Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem - Stare Żerniki.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne, funkcjonalne, rozkładowe i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na II piętrze dwukondygnacyjnego budynku w nowoczesnej inwestycji przy ul. Pieprznej, na kameralnym, zamkniętym osiedlu w dzielnicy Stare Żerniki. Osiedle oddane do użytkowania w 2019 r.

Nasze atuty to doskonała lokalizacja i świetna bezstresowa komunikacja:
- zaledwie 200 m do przystanku autobusowego,
- 500 m do stacji PKP (tylko 12 minut do Dworca Głównego Wrocław),
- 2 km do Factory Wrocław,
- 2 km do AOW,
- 4 km do lotniska Wrocław-Strachowice.

Osiedle z pełną infrastrukturą, ogrodzone i monitorowane.

W pobliżu znajdą Państwo dwa przedszkola i szkołę podstawową, przychodnię, aptekę, sklepy: Biedronka, Stokrotka, piekarnię, boisko piłkarskie, place zabaw i dwa zielone parki — idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną.

Układ i wyposażenie mieszkania:
Powierzchnia mieszkania to ponad 59,93 m², na którą składają się:
- Przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
- Nowoczesna łazienka z wanną, prysznicem z termostatem, bidetem, pralko-suszarką oraz ogrzewaniem podłogowym,
- Salon z aneksem kuchennym - 22 m²,
- Sypialnia - 14,85 m²,
- Pokój dziecięcy / gabinet - 8,63 m².

Wszystkie pomieszczenia mają niezależne wyjścia na duży tarasowy balkon (15 m²) pokryty deską kompozytową, biegnący wzdłuż wszystkich pokoi - idealny na poranną kawę, relaks wieczorem lub mini spa dla dzieci.

Standard wykończenia i dodatkowe atuty:
- Wysokość mieszkania - aż 280 cm, co daje poczucie przestrzeni,
- Dębowa podłoga w salonie i pokojach,
- Regulowane oświetlenie LED w gzymsach sufitowych dające odpowiedni do sytuacji nastrój lub wspierające zasadnicze oświetlenie pomieszczeń,
- Klimatyzacja w salonie z możliwością rozbudowy na pozostałe pomieszczenia,
- Nowoczesne przesuwne drzwi balkonowe,
- Doprowadzony światłowód (kablówka i internet),
- Osiedle z monitoringiem, bramą na pilota i wideofonem,
- Ogrzewanie z nowoczesnej kotłowni gazowej w budynku.

Brak piwnicy, istnieje możliwość przejęcia umowy najmu piwnicy od sprzedających.

Do ceny mieszkania trzeba doliczyć opłatę za miejsce postojowe 25 000 PLN.

Brak prowizji od kupującego oraz kompleksowa obsługa zakupu tej nieruchomości.

Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania zapraszam do kontaktu telefonicznego celem umówienia spotkania bezpośrednio z właścicielem

Mieszkanie jest już aktualnie wolne do szybkiego przekazania po akcie notarialnym i wpływie środków na konto.

Uprzejmie proszę, aby nie kontaktowały się ze mną agencje nieruchomości.

Zainteresowane obejrzeniem mieszkania osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Nie odpowiadam na sms-y.