Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe we Wrocławiu na ulicy Poleskiej. Budynek ośmio piętrowy, oczywiście z windą. Wszystkie okna nieruchomości od strony południowej. Osobna, jasna i przestronna kuchnia z wyposażeniem. Duży pokój z balkonem o powierzchni ok. 4,5 m2. Przedpokój z dużą zabudową na wymiar firmy Komandor. Łazienka razem z WC. Ładny, przestrzenny widok z okien. W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura usługowo- handlowa oraz komunikacja autobusowa (kilka linii). Niedaleko stacja PKP Wrocław Psie Pole oraz centrum handlowe Korona. P.s. budynek po termomodernizacji, z nową elewacją. Wszystkie media miejskie.

Sprzedam mieszkanie o następujących walorach: centrum, kilkuletni budynek, zaskakująca cisza. Klatka bardzo ładna: z podłogą z kamienia, ściany w tapetach, duże okna. Wideodomofon. Winda. Teren ogrodzony, zafbany. Do garażu wjazd przez bramę obsługiwana pilotem.  Miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie zaprojektowane przez projektanta wnętrz. Wyposażone w bardzo dobre jakościowo urządzenia (wbudowany ekspres do kawy, piekarnik, lodówka i in) - bardzo rzadko/sporadycznie używane. Pracę wykończeniowe wykonane bardzo rzetelnie i starannie. Meble: na zamówienie, w całym mieszkaniu jednakowe fronty szaf: przedpokój, łazienka, kuchnia, sypialnia. Drewniana podłoga. Dwa balkony; z sypialni i pokoju dziennego. Ściany stawiane ze specjalistycznym wygluszeniem  (służyło do pracy muzycznej). Zdjęcia nie oddają w pełni klimatu mieszkania. Zapraszam do obejrzenia, być może złożenia własnej oferty. Mieszkanie zwłaszcza może przypaść do gustu osobom, które nie planują remontów, a potrzebują wprowadzić się do ładnych wnętrz, bez trudnos i  Sprzedaż z powodu opuszczenia Wrocławia.

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty - Unikalny Apartament z ogromnym tarasem, bezpośrednio przy Parku Zachodnim. Połączenie komfortu domowego i zalet miejskiego życia, zapewniające luksus i wygodę w jednym. Jedyny w swoim rodzaju apartament we Wrocławiu, oferujący panoramę na 4 strony świata: wschód, południe, północ i zachód. W kuchni podziwiaj wschód słońca, w salonie oraz pozostałych pomieszczeniach naturalne światło zapewnia południe, a z tarasu ciesz się widokiem na zachód słońca. Co zawiera oferta: Apartament o powierzchni 231 m2, bezpośrednio przy Parku Zachodnim. Ogromny taras o powierzchni 157 m2 na drugim poziomie z widokiem na park. Balkon o powierzchni 10 m2 na pierwszym poziomie, również z widokiem na park. Wyjątkowe miejsce dla wyjątkowych właścicieli.! Do apartamentu przynależą także 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 80.000zł). Brak windy w budynku. Jeśli szukasz wygody, przestrzeni i naturalnego światła, jednocześnie pragnąc zachować życie w samym sercu Wrocławia bez straty czasu na korki, to miejsce jest dla Ciebie. To cichy, kameralny blok na 3 piętrach, sąsiadujący z Parkiem Zachodnim, wybudowany w 2005 roku, a zamieszkany od 2008 roku. Cechy apartamentu: Klatka schodowa prowadzi do 2 piętra, gdzie znajduje się Twój dom. Na pierwszym poziomie znajdziesz otwartą przestrzeń około 86 m2, idealną do adaptacji na biuro, gabinety czy sale warsztatową. Drugi poziom o powierzchni około 145 m2 oferuje przestronny salon, 3 sypialnie, garderobę, pokój kąpielowy i małą łazienkę z pralnią. Do tego dochodzi imponujący taras o powierzchni 157 m2, na którym możesz cieszyć się ciepłem i słońcem lub schronić się w cieniu. Rozkład pomieszczeń: I poziom - ok. 86 m2: Salon o pow. ok. 40 m2. Kuchnia o pow. ok. 24 m2. Gabinet o pow. ok. 10 m2. Łazienka o pow. ok. 12 m2. Komunikacja. II poziom - ok. 145 m2: Sypialnia I - 21 m2. Garderoba - 12 m2. Sypialnia II - ok. 19 m2. Sypialnia III - 20 m2. Salon o pow. ok. 27 m2. Pokój kąpielowy - 20 m2. Oddzielne WC z pralnią - 5 m2. Komunikacja. Apartament jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i komfort przestrzeni, ale jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do wszystkich atrakcji Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu, aby odkryć to niezwykłe miejsce, które czeka właśnie na Ciebie. Kupujesz bezpośrednio od właściciela. Prosimy o kontakt wyłącznie od zainteresowanych nabywców. Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia - Borku sąsiadującego z Parkiem Południowym, Parkiem Grabiszyńskim i licznymi skwerami. Usytuowanie budynku gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie pozwala na szybkie dostanie się zarówno do centrum jak i wyjazd w kierunku A4/AOW. Warto wziąć pod uwagę fakt, że w najbliższym zostanie wyremontowana ul. Powstańców Śląskich, co dodatkowo zwiększy komfort poruszania się do centrum. Mieszkanie: - duży pokój - 14,5m2, - mały pokój - 8,5m2, - kuchnia - 4,5m2, - łazienka - 3,5m2, - pom. gosp. - 1,5m2 - resztę zajmuje korytarz + duża szafa. Wystawa okien: południowo-zachodnia. Wysokość: 3,20m (częściowo, choć można przywrócić na całym mieszkaniu). Obecnie nad łazienką i częścią przedpokoju jest stworzona przestrzeń do przechowywania rzeczy (wyciągane schodki z łazienki). Części wspólne: - wydzielona piwnica z oknem na poziomie 0 o powierzchni 5m2, - wspólna rowerownia na poziomie 0 - możliwość przechowywania wózków, rowerów i innych sprzętów, - wspólny duży strych (>40m2) na poziomie mieszkania, - ogród do wspólnego korzystania (ogrodzony od ulicy), - rok temu zamontowano nowe drzwi do piwnic, a kilka lat temu na wejściu do budynku W ostatnich 10 latach był przeprowadzony generalny remont dachu, odwodnienie fundamentów, a także elewacja do wysokości 1. piętra. Aktualnie wspólnota zbiera środki na kolejny etap odnowienia elewacji. Internet: możliwe podłączenie światłowodu. Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny z regularnymi przeglądami). Opłaty: b. niskie - prąd, gaz i woda wg liczników, czynsz do zarządcy ok. 250zł Sąsiedztwo: częściowo młode małżeństwa, a częściowo osoby w podeszłym wieku - każdy z mieszkańców jest jednocześnie właścicielem (brak wynajmowanych mieszkań itd.). Mili i pomocni (np. odbiór paczki, czy odpalenie auta zimą ;) Dla zainteresowanych: historia budynku, w tym pierwotny projekt z 1904 roku znajduje się na stronie https://dbc.wroc.pl/dlibra/publication/164004/edition/125387/content (strona nr 490/492) Aby śledzić zmiany w ogłoszeniu (w tym ewentualną obniżkę ceny - dodaj ofertę do ulubionych). Cena do negocjacji Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki, które były wynajmowane od wielu lat. Ze względu na przeprowadzony generalny remont umowy dotychczasowym najemcom zostały wypowiedziane ale oferuję pomoc w znalezieniu nowych lokatorów. Ze względu na to, że to jest lokal użytkowy i nie można wziąść kredytu- oferta tylko dla KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH. CENA: 280000zł za jedną kawalerkę; OBLIGATORYJNY ZAKUP DWÓCH KAWALEREK, które obecnie są na jednej księdze wieczystej za 560 000 zł. METRAŻ: Metraż lokalu wynosi 41,48m2 W jednej kawalerce jest zrobiona wysoka antresola z wbudowaną szafą w miejscu świetlika. W 2006 roku została podjęta uchwała i uzyskana zgoda na adaptację świetlika dzięki czemu metraż jednej kawalerki jest powiększony o dodatkową sypialnię. Można pomyśleć o wykupieniu od zarządu wspólnoty powierzchni antresoli i podziale lokalu na dwa odrębne lub przekształceniu go w lokale mieszkalne. Dodatkowym plusem jest to, że w kamienicy jest jeden wolny numer który administracyjnie można przydzielić do drugiego lokalu. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Lokal znajduje się blisko ulicy Długiej we Wrocławiu od strony podwórza. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiego mieszkania jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Można zamontować domofon na bramie. Na klatce schodowej są dwie skrzynki na listy przypisane dla każdej kawalerki. OGRZEWANIE Ekonomiczne panele na podczerwień (najnowszy model z 2023 roku) pozwalające na wysoką wydajność i oszczędność energii nawet do 60%. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi 264,88 zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Czynsz jest dzielony na dwa mieszkania, za jedną kawalerkę wynosi tylko 133zł. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja , 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT!!! Pełna własność, spłacone użytkowanie wieczyste, nieruchomość bez jakichkolwiek zadłużeń. Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych kawalerkach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, po remoncie , do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę zakupu!!! Zapraszam na prezentację

