Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Wawer - najwięcej bez pośredników

Bezpośrednio od właściciela | 0% prowizji | AGENCJOM DZIĘKUJEMY Jasne, dwupoziomowe mieszkanie 111,21 m² + ogród ok. 100 m² | 3 miejsca postojowe | kominek | zamknięte osiedle | Wawer (zielona, spokojna okolica) Na sprzedaż bardzo jasne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe z dużym ogródkiem i tarasem, położone w zielonej części Wawra, na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro). Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się, ewentualnie do lekkiego odświeżenia według gustu. Najważniejsze atuty: * Ogród ok. 100 m² + drewniany taras - przestrzeń na relaks, zabawę dla dzieci i spotkania ze znajomymi * 3 miejsca postojowe: garaż z bezpośrednim wejściem do mieszkania + 2 miejsca przed budynkiem * Kominek - klimat i komfort w sezonie jesienno-zimowym * Drewniana podłoga (deska barlinecka) * Duże okna i ekspozycja na 3 strony świata - światło przez większą część dnia * Nowe AGD: lodówka i zmywarka * Bez czynszu administracyjnego Powierzchnia i rozkład: Powierzchnia mieszkania: 98 m² + garaż 13,5 m² Parter: * przedsionek: 2,0 m² * salon z kuchnią: 24,0 m² (wyjście na taras i ogród) * korytarz: 5,44 m² * toaleta: 1,8 m² * garaż: 13,5 m² (wejście bezpośrednio do mieszkania) Piętro: * pokój 1: 18,48 m² * pokój 2: 12,32 m² * pokój 3: 10,80 m² + garderoba: 3,05 m² * korytarz: 13,45 m² (możliwość aranżacji np. dodatkowej garderoby / biblioteczki) * łazienka: 5,29 m² Media i techniczne: * ogrzewanie: gazowe * internet: światłowód * szambo (podłączenie do kanalizacji w planach) Lokalizacja i otoczenie: W okolicy liczne tereny zielone sprzyjające aktywności fizycznej i spacerom. W pobliżu sklepy i punkty usługowe (m.in. Netto, Biedronka, Żabka, sklep budowlany) oraz galeria Ferio Wawer z restauracjami i sklepami. Komunikacja: * autobus: przystanek Motylkowa ok. 500 m (linie 147 i 305) * kolej: PKP Warszawa Międzylesie ok. 1,5km w okolicy galerii Ferio Wawer - szybki dojazd do Warszawy i okolic * dojazd samochodem do centrum: ok. 25 minut Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Bezczynszowe 96,4m² przy rezerwacie | 2 balkony | Parking w cenie | Wawer Ogłoszenie bezpośrednie - bez prowizji Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 96,4 m2, położone w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawer. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy rezerwacie przyrody. Idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Mieszkanie zlokalizowane jest na 2. piętrze w dwupiętrowym budynku wielorodzinnym z 2000 roku. Kameralna zabudowa zapewnia komfort, bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Ogłoszenie bezpośrednie - brak prowizji • Jeden właściciel • Pełna własność - założona księga wieczysta • Mieszkanie bezczynszowe • Budynek ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota • Wspólny teren zielony za budynkiem • Miejsce parkingowe na 1 samochód - w cenie mieszkania • Wszystkie media • Własne ujęcie wody • Bardzo niskie koszty utrzymania (opłaty: prąd, kanalizacja, wywóz śmieci, TV oraz składka na części wspólne - ok. 50 zł miesięcznie) Rozkład mieszkania: • przestronna garderoba • mała garderoba (powstała z przearanżowanego WC, zachowane wszystkie przyłącza - możliwość przywrócenia toalety) • duży, jasny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia (w salonie zamontowana klimatyzacja, którą można grzać oraz chłodzić pomieszczenie) • 3 ustawne pokoje, w tym dwa z wyjściem na wspólny balkon • łazienka • duża, zabudowana szafa w korytarzu Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i posiada funkcjonalny, wygodny układ pomieszczeń. Dwa balkony stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu. Lokalizacja i komunikacja: • Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody • Bardzo dobra komunikacja miejska • Przystanki autobusowe w bardzo bliskiej odległości - linie: [numer], [numer], 722, N25 • Stacja kolejowa SKM w odległości ok. 1 km • W pobliżu pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann - wszystko w odległości ok. 1 km Na życzenie kupującego istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia oraz mebli - cena w takim przypadku do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Sprzedam bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 72,41 m² z przynależnym ogrzewanym garażem w bryle budynku o powierzchni 19,77 m². To jest o łącznej powierzchni użytkowej 92,18 m², z pokojem zimowym (11,5 m²), ogrodem (115 m²) oraz naziemnym miejscem postojowym (możliwość parkowania dla trzech aut). MIESZKANIE Lokal znajduje się na pierwszym piętrze segmentu i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym (23 m²), - 3 sypialni (11 m², 9 m² i 13 m²), - łazienki (6 m²), - komunikacji, - balkonu. Dodatkowo przynależna jest klatka schodowa - współdzielona tylko z właścicielem mieszkania położonego na drugim piętrze. Na parterze znajduje się garaż oraz pokój zimowy z ogrodem. STANDARD I UDOGODNIENIA - Mieszkanie jest jasne, z funkcjonalnym rozkładem i ogrzewaniem podłogowym. - Wysoka jakość wykończenia. - Zainstalowana została stacja uzdatniania wody, która gwarantuje jej bezpieczeństwo i jakość. - Pielęgnacja przynależnego ogrodu jest ułatwiona dzięki automatycznemu systemowi nawadniania. - Ogród jest zadbany - na bieżąco pielęgnowany trawnik wraz z posadzonymi iglakami. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, co sprzyja rodzinnej atmosferze. Okolica jest cicha i spokojna. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, w tym Biedronka, a także szkoły. Przystanek autobusowy w pobliżu zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. ODLEGŁOŚCI - 1 km szkoła podstawowa, - 1 km przedszkole, - 800 m klub piłkarski, - 1 km plac zabaw, - 1 km żłobek, - 300 m supermarket, - 150 m przystanek autobusowy.

