Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Wrocław Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 74m2 - ul.Podwale Wrocław. Znajduje się ono w XIX wiecznej, zabytkowej kamienicy (foto w galerii) na wysokim parterze. Budynek został generalnie odrestaurowany w 2015 roku, przez profesjonalną Firmę i odebrany przez Wrocławskiego Konserwatora Zabytków. Wymieniono wszystkie instalacje oraz okna i drzwi, jak również bramę wejściową. Zagospodarowano również podwórka. Jest czyste i schludne, wręcz pachnące. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: 1. Hol - po schodkach - wejście 2,0m2 2. Przedpokój 7,8m2 3. Kuchnia 6,94m2 4. Łazienka 5,0 m2 5. Pokój nr 1 - 19,5m2 6. Pokój nr 2 - 8,1m2 7. Pokój nr 3 - 10,78m2 8. Pokój nr 4 - 13,68m2 Rzut mieszkania na ostatniej fotografii. W bardzo łatwy i nieskomplikowany sposób mieszkanie można przywrócić do typowego lokalu mieszkalnego, cztero lub trzypokojowego. Obecnie w lokalu jest prowadzona działalność usługowa, gabinety terapeutyczne. Zdecydowało o tym położenie mieszkania. To ścisłe centrum Wrocławia, poza tym wysoki parter, odrestaurowana kamienica w całości, korytarz, brama wejściowa, klatka schodowa. Właściwie nadaje się na działalność usługową każdego rodzaju, również kancelarię notarialną, biuro, etc. Będzie też dobrze służyć jako mieszkanie do wynajęcia dla studentów, gdyż położenie jest idealne. Do mieszkania przynależy również piwnica do wspólnego użytku lokatorów. Wystawa: to północna strona z oknami na ulicę Podwale oraz południowa na podwórze. Widać na fotografiach. W lokalu są wszystkie media, ogrzewanie aktualnie jest elektryczne z uwagi na formę wykorzystania pomieszczeń. Położenie: to część ulicy Podwale z Fosą Miejską po drugiej stronie ulicy, szerokimi chodnikami i miejscami do parkowania "strefa PP miejska", a także ładną zielenią, drzewa, trawniki, miejsca do spacerów. W pobliżu Wzgórze Partyzantów, deptaki, ścieżki rowerowe. Blisko do Galerii Dominikańskiej i Dworca PKP oraz PKS. Mieszkanie jest oferowane do sprzedaży z powodu zmiany miejsca zamieszkania właściciela. Powody osobiste. Pod kątem prawnym jest bez zarzutu, gotowe do transakcji z początkiem września tego roku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Roman

OFERTA PRYWATNA! Mieszkanie prezentuje właściciel. Oglądanie możliwe w każdy dzień tygodnia, także weekendy, po wcześniejszym umówieniu. Do sprzedania eleganckie i stylowe mieszkanie po generalnym remoncie, w przedwojennej kamienicy. Mieszkanie dla miłośników starych kamienic i wysokich pomieszczeń dających niespotykaną przestrzeń. Lokalizacja: Ulica Sienkiewicza przy skrzyżowaniu z ul. Piastowską, Wrocław W niewielkiej odległości od mieszkania Park Szczytnicki, Stara Odra, Galeria Grunwaldzka, uczelnie w tym Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Hala Stulecia oraz Zoo. Bliskość terenów zielonych i bulwarów spacerowych nad Odrą daje duże możliwości do aktywnego spędzania czasu. Bliskość przedszkoli, szkół podstawowych i uczelni wyższych daje duże możliwości dla wychowania dzieci. Z mieszkania jest doskonała komunikacja z wszystkimi częściami miasta, przystanek na ul. Sienkiewicza i ul. Piastowskiej. Układ pomieszczeń (mieszkanie o powierzchni łącznej około 105m): - salon z wyjściem na balkon (około 17m2) - kuchnia z jadalnią (około 28m2) - dwie łazienki (około 4m2 i 4,4m2) - cztery niezależne pokoje/sypialnie (17m2, 12m2, 10m2, 9m2) - pomieszczenie gospodarcze/schowek (około 3,5m2) Mieszkanie jest po generalnym remoncie: - wymieniona cała instalacja elektryczna z szafą rozdzielczą, wymieniona instalacja kanalizacyjna w tym pion kanalizacyjny i wodociągowy, wykonana instalacja internetowa, wykonana nowa instalacja ogrzewania, grzejniki, nowy piec dwu funkcyjny i zasobnik na ciepłą wodę. - wykonane nowe tynki/gładzie, podłogi, drzwi wewnętrzne. Wykończenie i wyposażenie: Mieszkanie wykonane i wykończone pod potrzeby właściciela, jednak z przyczyn osobistych przeznaczone na sprzedaż. Podczas remontu zachowano oryginalną ceglaną ścianę w kuchni i przedpokoju, która nadaje mieszkaniu niezwykłego charakteru. Zachowano również oryginalne wnęki i nadproża, które w połączeniu z drewnianą oryginalną stolarką wprowadzają niepowtarzalny klimat. Podłogi w kuchni, przedpokoju i łazienkach z kamienia (trawertyn układany w układzie rzymskim). Podłogi w pokojach z wysokiej klasy paneli podłogowych. Okna plastikowe. W centralnej części mieszkania urządzono kuchnię otwartą na przedpokój. Kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty AGD wysokiej klasy (lodówka, zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik). Łazienki kompletnie wykończone, są umywalki, WC, prysznice, pralka i suszarka. Pokoje pozostawione do aranżacji i umeblowania przez przyszłego właściciela. Budynek: wymieniony dach, naprawione drzwi wejściowe, domofon. W planach wspólnoty jest remoncie klatki schodowej i elewacji zewnętrznej na której jest opracowany projekt i uzyskane pozwolenie na budowę. Koszty utrzymania: 380 zł czynsz administracyjny, 366 zł fundusz remontowy. Cena: 1 185 000 PLN

