Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Żerniki - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie 65.29m2 zlokalizowane przy ulicy Lauterbacha we Wrocławiu – osiedle Nowe Żerniki. SPRZEDAJEMY BEZ POŚREDNIKÓW - DZIĘKUJEMY ZA TELEFONY OD BIUR I AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI. Komfortowy apartament znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą (rok budowy 2018). Do dyspozycji mieszkańców są zamknięty garaż, komórki lokatorskie, rowerownia, place zabaw oraz liczne lokale usługowo-gastronomiczne. Osiedle, dzięki swojej dogodnej lokalizacji, zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miasta (dojazd ulicą Legnicką), jak i do węzła autostradowego A8, obwodnicy Leśnicy oraz linii komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Bez pośredników, oferta bezpośrednia od właściciela – oszczędzasz od 2% do 5% prowizji pośrednika. Opis nieruchomości: - 3 piętro z windą, rowerownia, ogrzewanie miejskie, światłowód, - Salon (23 m2) – słoneczny, przestronny salon z wyjściem na balkon (3.9m2), - Kuchnia (7.47 m2) – oddzielna, jasna kuchnia, połączona z salonem, wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), - Pokój 1 sypialnia (11.63 m2) – pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia, wyposażony w dużą szafę, - Pokój 2 gabinet (8.4 m2) – drugi pokój, będzie idealnie służyć jako gabinet lub pokój dziecka, - Łazienka (3.5 m2) – pełne wyposażenie (pralka, zlew, WC, prysznic), wykończona kafelkami z hiszpańskimi wzorami, - Przedpokój (7.4 m2) – szeroki przedpokój, umożliwiający komfortową komunikację, - Miejsce parkingowe w garażu na dwa samochody (dodatkowo płatne 59 000zł), - Komórka lokatorska na piętrze, obok mieszkania (dodatkowo płatne 10 000zł), - Komórka lokatorska w piwnicy (dodatkowo płatne 10 000zł). Nowe Żerniki to nowoczesne osiedle we Wrocławiu, stworzone z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Inspirowane jest przedwojennymi koncepcjami urbanistycznymi. Zdobyło wyróżnienie w prestiżowym konkursie Brick Award w kategorii „Sharing Public Spaces” za architekturę sprzyjającą budowaniu więzi społecznych. W pobliżu: - Przystanek tramwajowy (al. Architektów) – linie 3, 10, 20 (5 minut pieszo), - Stacja kolejowa Wrocław Stadion (18 minut pieszo – m.in. Głogów, Ścinawa, Zielona Góra) lub Wrocław Żerniki (6 minut autem – m.in. Zgorzelec, Legnica, Lubin), - Restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze, - Centra medyczne, stomatologiczne, usługi fryzjerskie, salony piękności, - Przedszkola (publiczne i prywatne), żłobki, - Liczne place zabaw, - Wygodny dostęp do węzła A8 i obwodnicy Leśnicy, - Drogi rowerowe w kierunku centrum miasta, - Tereny spacerowe m.in. wzdłuż rzeki Ługowina, - Kąpielisko Glinianki (10 minut pieszo), - Tarczyński Arena, - W planie budowa (przez miasto) szkoły podstawowej do 2029 roku, - W planie budowa (przez miasto) wrocławskiego centrum sportu (treningowe boisko piłkarskie m.in. dla dzieci i młodzieży) do 2027 roku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego, w celu umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż bardzo jasne 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Nowe Żerniki (Wuwa2) o powierzchni 60m2, na ostatnim piętrze budynku z tarasem (ogrodem) na dachu. Opis nieruchomości: Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie, zaprojektowane przez projektanta wnętrz: Salon z aneksem, przestronny przedpokój, 2 sypialnie, łazienka, pralnia - komórka lokatorska w cenie. Ekspozycja na 3 strony świata, 4 piętro z windą, ogrzewanie miejskie. Materiały najwyższej jakości w tym selekcjonowany drewniany parkiet we wszystkich pomieszczeniach poza łazienką, która została wykończona gresem wielkoformatowym i jodełką, wykończona w neutralnych barwach z zabudową zapewniającą dużo przestrzeni do przechowywania. Do mieszkania przynależy taras na dachu z widokiem ponad sąsiadującymi budynkami. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych w garażu w budynku. Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych lub wynajmu w celach inwestycyjnych. W cenie sprzedaży meble i sprzęt AGD. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na osiedlu nowym kameralnym osiedlu, Nowe Żerniki ze świetną infrastrukturą zapewniającą dużo przestrzeni i spokój od zgiełku miasta, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrej komunikacji z centrum (tramwaje i autobusy, stacja kolejowa Wrocław - Stadion, Autostradowa Obwodnica Wrocławia dzięki której szybko i łatwo można się dostać do każdej części miasta omijając korki) Na osiedlu znajdują się już sklepy, piekarnie, punkty gastronomiczne a także przedszkola i place zabaw. Pośrednikom nieruchomości dziękujemy.