PL | ENG VERSION BELOW Na sprzedaż dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie w Wawrze. To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi lub osób, które cenią przestrzeń i funkcjonalność. Trzy sypialnie, duży salon z aneksem oraz dodatkowa powierzchnia na poddaszu zapewniają komfort codziennego życia i możliwość elastycznego dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Cechy mieszkania: ♦ Powierzchnia: 70 m² + 90m² poddasze ♦ Układ: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, funkcjonalna łazienka, garderoba z pralnią ♦ Niestandardowa wysokość pomieszczeń: 2,80 m, co nadaje wnętrzom przestronny i komfortowy charakter ♦ Poddasze (90m²): dodatkowa powierzchnia użytkowa zaadaptowana na dwie sypialnie i garderobę z pralnią (możliwość przerobienia garderoby na drugą łazienkę) ♦ Ekspozycja okien: na trzy strony świata, co zapewnia naturalne światło o każdej porze dnia ♦ Balkon (ok.7m²): doskonałe miejsce na poranną kawę czy odpoczynek po pracy ♦ Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia (poddasze do aranżacji według własnych potrzeb), większość wyposażenia w cenie! UWAGA: w ogłoszeniu znajdują się realne zdjęcia oraz wizualizacje pomieszczeń znajdujących się na poddaszu! ♦ Ogrzewanie podłogowe w łazience, zapewniające komfort codziennego życia Dodatkowe atuty: ♦ Miejsca parkingowe: dwa naziemne miejsca parkingowe przy wejściu do budynku (dodatkowo płatne 50 000 zł za oba, zakup obligatoryjny) ♦ Bezpieczeństwo: nowoczesne osiedle zamknięte z 2020 roku, zapewniające prywatność i komfort mieszkańców Zalety lokalizacji: ♦ Infrastruktura: w okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe. ♦ Bliskość terenów rekreacyjnych: okolica oferuje liczne obszary zielone oraz dostęp do nadwiślańskich tras spacerowych, idealnych dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. ♦ Komunikacja: miejsce jest doskonale połączone z innymi częściami miasta dzięki bliskości głównych arterii oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20-30 minut samochodem. To miejsce, które łączy spokój, bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych z dogodnym dojazdem do centrum stolicy. Jest to propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do miasta. Status prawny: ♦ pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość kredytowania ► Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego! Nie czekaj - umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale two-level 4-bedroom apartment in Wawer. This apartment is an ideal choice for a family with children or anyone who values space and functionality. Three bedrooms, a large living room with an open kitchen, and additional attic space provide everyday comfort and flexibility to adapt the interior to your individual needs. Apartment features: ♦ Square footage: 70 m² ♦ Layout: a spacious living room combined with an open kitchen, three bedrooms, a functional bathroom, and a walk-in closet with a laundry area ♦ Ceiling height: 2.80 m - the non-standard height gives the interiors a sense of space and comfort ♦ Attic (90 m²): additional usable space adapted into two bedrooms and a walk-in closet with a laundry area (option to convert the closet into a second bathroom) ♦ Window exposure: three-sided, providing natural light throughout the day ♦ Balcony (approx. 7 m²): a perfect spot for a morning coffee or an evening rest after work ♦ Apartment condition: move-in ready (attic to be arranged according to your needs); most of the furniture and equipment included in the price! Note: the listing includes real photos as well as visualizations of the attic interiors ♦ Underfloor heating in the bathroom for everyday comfort Additional benefits: ♦ Parking spaces: two outdoor parking spaces directly by the entrance to the building (additional cost: 50,000 PLN for both, mandatory purchase) ♦ Safety: a modern gated community built in 2020, ensuring privacy and comfort for residents Location advantages: ♦ Infrastructure: nearby you’ll find shops, schools, kindergartens and service points ensuring convenient everyday living. ♦ Recreation: the neighborhood offers numerous green areas and access to riverside walking paths along the Vistula, perfect for nature lovers and active lifestyles. ♦ Transportation: excellent connectivity with other parts of the city, thanks to proximity to main roads and public transport stops. Travel to Warsaw city center takes only about 20-30 minutes by car. This is a place that combines tranquility, proximity to nature and recreational areas, with easy access to the city center. A perfect offer for those seeking a move-in-ready apartment in a peaceful area with convenient urban connections. Legal status: ♦ Full ownership with a land and mortgage register ► I guarantee a safe transaction, full legal and formal verification, and assistance from a Financial Expert! Don’t wait - schedule a viewing and see why this apartment is perfect for you!

