Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 67,8 m², zlokalizowane w centrum Wrocławia - przy ul. Szczytnickiej, tuż obok Placu Grunwaldzkiego i rzeki Odry.

Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą (budynek z 1900 roku po kapitalnym remoncie z 1996 roku).

Układ pomieszczeń:
- Przestronny salon (25m2) z wyjściem na balkon - idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi.
- Jasna, wydzielona kuchnia z częścią jadalnianą (20m2).
- Sypialnia z miejscem na duże łóżko i szafę (14m2).
- Łazienka (6m2).
- Przedpokój z przestrzenią do przechowywania (wbudowane szafy na wymiar).
- Balkon od strony cichego podwórza.

Główne atuty nieruchomości:
- Wyjątkowy klimat: Piękne, naturalne drewniane podłogi (wycyklinowane deski) dodają wnętrzu ciepła i autentycznego charakteru.
- Doskonałe do własnej aranżacji / odświeżenia: Mieszkanie przeszło gruntowny remont (w tym łazienka i podłogi), a obecnie wymaga jedynie standardowego odświeżenia (odmalowanie ścian, dopasowanie mebli pod własny gust).

Lokalizacja - Serce Wrocławia:
Lokalizacja przy ul. Szczytnickiej to jedna z najbardziej pożądanych adresów we Wrocławiu:
- Edukacja i Biznes: Krok od Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego i Uniwersytetu Medycznego.
- Komunikacja: Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe z każdą częścią miasta (Plac Grunwaldzki w odległości 3 minut spacerem).
- Rekreacja: Bliskość Wałów Nadodrzańskich, Parku Tołpy, wysp odrzańskich oraz rzeki - idealne miejsca na spacery i aktywność fizyczną.
- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, sklepy, Pasaż Grunwaldzki oraz punkty usługowe.

Informacje finansowe:
- Cena: 985 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
- Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako komfortowe lokum dla pary, rodziny lub jako bezpieczna i rentowna lokata kapitału pod wynajem (zarówno długoterminowy, jak i dla studentów).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!