Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Warszawa Wawer - najwięcej bez pośredników

Osiedle Polana Wawer to spokojna oaza w dzielnicy Wawer, z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dostępem do najważniejszych arterii komunikacyjnych. Zaledwie kilka minut od południowej obowdnicy A2 gwarantując wygodny dojazd do różnych części miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, oraz tereny rekreacyjne – boiska, korty tenisowe i ścieżki spacerowe. Bliskość przystanków autobusowych i stacji kolejowych zapewnia wygodny codzienny dojazd, a sama dzielnica to prawdziwa oaza zieleni, idealna dla tych, którzy cenią sobie spokój i kontakt z naturą. Mieszkanie posiada wyjątkowy widok na zieloną część ulicy Celulozy. Przestronne, 120 m² (75 m² parter oraz 45 m² poddasza z powierzchnią użytkową, bez skosów - łącznie po podłodze jest ok. 90 m²) w czterolokalowym budynku na pierwszym piętrze z poddaszem użytkowym – to mieszkanie, które łączy komfort z potencjałem. Z dodatkową przestrzenią na poddaszu, która może zostać przekształcona w 2 dodatkowe pokoje lub łazienkę. W księdze wieczystej widnieje metraż 75 m². Mieszkanie składa się z: - Przestronny salon z aneksem kuchennym w nowoczesnym, eleganckim stylu - Przytulna sypialnia z dużymi szafami - Stylowa łazienka z funkcjonalnym prysznicem - Dodatkowy pokój, idealny na biuro lub pokój gościnny - Balkon, na którym odpoczniesz w ciepłe dni - Poddasze użytkowe z małą garderobą z funkcjonalnymi szafami na wymiar pod skosy w celu zagospodarowania przestrzeni. Możliwość aranżacji łazienki i wydzielenia 1 lub 2 dodatkowych pokoi. Całość mieszkania wykończona z dbałością o detale. Miesięczne koszty utrzymania mieszkania: - Energia: 150 zł - Gaz: śr. dla całego roku to 250 zł (W sezonie grzewczym jest to około 500 zł zaś letnim 120 zł) - Woda: 30 zł - Śmieci: 90 zł - Składka wspólnotowa (fundusz remontowy, sprzątanie, monitoring): 180 zł Suma: ~ 700 zł / msc 2 miejsca postojowe dodatkowo płatne: 40 000 zł

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dwa piętra domu w zabudowie bliźniaczej (lokal mieszkalny), usytuowane w doskonałej i cichej okolicy przy ul. Skokowej na warszawskim Wawrze. Idealna propozycja dla inwestora z wysoką ROI na poziomie 10% Prezentowana nieruchomość ma 150,6m2 powierzchni, posadowiona jest na działce o wielkości 688m2. Dom został wybudowany w 1990r. i został on rozbudowany w 2000r. Posiada 5 pokoi, 2 łazienki, otwartą kuchnię, jadalnię, taras, balkon oraz ogród. Do lokalu przynależy również oddzielny garaż wraz z przylegającym do niego dużym budynkiem gospodarczym. DOM: Na 1. piętrze znajduje się część dzienna nieruchomości. Przestronny salon o powierzchni 30,5m2 połączony jest z otwartą kuchnią w pełni wyposażoną w sprzęty AGD oraz stół z krzesłami, a po przeciwnej stronie znalazło się miejsce na oddzielną jadalnię z dużym, rozkładanym stołem. Na tym poziomie znajdziemy również pierwszą łazienkę z kabiną prysznicową, toaletą, umywalką oraz szafkami, która przeszła gruntowny remont w tym roku, a także oddzielny gabinet z dużym drewnianym biurkiem oraz obszerną biblioteczką. Na 2. piętrze największym pomieszczeniem jest główna sypialnia o powierzchni 30m2 z wyjściem na duży, klasyczny balkon z widokiem na prywatne podwórko. Pozostałe dwa pokoje mają powierzchnie 11,4m2 oraz 9,2m2. Jeden z nich jest wykorzystywany jako druga sypialnia z obszerną szafą wnękową, a drugi jako pokój pracowniczo-rozrywkowy z dużym biurkiem i licznymi szafkami i komodami. Na tym poziomie znajdziemy jeszcze jedną łazienkę wyposażoną już w wannę, umywalkę, WC i pralkę. Najwyższe piętro (poddasze) jest obecnie nieużytkowe, jednakże w najwyższym jego punkcie wysokość wynosi 180cm więc idealnie nada się jako składzik na mniej przydatne na codzień rzeczy. DZIAŁKA I OGRÓD: Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 43x 16, ogrodzona. Wejście do lokalu jest usytuowane z tyłu budynku (od ulicy wejście tylko na parter). Na samym końcu działki znajdują się miejsce garażowe wraz z przynależnym budynkiem gospodarczym oraz oddzielną altaną do wiosenno-letniego grillowania. OKOLICA: Ulica Skokowa przy której znajduje się opisywana nieruchomość, znajduje się w bardzo cichej i dobrze skomunikowanej części Wawra. Do ul. Płowieckiej dostaniemy się samochodem w mniej niż minutę, dzięki temu dojazd samochodem do innych dzielnic miasta nie stanowi żadnego problemu. Podobnie jest z komunikacją miejską, dzięki bliskości przystanków autobusowych (10 różnych linii autobusowych) oraz stacją kolejową Warszawa Wawer oddalonej kilkanaście minut piechotą. W pobliżu znajdują się także sklepy, centrum handlowe King Cross Praga, szkoła podstawowa, przedszkole i inne punkty handlowo-usługowe. W okolicy występuje wyłącznie niska zabudowa (domy jednorodzinne, bliźniaki lub szeregowce). INFROMACJE DODATKOWE: W piwnicy budynku znajduje się piec gazowy oraz dodatkowe pomieszczenia do prywatnego użytkowania właścicieli. Do nieruchomości doprowadzona jest kanalizacja miejska. Możliwość wydzielenia lokalu i założenie odrębnej Księgi wieczystej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.