem otwarty na negocjacje i różne konfiguracje wymiany – kluczowa jest unikalność i wartość oferty po drugiej stronie. Na życzenie mogę przesłać dodatkowe zdjęcia, film lub rzut mieszkania.

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe, 34m2, 2 piętro w bloku z końca lat 60-tych. Mieszkanie zlokalizowane w cichej okolicy w Śródmieściu Wrocławia, przy zadrzewionej al. Jana Matejki. Bardzo dobrze skomunikowane, z bardzo dobrą dostępnością do usług. W pobliżu duże tereny zielone - Park Tołpy i Ogród botaniczny. Mieszkanie jest usytuowane na drugim piętrze 4-piętrowego bloku. Mieszkanie jednostronne, od strony al. Matejki, z zachodnią orientacją, która sprawia, że mieszkanie jest dobrze nasłonecznione - bezpośrednio od około 14:00, a w godzinach przedpołudniowych pośrednio przez światło odbijane przez kamienice po drugiej stronie ulicy. Mieszkanie posiada balkon w formie logii, osłoniętej z trzech stron. Mieszkanie w standardzie lat 90-tych, wymaga remontu. Jednak jest kompletnie umeblowane i wyposażone w niezbędne urządzenia, tak że można w nim też od razu zamieszkać. W budynku w tym roku wymienione zostały instalacje elektryczne. Klatka schodowa będzie niedługo odnawiana. Budynek wchodzi w skład małego zespołu mieszkaniowego, złożonego z trzech budynków. Na terenie we wnętrzu blokowym znajduje się nowy, ogrodzony plac zabaw i skwer wypoczynkowy. W bezpośrednim sąsiedztwie, na terenie szkoły podstawowej, znajdują się ogólnodostępne boiska sportowe. Miejsca parkingowe na parkingu przy zespole i wzdłuż ulicy. Mieszkanie oferowane do sprzedaży bezpośrednio przez właściciela.

Na sprzedaż wystawiam mieszkanie 2-pokojowe, wysoki parter w bardzo dobrej lokalizacji. Jest ono w pełni rozkładowe, czyli osobno z korytarza jest wejście do każdego z pomieszczeń: - pokój duży - pokój mały - kuchnia - łazienka - korytarz Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, co czyni je bardzo atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym/wynajmu. Pełen rozkład, jak i wszystkie media miejskie, to kolejne atuty. Blisko uczelnie wyższe, sklepy, park, Zielone Wały nad Odrą, bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej. Za blokiem miejsca parkingowe dla mieszkańców. Bez żadnych obciążeń, czysta księga wieczysta, mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub do natychmiastowego wynajęcia. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu. Tomasz

Mieszkanie 2 pokojowe przy ulicy Daszyńskiego o powierzchni 62,11 m², na 1. piętrze. • Ogrzewanie gazowe • Okna PCV • Kamienica po rewitalizacji • Czynsz 637 zł (dodatkowe opłaty: prąd, gaz, internet, telewizja) • W niedalekim sąsiedztwie Rynku i Pasażu Grunwaldzkiego Układ pomieszczeń: • Pokój 1 - 19,27 m² • Pokój 2 - 17,70 m² • Kuchnia - 12,96 m² • Łazienka - 2,81 m² • Przedpokój + hol - 9,37 m² Do mieszkania przynależy balkon i piwnica (6,25 m²). Zapraszamy do kontaktu (bez pośredników!).