OGŁOSZENIE OD WŁAŚCICIELA. BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM -- Przedmiotem sprzedaży są 2 nieruchomości położone obok siebie na parterze w odremontowanej kamienicy przy ul. Jagiellończyka 36. Mieszkanie NR 1 - o pow. 39 m2 składa się z: - korytarza, w którym znajduję się duża 3-drzwiowa szafa na ubrania, lustro i wieszak; - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, komoda z szafkami, smart TV, stół jadalny z krzesłami dla 4 osób; - osobnej kuchni wyposażonej w szafki kuchenne, umywalkę, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap i pralkę; - sypialni z 2os. Łóżkiem, szafką i garderobą; - łazienki z prysznicem, lustrem, grzejnikiem, umywalką z blatem, półkami i toaletą. Mieszkanie NR 2 - o pow. 42 m2 składa się z: - korytarza, w którym znajduję się duża 2-drzwiowa szafa na ubrania, pawlacz i wieszak; - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, stolik kawowy, komoda, duża przesuwna szafa, smart TV, stół jadalny z krzesłami dla 4 osób; - osobnej kuchni wyposażonej w szafki kuchenne, umywalkę, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, pralkę oraz blat z 2 hokerami; - sypialni z 2os. Łóżkiem, szafką i lustrem; - łazienki z prysznicem, lustrem, grzejnikiem, umywalką z blatem, półkami i toaletą. Najważniejsze informacje: - mieszkania sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, - wysokie sufity, - odremontowana kamienica, - ogrzewanie gazowe, - do mieszkań przynależy piwnica, - bliskość Rynku i świetna komunikacja. - mieszkania te generują rocznie ok. 90 000,00zł przychodu. LOKALIZACJA: Wrocław – ul. Jagiellończyka 36 W odległości 1km od mieszkań znajduje się - Wyspa Słodowa, a 1,5km - Wrocławski Rynek. 200m do przystanku autobusowego. W okolicy alejki parkowe, liczne sklepy spożywcze i usługowe. Cena za 2 mieszkania: 930 000,00 zł TEL: BEZ POŚREDNIKÓW