Sprzedam wykończone (nieumeblowane) pod klucz mieszkanie o powierzchni 91,04 m², zlokalizowane przy ulicy Madalińskiego w prestiżowej inwestycji Atal City Square, w samym centrum Wrocławia. Lokal znajduje się na 7 (z 8) piętrze. Do lokalu przynależą dwa duże balkony, dwa miejsca parkingowe oraz komórka. Na piętrze znajdują się jedynie 3 mieszkania z dużą częścią wspólną na ewentualne rowery, wózki itp. **1. przedpokój**: 12.30 m² **2. pokój**: 11.16 m² **3. pokój**: 10.49 m² **4. pokój z aneksem kuchennym**: 37.06 m² **5. pokój**: 10.87 m² **6. łazienka + WC**: 7.74 m² **Suma powierzchni użytkowej**: 91.04 m² --- **Powierzchnia przynależna**: - **Komórka K -1.18**: 3.21 m² **Powierzchnia ogółem**: 94.25 m² --- **Balkon 1**: 10.66 m² **Balkon 2**: 5.78 m² Mieszkanie wykończone pod klucz. Gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Nie obciążone kredytem. Jeden właściciel. Budynek został oddany do użytkowania w 2024. Obecny czynsz to okolo 930zł. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Idealne dla osób ceniących komfort i nowoczesne rozwiązania w sercu miasta. Zapraszam do kontaktu. Nie zamierzam podpisywać umów z pośrednikami.

Wrocław – Nadodrze – ul. Dubois Szukasz mieszkania po remoncie? Zależy Ci na doskonałej lokalizacji w centrum Wrocławia? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Dubois. Nieruchomość o łącznej powierzchni 115,5 m², znajdująca się na 6 piętrze w kamienicy. Powierzchnia mieszkania liczona po podłodze wynosi 130,29 m². Do mieszkania przynależy piwnica. W skład nieruchomości wchodzą (powierzchnie pomieszczeń podane są po podłodze): 4 pokoje (23,04 m² + 38,6 m² + 13,79 m² + 17,39 m²) kuchnia (18,68 m²) łazienka (8,18 m²) toaleta (1,07 m²) 2 korytarze (5,57 m² + 3,97 m²) STAN MIESZKANIA: Mieszkanie po generalnym remoncie. Nieruchomość jest przytulna oraz przestronna a jej układ jest funkcjonalny. Mieszkanie znajduje się na poddaszu. Podłogi w pokojach pokryte są panelami, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki. Osobna kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD tj. lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka). Dodatkowym atutem jest dodatkowa toaleta w mieszkaniu. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Budynek w dobrym stanie EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien północna i południowa. LOKALIZACJA: Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością. Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru. Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego. KOMUNIKACJA: 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie: 14, 15, 18, 19, 128, 132, 142, 144, K, 602). 15 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze” NAJBLIŻSZA OKOLICA: Kot Cafe – 30 m Sklep „Biedronka” – 200 m Sklep „Żabka” – 300 m Wyspa Słodowa – 400 m Paczkomat InPost – 400 m Uniwersytet Wrocławski – 650 m Park im. Stanisława Staszica – 650 m Rynek – 1 km Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Dubois, os. Nadodrze 4 pokoje 115,5 m2 piętro 6 ogrzewanie: miejskie ciepła woda: miejskie stan: po generalnym remoncie CENA: 1 200 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 1470 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Wrocław – Kępa Mieszczańska – ul. Dmowskiego Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w prestiżowej lokalizacji? Zależy Ci na mieszkaniu w nowym budownictwie? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Prestiżowy apartament w samym sercu Wrocławia. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanej lokalizacji we Wrocławiu, przy ul. Dmowskiego na Kępie Mieszczańskiej. Mieszkanie oddalona zaledwie 1 km od samego rynku. Mieszkanie 4-pokojowe o łącznej powierzchni 68,76 m², zlokalizowana na 1 piętrze. W skład nieruchomości wchodzą: cztery pokoje (11,84 m² + 14,45 m² + 10,6 m² + 9,8 m²) kuchnia (4,67 m²) przedpokój (10,6 m²) dwie łazienki (2,9 m² + 3,9 m²) balkon (3,42 m²) taras z ogródkiem (7,34 m²) Gotowiec inwestycyjny – aktualnie mieszkanie jest wynajmowane na pokoje. Za każdy pokój właściciel pobiera 1500 zł/mc. W cenie nieruchomości jest pięć miejsc parkingowych (aktualnie każde z nich wynajęte za 300 zł/mc.) oraz dwie komórki lokatorskie (aktualnie obydwie wynajęte za 250 zł/mc.) STAN MIESZKANIA: Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu a do jego wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały. Dbając o każdy szczegół oraz estetykę mieszkanie zostało wykonane tak, aby przestrzeń była funkcjonalna. Oświetlenie LED oraz nowoczesne dodatki dodają wnętrzu charakter i sprawiają, że jest ono wyjątkowe. Dodatkowym atutem jest taras z ogródkiem łączący dwa pokoje oraz balkon, znajdujący się po przeciwnej stronie mieszkania. Aneks kuchenny został wyposażony w najwyższej jakości sprzęty a przemyślany układ oraz liczne szafki w zabudowie kuchennej tworzą funkcjonalność i wygodę. Łazienka idealnie dopełnia i podkreśla jakość wykonania nieruchomości. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Nowoczesny apartamentowiec oddany do użytku w 2019 roku. W budynku znajduje się ochrona i monitoring. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Dmowskiego. Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Wrocławskim rynku nieruchomości. Budynek oddalony jest zalewie 1,5 km od samego Rynku, co sprawia, że to atrakcyjne miejsce dla potencjalnych mieszkańców. Ze względu na bliskość do Rynku oraz innych atrakcji turystycznych. EKSPOZYCJA: Ekspozycja dwustronna (wschód i zachód). KOMUNIKACJA: 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Kępa Mieszczańska”(linie 18, 19, 14, 15, 128, 144, 250) 17 minut do przejścia na stację kolejową „Wrocław Szczepin” NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Biedronka” – 200 m Stacja Paliw ORLEN – 450 m McDonald – 500 m Kawiarnia Zenka – 700 m Park Mieszczański – 900 m Sklep „OBI” – 1,5 km Wyspa Słodowa – 1,5 km Rynek – 1,5 km STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Dmowskiego, os. Kępa Mieszczańska 4 pokoje 68,76 m² piętro 1/6 ogrzewanie i podgrzanie wody: miejskie stan: wysoki standard rok oddania budynku: 2019 CENA: 1 599 000 zł (W cenie mieszkanie + 5 miejsc parkingowych + 2 komórki lokatorskie) czynsz z funduszem remontowym: 1455 zł czynsz za 1 miejsce postojowe: 35,5 zł (razem za 5 miejsc postojowych: 177,5 zł) Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

link do wirtualnego spaceru: https://my.matterport.com/show/?m=ocgVb6FwQNk Wrocław – Nadodrze – ul. Kręta Marzy Ci się mieszkanie w centrum miasta? Zależy Ci na balkonie w nieruchomości? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Oferujemy Państwu mieszkanie o łącznej powierzchni 82,86 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy czteropiętrowej. Do nieruchomości przynależy piwnica. W skład nieruchomości wchodzą: 4 pokoje (20 m² + 13,1 m2 m² + 10 m² + 11 m²) otwarta kuchnia (19 m²) przedpokój (5,25 m²) łazienka (4,5 m²) STAN MIESZKANIA: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie. Przestrzeń nieruchomości jest dobrze oświetlona. Na podłodze w pokojach znajdują się panele natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju kafelki. Największe pomieszczenie w mieszkaniu zostało zaaranżowane na pokój dzienny gdzie znajduje się wyjście na balkon. Otwarta kuchnia z oknem znajduje się po lewej stronie od wejścia do mieszkania. Wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka, piekarnik oraz mikrofala w zabudowie). Na przedpokoju znajduje się duża szafa we wnęce, zapewniająca odpowiednią przestrzeń do przechowywania ubrań i innych rzeczy. Łazienka wyposażona jest w wannę. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne. STAN BUDYNKU: Kamienica w dobrym stanie LOKALIZACJA: Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością. Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru. Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien dwustronna, wschodnia i zachodnia. KOMUNIKACJA: 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Słowiańska”(linie 1, 8, 16, 250) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Żabka” – 30 m Sklep „Biedronka” – 60 m Przystanek tramwajowy/autobusowy – 70 m Park Słowiański – 350 m Dworzec Wrocław Nadodrze – 850 m Auchan Wrocław Ustronie – 1 km Wały Starej Odry – 1,1 km Wyspa Słodowa – 1,1 km Uniwersytet Wrocławski – 1,4 km Rynek – 1,9 km Cena: 790 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 340 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Łokietka 2/1B tel. [numer]; [numer] Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy tel. [numer]