Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m², położone w nowoczesnej inwestycji Wiślany Mokotów VII. Mieszkanie zostało indywidualnie przeprojektowane przez architekta wnętrz i urządzone na własne potrzeby.

Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego, czterokondygnacyjnego budynku z jedną klatką schodową, windą i halą garażową (bez platform). Budynek ma zaledwie dwa lata. Mieszkanie jest w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Do nieruchomości przynależy rodzinne, dwustanowiskowe miejsce garażowe.

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego indywidualnie zaprojektowany układ, który pozwolił optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń:
- przestronna strefa dzienna z kuchnią i wyjściem na balkon, z ekspozycją północno-zachodnią i widokiem na zielone patio,
- dwa dodatkowe pokoje, idealne jako gabinety, pokoje dziecięce lub gościnne,
- komfortowa sypialnia typu master bedroom z własną łazienką (prysznic) i pojemną zabudową stolarską,
- druga, niezależna łazienka z wanną,
- osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i spiżarni.

Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem starannie dobranych, wysokiej jakości materiałów:
- dębowa podłoga Jawor Hybrid,
- naturalny kamień Neolith i Technistone zastosowany w kuchni i łazienkach,
- indywidualnie zaprojektowana zabudowa stolarska wykonana na wymiar,
- designerskie oświetlenie, m.in. hiszpańskiej marki Aromas,
- meble tapicerowane wykonane na indywidualne zamówienie.
- wysokiej klasy sprzęt AGD marek Electrolux i Miele.

Mieszkanie posiada trójstronną ekspozycję: zachód–północ–wschód. Dzięki temu wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień, a brak ekspozycji południowej ogranicza nadmierne nagrzewanie się pomieszczeń w okresie letnim.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m, a wysokie, przestronne okna dodatkowo podkreślają poczucie przestrzeni. Komfort termiczny zapewnia również klimatyzacja.

Budynek znajduje się w jednej z najbardziej kameralnych i atrakcyjnie położonych części osiedla, z dala od głównych ciągów komunikacyjnych – al. Polski Walczącej, ul. Dywizjonu AK „Jeleń” oraz Trasy Siekierkowskiej. Takie usytuowanie zapewnia wyjątkowy komfort akustyczny. W mieszkaniu nie słychać uciążliwego ruchu samochodowego, co pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością.

Nieruchomość znajduje się na dynamicznie rozwijających się Siekierkach, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. W okolicy powstaje Plac Wiślany – nowe centrum handlowo-usługowe, które wzbogaci lokalną infrastrukturę o sklepy, gastronomię i punkty usługowe.

Informacje dla zainteresowanych i pośredników
- Oferta bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji.
- Współpraca z agencjami: zapraszam wyłącznie pośredników reprezentujących konkretnego, zdecydowanego klienta kupującego. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, publikację zdjęć ani zawieranie umów na wyłączność.
- Preferowany kontakt SMS lub WhatsApp.
- Dodatkowe zdjęcia mogę udostępnić na życzenie oraz świadectwo energetyczne.

Cena została ustalona z uwzględnieniem indywidualnego projektu, wysokiego standardu wykończenia, jakości zastosowanych materiałów oraz wyjątkowych atutów nieruchomości. Przewidujemy jedynie niewielką przestrzeń do negocjacji.