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą klimatycznego mieszkania położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - w pobliżu Placu Grunwaldzkiego, przy ul. Mikołaja Reja. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja w pobliżu Placu Grunwaldzkiego Spokojna, zielona okolica z jednoczesną bliskością centrum Kamienica po remoncie elewacji i dachu Mieszkanie od strony podwórka - cisza i prywatność Ekspozycja zachodnia - bardzo dobre doświetlenie Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju Idealne pod wynajem (uczelnie, biurowce, atrakcje turystyczne) Dostęp do wydzielonej części strychu Bezpłatne miejsca parkingowe Mieszkanie ma powierzchnię 44,01 m² i znajduje się na 5. piętrze kamienicy bez windy. Położenie od strony wewnętrznego podwórka zapewnia spokój oraz brak hałasu ulicznego, a zachodnia ekspozycja i wysokie położenie gwarantują dobre naturalne oświetlenie przez większą część dnia. Mieszkanie składa się z: - Salonu o powierzchni ok. 23 m² z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, - Oddzielnego pokoju o powierzchni ok. 8,5 m², - Kuchni o powierzchni ok. 4 m², - Łazienki o powierzchni ok. 3,5 m², - Przestronnego korytarza z pojemnymi szafami o powierzchni ok. 5 m². Wnętrze posiada wyjątkowy klimat - w salonie zachowane zostały drewniane belki stropowe, które nadają przestrzeni niepowtarzalnego, loftowo-rustykalnego charakteru. Na podłogach w salonie i sypialni znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i korytarzu położono kafle. Kuchnia jest oddzielna, funkcjonalna i wyposażona w klasyczną drewnianą zabudowę. Jej częściowe otwarcie na salon optycznie powiększa przestrzeń. Przy kuchni wydzielono strefę jadalnianą, oddzieloną regałem, który pełni jednocześnie funkcję praktycznego miejsca do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz pralkę. Mieszkanie przeszło remont obejmujący m.in. instalację elektryczną oraz piony kanalizacyjne. Obecnie wymaga jedynie odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb. Ogrzewanie elektryczne pozwala na indywidualne zarządzanie temperaturą w lokalu. Budynek: Kamienica jest zadbana - elewacja frontowa została odrestaurowana, dach przeszedł gruntowny remont, a od strony podwórka budynek został ocieplony. Dla mieszkańców dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe zarówno przy ulicy, jak i od strony podwórka. Lokalizacja: To jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy oraz wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego, co zapewnia stały popyt na najem długoterminowy. W pobliżu znajdują się również Hala Stulecia, ZOO, Park Szczytnicki, Ostrów Tumski oraz Rynek, co czyni nieruchomość bardzo atrakcyjną również pod najem krótkoterminowy. Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe oraz węzeł przesiadkowy na Placu Grunwaldzkim w zasięgu kilku minut spacerem. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz Pasaż Grunwaldzki. To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary, studenta lub jako stabilna inwestycja kapitału. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację - to nieruchomość z ogromnym potencjałem i wyjątkowym klimatem. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,8 m², zlokalizowane w budynku z 2008 roku - Rezydencji Tumskiej. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,83 m², co daje łączną powierzchnię nieruchomości 61,5 m². Lokalizacja - wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia - Ostrów Tumski, Wyspa Słodowa, Ogród Botaniczny- najstarsza i najbardziej urokliwa część Wrocławia, pełna historycznych zabytków i pięknych zakątków . - Bliskość kluczowych punktów miasta - w kilka minut dotrzesz do Uniwersytetu Wrocławskiego (900 metrów), Rynku, Hali Targowej czy bulwarów nad Odrą. - Klimatyczne kawiarnie i restauracje - w pobliżu m.in. Café Bema, Parrot Coffee, Puri Piekarnia oraz Tortownia na Bema. - Rekreacja i odpoczynek - w sąsiedztwie znajdują się Bulwary Dunikowskiego, Park Słowackiego oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. - Codzienne wygody - w okolicy Biedronka, Żabka, piekarnie, apteki i punkty usługowe. - Świetna komunikacja - szybki dostęp do tramwajów i autobusów, co zapewnia wygodny dojazd do każdej części miasta. Wykończenie wnętrza Stylowy salon z oświetleniem LED, ścianą wyłożoną eleganckim kamieniem dekoracyjnym oraz telewizorem zamontowanym na ścianie. Przytulna sypialnia z romantycznym motywem kwiatowym na ścianie, tworząca wyjątkową atmosferę relaksu. Jasna kuchnia z nowoczesnymi meblami w zabudowie oraz pełnym wyposażeniem AGD Łazienka urządzona w minimalistycznym stylu, z wysokiej jakości armaturą. Przestronny przedpokój z szafą w zabudowie, zapewniającą dużo miejsca na przechowywanie. Dodatkowe atuty - Nowoczesny apartamentowiec z 2008 roku w prestiżowej Rezydencji Tumskiej. - Budynek, w którym jest stały monitoring i ochrona, w środkowej klatce jest portier - Ogrzewanie miejskie,klimatyzacja - Duże okna zapewniające dostęp do naturalnego światła. - Nowoczesne oświetlenie i stylowe dekoracje, które tworzą unikalną atmosferę. - Spokojna i bezpieczna okolica z doskonałą komunikacją miejską. - Obecnie podwórko jest w trakcie rekonstrukcji, co w przyszłości podniesie atrakcyjność otoczenia. - Mieszkanie gotowe do zamieszkania - idealne zarówno dla rodziny, jak i pary. Wkrótce na parterze budynku powstanie nowoczesna siłownia — planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na październik. Cena 890 000 PLN - mieszkanie 35 000 PLN - komórka lokatorska (zakup obligatoryjny) Umów się na prezentację już dziś! Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości - Julia Terletska