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 63,38 m2 z tarasem i przytulnym ogródkiem o powierzchni 30 m2, położone na samym początku Alei Architektów na osiedlu Nowe Żerniki. SPRZEDAJEMY BEZ POŚREDNIKÓW – DZIĘKUJEMY ZA TELEFONY OD BIUR I AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą (rok budowy 2018). Z jednej strony budynku znajduje się wyjście na Aleję Architektów, 100 metrów od przystanku tramwajowego „Aleja Architektów”. Tuż obok drzwi do mieszkania znajduje się drugie wyjście z budynku, prowadzące na patio z ławkami, placem zabaw, zielenią oraz krzaczkami i drzewkami owocowymi. Do dyspozycji mieszkańców jest dwupoziomowy garaż, komórki lokatorskie oraz miejsca dla rowerów w garażu. Osiedle znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji w bliskiej odległości od węzła autostradowego A8, z dobrym dojazdem do centrum miasta ulicą Legnicką oraz blisko linii tramwajowej. W okolicy osiedla znajduje się kąpielisko Glinianki (10 minut pieszo) oraz Tarczyński Arena (20 minut pieszo). Osiedle jest również świetnie skomunikowane z centrum miasta ścieżkami rowerowymi. Osiedle Nowe Żerniki zostało stworzone z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców, a jego architektura zapewnia dużo przestrzeni a także kameralność i spokój. W niedalekiej odległości od bloku znajdują się: żłobki, przedszkola, liczne place zabaw, sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, liczne placówki medyczne oraz salony piękności. W planach na najbliższe lata jest wybudowanie na osiedlu (przez miasto) szkoły podstawowej oraz wrocławskiego centrum sportu (treningowe boiska piłkarskie m.in. dla dzieci i młodzieży).   Opis nieruchomości: Ogrzewanie miejskie, światłowód, okna z roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie Salon z aneksem kuchennym oddzielonym wyspą (26,71 m2) z wyjściem do prywatnego ogródka o powierzchni 30 m2. Ogródek zabezpieczony został siatką i jest bezpieczny dla zwierząt (siatka możliwa do demontażu). Kuchnia wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz wszystkie potrzebne sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap). Sypialnia (11,41 m2) wyposażona w dużą szafę wykonaną na wymiar  Druga sypialnia/gabinet (9,30 m2) Łazienka (4,59 m2) z pełnym wyposażeniem oraz meblami wykonanymi na wymiar Garderoba (4,02 m2) wyposażona w dużą szafę z dwoma poziomami na wieszaki oraz regałami wykonanymi na wymiar Korytarz (6,30 m2) łączący wszystkie pomieszczenia Miejsce parkingowe w garażu znajdujące się tuż obok wyjścia z klatki (dodatkowo płatne 40 000 zł) Komórka lokatorska w piwnicy (3,10 m2) (dodatkowo płatna 15 000 zł)   Czynsz obecnie wynosi ok. 830 zł, wliczone w niego są opłaty za części wspólne, śmieci oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie (rozliczenie czynszu odbywa się co pół roku).  Mieszkanie dostępne będzie od drugiej połowy lipca 2025r. Zachęcam do kontaktu telefonicznie lub mailowo w celu umówienia się na prezentację.

Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Parking + komórka lokatorska | Żerniki – spokój i wygoda! ✔ Świetna lokalizacja | ✔ Południowa ekspozycja | ✔ Meble na wymiar

Witam serdecznie. Do zaoferowania mam piękne, słoneczne 3 pokojowe mieszkanie na osiedlu Żerniki o powierzchni 70m2. Usytuowane od południowej strony świata, na 2-gim i ostatnim piętrze budynku na małym i kameralnym osiedlu. Budynek oddany w 2019 roku, zbudowany z bardzo dobrych materiałów m.in. pustak ceramiczny Phorotherm, ocieplony 20cm grafitowym styropianem, co przekłada się na bardzo niskie rachunki za ogrzewanie w zimie oraz brakiem upału w lecie. Osiedle jest zamknięte, monitorowane 24h (z możliwością podglądu na żywo z panelu wideodomofonu z mieszkania), z bramą otwieraną na pilota. Do mieszkania przynależą dwa skrajne miejsca postojowe (w cenie!). Jako, że mieszkanie wykańczałem osobiście to zostało urządzone w sposób przemyślany, z najwyższą starannością i dbałością o najmniejsze detale. Z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. W każdym pokoju zostały zrobione gładzie, na podłogach zastosowano dębową deskę o grubości 18mm oraz dekoracyjne oświetlenie led-owe. Okna 3 szybowe, 7-mio komorowe. Wysokość mieszkania to 2,80m co dodatkowo podkreśla jego przestronność.   Cicha i spokojna okolica. Szkoła i dwa przedszkola oddalone o 500m, Biedronka i Stokrotka 500m, Żabka 300m, przychodnia 300m, wokół 3 parki z placami zabaw dla dzieci, stacja paliw 500m. Salon z aneksem kuchennym - 28,28m2 - klimatyzacja AUX 3,5kw z funkcją grzania - miedziane okablowanie przygotowane pod zestaw kina domowego - sprzęt AGD firmy Bosch Pokój - 13,71m2 - wnęka z szafą na wymiar - dwa gniazda RTV/internet Pokój - 11,85m2 - wnęka na szafę - jedno gniazdo RTV/internet Łazienka - 8,47m2 - duża żeliwna wanna 170cm firmy Kaldwei - prysznic 90x90cm - podgrzewana podłoga z inteligentnym sterowaniem - podgrzewane lustro - dekoracyjne oświetlenie led - duża zabudowa do przechowywania z nową (zakupioną w lutym) pralko-suszarką Korytarz - 7,57m2 - duża szafa przesuwna Taras - 13,55m2 - podłoga z deski tarasowej - oświetlenie w dwóch miejscach z możliwością włączania z każdego pokoju - 2 gniazdka - wypoczynek Istnieje możliwość dokupienia dwóch osobnych i zamykanych garaży na osobnych księgach wieczystych. Zapraszam na oględziny - na żywo prezentuje się jeszcze lepiej! Mieszkanie nie wymaga najmniejszego wkładu finansowego. Do zamieszkania od zaraz! Bez pośredników. Pośrednikom serdecznie dziękujemy:)