Z przyjemnością prezentuję Państwu świetne mieszkanie zlokalizowane w cichej, zielonej okolicy ze świetnym dostępem do infrastruktury miejskiej w samym sercu Wawra, które doskonale sprawdzi się jako nowy dom dla całej rodziny! To mieszkanie to prawdziwa perełka - stworzone z myślą o tych, którzy cenią przestrzeń, światło i funkcjonalność. 121,6 m² to nie tylko metraż - to komfort i jakość życia, którą odczujesz od pierwszego kroku! Główne atuty tej nieruchomości to: - przestronny salon - idealny do wypoczynku lub spotkań rodzinnych - trzy komfortowe sypialnie - dwa balkony - ekspozycja na 3 strony świata - garaż - 16 m² - 500 metrów do PKP Anin - dojazd do Centrum zajmuje ok. 30 minut Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku z 2001 roku (brak windy). Jest jasny, cichy, a każde pomieszczenie posiada osobne wejście. Na powierzchni 121,6 m² znajdziemy: - duży salon (31,2 m²) z wejściem do kuchni (4,8 m²) oraz wyjściem na spory balkon - dwie duże sypialnie (obie mają ponad 19 m² - mniejszą sypialnię (11,4 m²) z wyjściem na duży balkon - komfortową garderobę (6,4 m²) - łazienkę z wanną (prawie 5 m²) - łazienkę z prysznicem (3 m²) - hol oraz przedpokój Stan nieruchomości jest bardzo dobry, a jedyne prace, które trzeba wykonać to wyposażenie kuchni w meble i sprzęty kuchenne. Dzięki obecności ścian działowych istnieje możliwość wydzielenia czwartej sypialni. Odrębna własność z czystą księgą wieczystą - można posiłkować się kredytem. Razem z mieszkaniem oferujemy również garaż w cenie 50.000 złotych (na oddzielnej KW). Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!  To idealna propozycja dla tych, którzy szukają dużego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Warszawy. The Estate Warsaw

Na sprzedaż nowoczesne i gotowe do zamieszkania 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,43 m2 znajdujące się przy ul. Chodzieskiej na warszawskim Wawrze. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, która umożliwia szybki dojazd do Centrum oraz bogatą infrastrukturę w najbliższej okolicy: - dojazd autem do centrum zajmuje ok. 20 minut, - PKP Warszawa Międzylesie oddalone jest o ok 3 km, - najbliższy przystanek ZTM przy ul. Wał Miedzeszyński - Peonii 02 oddalony jest zaledwie o 900 m, - w promieniu 10 minut drogi pieszo znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe takie jak: Biedronka (650 m), Warzywniak (700 m), lokalne delikatesy (700 m), stacja paliw Orlen (750 m) i wiele innych, - ponadto w pobliskim rejonie znajdują się: przychodnia lekarska, żłobek, szkoła podstawowa oraz tereny zielone, parki, las oraz dostęp do Wisły i terenów nadwiślańskich.  Układ pomieszczeń:  Powierzchnia została starannie zaprojektowana na poziomie zero (parter) co gwarantuje komfort i wygodę życia codziennego. Szczegółowo przedstawia się następująco: - salon z otwartą kuchnią (30 m2) i wyjściem na ogród, - trzy osobne sypialnie o powierzchni ok. (10,1 m2) / (10,3 m2) oraz (13,9 m2), - łazienka (6,4 m2), - komórka / pomieszczenie gospodarcze (1,8 m2),  Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 94 m² oraz wygodne dwa miejsca parkingowe na podjeździe. Osiedle jest kameralne, ogrodzone i zbudowane w nowoczesnym stylu dla osób ceniących spokój. Dla kogo:  Nieruchomość idealnie sprawdzi dla rodziny 2+1 lub 2+2 oraz dla osób, które myślą o jej powiększeniu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania (kwestia wyposażenia podległa dodatkowym ustaleniom) i nie wymaga ono żadnych nakładów finansowych. Stan prawny: Lokal stanowiący odrębna nieruchomość / pełna własność / grunty uregulowane / księga wieczysta / można posiłkować się przy zakupie kredytem hipotecznym. Dodatkowe informacje: Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę". W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy może pomóc Państwu z wszelkimi formalnościami. Na Państwa życzenie mogę przesłać link do Spaceru 3D: wirtualna wizyta ! Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty. Rafał Jasikowski Licencjonowany Broker Nieruchomości licencja nr 29146 tel. (+48) [numer] ** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Spółka Best-View Estates nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność. Wskazane wielkości pomieszczeń mogą nieznacznie się różnić i są one jedynie wartością przybliżoną. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.070 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 60.900 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.460 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.012 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.