Wrocław Żerniki

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SŁONECZNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRODEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM

Lokalizacja: Wrocław, Żerniki (Fabryczna)

---

Słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 35,37 m² na parterze z dużym ogrodem (28,53 m²) i miejscem postojowym. Mieszkanie nowe, nigdy niezamieszkane, wykończone w wysokim standardzie. Gładzie na ścianach. Nowy budynek, gwarancja deweloperska: 5 lat.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Wysoki standard: ogrzewanie podłogowe, rolety elektryczne, videodomofon.
- Mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania.
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, wyposażony w TV 50, android TV.
- Gotowa zabudowa kuchenna z pełnym AGD - piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka.
- Sypialnia z dużym oknem, wyposażona w dużą szafę z podświetleniem.
- Łazienka z pełnym wyposażeniem, nowa pralka ze sterowaniem przez aplikację.
- Wysokość pomieszczeń 2,8 m - poczucie przestrzeni i lepsza cyrkulacja powietrza.
- Elektryczne rolety zewnętrzne - komfort i bezpieczeństwo.
- Duży, nasłoneczniony ogródek z bezpośrednim wyjściem z salonu, stanowiący doskonałą strefę wypoczynku. Ogródek graniczy z niezamieszkanym terenem zielonym, który zapewnia prywatność.
- Ogrzewanie podłogowe - ciepło i wygoda na co dzień.
- Gotowa instalacja pod klimatyzację.

BUDYNEK I OSIEDLE:

- Komfortowe, nowe osiedle. Dużo zieleni.
- Budynek wykonany w nowych technologiach, części wspólne zasilane fotowoltaiką.
- Niska zabudowa, winda i brak barier architektonicznych - pełna dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością.
- Rowerownia, videodomofon z funkcją rozpoznawania twarzy.
- Zadbane części wspólne - zieleń, alejki, ławki.
- Lokalna kotłownia - niższe rachunki za ogrzewanie.

LOKALIZACJA:

- Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą.
- W pobliżu park z jeziorkiem i plażą oraz dogodna komunikacja.
- Sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, restauracje - wszystko w zasięgu spaceru.
- Blisko stacja kolejowa (1,6 km), AOW, Fashion Outlet (3,5 km) i lotnisko (4,1 km) - szybki dojazd do centrum i poza miasto.

WARUNKI ZAKUPU:

- Oferta bez pośredników - nie ma prowizji.
- Zakup na fakturę VAT - kupujący nie płaci podatku PCC, oszczędność ok. 12 000 PLN.
- W przypadku tego mieszkania otrzymasz kredyt hipoteczny na lokal wraz z wyposażeniem!
- Niski czynsz.
- Miejsce postojowe naziemne: 20 000 zł (obowiązkowe).

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,37 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z windą z 2025 roku
• Wrocław, Żerniki
• Garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu