Wrocław Żerniki
ul. Heinricha Lauterbacha
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie 65.29m2 zlokalizowane przy ulicy Lauterbacha we Wrocławiu – osiedle Nowe Żerniki.

SPRZEDAJEMY BEZ POŚREDNIKÓW - DZIĘKUJEMY ZA TELEFONY OD BIUR I AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI.

Komfortowy apartament znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą (rok budowy 2018). Do dyspozycji mieszkańców są zamknięty garaż, komórki lokatorskie, rowerownia, place zabaw oraz liczne lokale usługowo-gastronomiczne. Osiedle, dzięki swojej dogodnej lokalizacji, zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miasta (dojazd ulicą Legnicką), jak i do węzła autostradowego A8, obwodnicy Leśnicy oraz linii komunikacji miejskiej i podmiejskiej.

Bez pośredników, oferta bezpośrednia od właściciela – oszczędzasz od 2% do 5% prowizji pośrednika.

Opis nieruchomości:
- 3 piętro z windą, rowerownia, ogrzewanie miejskie, światłowód,
- Salon (23 m2) – słoneczny, przestronny salon z wyjściem na balkon (3.9m2),
- Kuchnia (7.47 m2) – oddzielna, jasna kuchnia, połączona z salonem, wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap),
- Pokój 1 sypialnia (11.63 m2) – pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia, wyposażony w dużą szafę,
- Pokój 2 gabinet (8.4 m2) – drugi pokój, będzie idealnie służyć jako gabinet lub pokój dziecka,
- Łazienka (3.5 m2) – pełne wyposażenie (pralka, zlew, WC, prysznic), wykończona kafelkami z hiszpańskimi wzorami,
- Przedpokój (7.4 m2) – szeroki przedpokój, umożliwiający komfortową komunikację,

- Miejsce parkingowe w garażu na dwa samochody (dodatkowo płatne 59 000zł),
- Komórka lokatorska na piętrze, obok mieszkania (dodatkowo płatne 10 000zł),
- Komórka lokatorska w piwnicy (dodatkowo płatne 10 000zł).

Nowe Żerniki to nowoczesne osiedle we Wrocławiu, stworzone z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Inspirowane jest przedwojennymi koncepcjami urbanistycznymi. Zdobyło wyróżnienie w prestiżowym konkursie Brick Award w kategorii „Sharing Public Spaces” za architekturę sprzyjającą budowaniu więzi społecznych.

W pobliżu:
- Przystanek tramwajowy (al. Architektów) – linie 3, 10, 20 (5 minut pieszo),
- Stacja kolejowa Wrocław Stadion (18 minut pieszo – m.in. Głogów, Ścinawa, Zielona Góra) lub Wrocław Żerniki (6 minut autem – m.in. Zgorzelec, Legnica, Lubin),
- Restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze,
- Centra medyczne, stomatologiczne, usługi fryzjerskie, salony piękności,
- Przedszkola (publiczne i prywatne), żłobki,
- Liczne place zabaw,
- Wygodny dostęp do węzła A8 i obwodnicy Leśnicy,
- Drogi rowerowe w kierunku centrum miasta,
- Tereny spacerowe m.in. wzdłuż rzeki Ługowina,
- Kąpielisko Glinianki (10 minut pieszo),
- Tarczyński Arena,
- W planie budowa (przez miasto) szkoły podstawowej do 2029 roku,
- W planie budowa (przez miasto) wrocławskiego centrum sportu (treningowe boisko piłkarskie m.in. dla dzieci i młodzieży) do 2027 roku.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego, w celu umówienia się na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,29 m²
• 3 piętro w bloku z windą z 2018 roku
• Wrocław, Żerniki, ul. Heinricha Lauterbacha
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu