Bezczynszowe 96,4m² przy rezerwacie | 2 balkony | Parking w cenie | Wawer

Ogłoszenie bezpośrednie - bez prowizji

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 96,4 m2, położone w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawer. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy rezerwacie przyrody. Idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 2. piętrze w dwupiętrowym budynku wielorodzinnym z 2000 roku. Kameralna zabudowa zapewnia komfort, bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Ogłoszenie bezpośrednie - brak prowizji
• Jeden właściciel
• Pełna własność - założona księga wieczysta
• Mieszkanie bezczynszowe
• Budynek ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota
• Wspólny teren zielony za budynkiem
• Miejsce parkingowe na 1 samochód - w cenie mieszkania
• Wszystkie media
• Własne ujęcie wody
• Bardzo niskie koszty utrzymania (opłaty: prąd, kanalizacja, wywóz śmieci, TV oraz składka na części wspólne - ok. 50 zł miesięcznie)

Rozkład mieszkania:
• przestronna garderoba
• mała garderoba (powstała z przearanżowanego WC, zachowane wszystkie przyłącza - możliwość przywrócenia toalety)
• duży, jasny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia (w salonie zamontowana klimatyzacja, którą można grzać oraz chłodzić pomieszczenie)
• 3 ustawne pokoje, w tym dwa z wyjściem na wspólny balkon

• łazienka
• duża, zabudowana szafa w korytarzu

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i posiada funkcjonalny, wygodny układ pomieszczeń. Dwa balkony stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu.

Lokalizacja i komunikacja:
• Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody
• Bardzo dobra komunikacja miejska
• Przystanki autobusowe w bardzo bliskiej odległości - linie: [numer], [numer], 722, N25
• Stacja kolejowa SKM w odległości ok. 1 km

• W pobliżu pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann - wszystko w odległości ok. 1 km

Na życzenie kupującego istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia oraz mebli - cena w takim przypadku do indywidualnego uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!