Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Żerniki - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie 61,15 m2 zlokalizowane przy ulicy Lauterbacha we Wrocławiu, osiedle Nowe Żerniki. ====================================================================== SPRZEDAJEMY BEZ POŚREDNIKÓW - DZIĘKUJEMY ZA TELEFONY OD BIUR I AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI. Bez pośredników, oferta bezpośrednia od właściciela, oszczędzasz od 2% do 5% prowizji pośrednika. ====================================================================== Komfortowy apartament znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą (rok budowy 2018). Do dyspozycji mieszkańców są zamknięty garaż, komórki lokatorskie, rowerownia, place zabaw oraz liczne lokale usługowo-gastronomiczne. Osiedle, dzięki swojej dogodnej lokalizacji, zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miasta (dojazd ulicą Legnicką), jak i do węzła autostradowego A8, obwodnicy Leśnicy oraz linii komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Opis nieruchomości: - 3. piętro z windą, rowerownia, ogrzewanie miejskie, światłowód. - Salon (23 m2): słoneczny, przestronny salon z wyjściem na balkon i KLIMATYZACJĄ (3,9 m2). - Kuchnia (7,47 m2): oddzielna, jasna kuchnia, połączona z salonem, wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap). - Pokój 1 (sypialnia) (11,63 m2): pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia, wyposażony w dużą szafę. - Pokój 2 (gabinet) (8,4 m2): drugi pokój, będzie idealnie służyć jako gabinet lub pokój dziecka. - Łazienka (3,5 m2): pełne wyposażenie (pralka, zlew, WC, prysznic), wykończona kafelkami z hiszpańskimi wzorami. - Przedpokój (7,4 m2): szeroki przedpokój, umożliwiający komfortową komunikację. - Miejsce parkingowe w garażu na dwa samochody (dodatkowo płatne 59 000 zł). - Komórka lokatorska na piętrze, obok mieszkania (dodatkowo płatne 10 000 zł). - Komórka lokatorska w piwnicy (dodatkowo płatne 10 000 zł). Nowe Żerniki to nowoczesne osiedle we Wrocławiu, stworzone z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Inspirowane jest przedwojennymi koncepcjami urbanistycznymi. Zdobyło wyróżnienie w prestiżowym konkursie Brick Award w kategorii Sharing Public Spaces za architekturę sprzyjającą budowaniu więzi społecznych. W pobliżu: - Przystanek tramwajowy (al. Architektów): linie 3, 10, 20 (5 minut pieszo). - Stacja kolejowa Wrocław Stadion (18 minut pieszo, m.in. Głogów, Ścinawa, Zielona Góra) lub Wrocław Żerniki (6 minut autem, m.in. Zgorzelec, Legnica, Lubin). - Restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze. - Centra medyczne, stomatologiczne, usługi fryzjerskie, salony piękności. - Przedszkola (publiczne i prywatne), żłobki. - Liczne place zabaw. - Wygodny dostęp do węzła A8 i obwodnicy Leśnicy. - Drogi rowerowe w kierunku centrum miasta. - Tereny spacerowe m.in. wzdłuż rzeki Ługowina. - Kąpielisko Glinianki (10 minut pieszo). - Tarczyński Arena. - W planie budowa (przez miasto) szkoły podstawowej do 2029 roku. - W planie budowa (przez miasto) wrocławskiego centrum sportu (treningowe boisko piłkarskie m.in. dla dzieci i młodzieży) do 2027 roku. Zachęcam do kontaktu telefonicznie lub mailowo w celu umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem - Stare Żerniki. Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne, funkcjonalne, rozkładowe i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na II piętrze dwukondygnacyjnego budynku w nowoczesnej inwestycji przy ul. Pieprznej, na kameralnym, zamkniętym osiedlu w dzielnicy Stare Żerniki. Osiedle oddane do użytkowania w 2019 r. Nasze atuty to doskonała lokalizacja i świetna bezstresowa komunikacja: - zaledwie 200 m do przystanku autobusowego, - 500 m do stacji PKP (tylko 12 minut do Dworca Głównego Wrocław), - 2 km do Factory Wrocław, - 2 km do AOW, - 4 km do lotniska Wrocław-Strachowice. Osiedle z pełną infrastrukturą, ogrodzone i monitorowane. W pobliżu znajdą Państwo dwa przedszkola i szkołę podstawową, przychodnię, aptekę, sklepy: Biedronka, Stokrotka, piekarnię, boisko piłkarskie, place zabaw i dwa zielone parki — idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną. Układ i wyposażenie mieszkania: Powierzchnia mieszkania to ponad 59,93 m², na którą składają się: - Przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, - Nowoczesna łazienka z wanną, prysznicem z termostatem, bidetem, pralko-suszarką oraz ogrzewaniem podłogowym, - Salon z aneksem kuchennym - 22 m², - Sypialnia - 14,85 m², - Pokój dziecięcy / gabinet - 8,63 m². Wszystkie pomieszczenia mają niezależne wyjścia na duży tarasowy balkon (15 m²) pokryty deską kompozytową, biegnący wzdłuż wszystkich pokoi - idealny na poranną kawę, relaks wieczorem lub mini spa dla dzieci. Standard wykończenia i dodatkowe atuty: - Wysokość mieszkania - aż 280 cm, co daje poczucie przestrzeni, - Dębowa podłoga w salonie i pokojach, - Regulowane oświetlenie LED w gzymsach sufitowych dające odpowiedni do sytuacji nastrój lub wspierające zasadnicze oświetlenie pomieszczeń, - Klimatyzacja w salonie z możliwością rozbudowy na pozostałe pomieszczenia, - Nowoczesne przesuwne drzwi balkonowe, - Doprowadzony światłowód (kablówka i internet), - Osiedle z monitoringiem, bramą na pilota i wideofonem, - Ogrzewanie z nowoczesnej kotłowni gazowej w budynku. Brak piwnicy, istnieje możliwość przejęcia umowy najmu piwnicy od sprzedających. Do ceny mieszkania trzeba doliczyć opłatę za miejsce postojowe 25 000 PLN. Brak prowizji od kupującego oraz kompleksowa obsługa zakupu tej nieruchomości. Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania zapraszam do kontaktu telefonicznego celem umówienia spotkania bezpośrednio z właścicielem Mieszkanie jest już aktualnie wolne do szybkiego przekazania po akcie notarialnym i wpływie środków na konto. Uprzejmie proszę, aby nie kontaktowały się ze mną agencje nieruchomości. Zainteresowane obejrzeniem mieszkania osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego. Nie odpowiadam na sms-y.