Mieszkania na sprzedaż Wrocław Jagodno - najwięcej bez pośredników

Posiadam na sprzedaż narożne, wyjątkowe mieszkanie przy ulicy Drabika 66 we Wrocławiu (Krzyki - Jagodno) o powierzchni 89,18 m², do którego przynależy wielki, wykończony antypoślizgowymi płytkami taras o powierzchni 74,51 m². Łącznie do dyspozycji jest około 164 m². Mieszkanie jest rewelacyjnie doświetlone i bardzo przytulne. Okna wychodzą na stronę południową i zachodnią. Wysokie sufity na 2,70 m sprawiają, że w środku czuć przestrzeń, jest bardzo przestronnie. Mieszkanie idealne dla rodziny i każdego, kto ceni sobie wysoki komfort, ciszę i spokój. Jest możliwość wyjścia na taras z każdego pokoju. Szczególnie piękne widoki są latem na zachodzące słońce. Nowy blok oddany do użytku w listopadzie 2022 r. W mieszkaniu została usunięta ścianka działowa, która powiększyła salon. Jest możliwość przywrócenia układu mieszkania do stanu pierwotnego. To koszt około 4 000 zł. Cały czas posiadam dwa mniejsze grzejniki, które początkowo były zamontowane przez dewelopera w sypialni oraz salonie. Ta drobna przeróbka w rzeczywistości powiększyła metraż mieszkania o około 0,5 m². W całym mieszkaniu (oprócz dwóch łazienek, garderoby i wnęki na szafę) przed malowaniem na kolor było wykonane gruntowanie pod gładź, dwukrotne szpachlowanie, szlifowanie mechaniczne oraz zrobiona gładź na wszystkich ścianach i sufitach, dzięki czemu ściany i sufity mają idealnie gładką powierzchnię. Druga, mniejsza łazienka o powierzchni 3,86 m², usytuowana obok sypialni, została pozostawiona w stanie deweloperskim, zatem można ją wykończyć wedle swoich indywidualnych preferencji. Mieszkanie wyposażone jest w system Smart House by Keemple. Można sterować oświetleniem i multimediami za pomocą smartfona, np. wyłączyć w ciągu dnia ogrzewanie i uruchomić je automatycznie dopiero na godzinę przed powrotem do mieszkania. Pozwala to wygenerować oszczędności sięgające nawet 30% miesięcznych opłat. Rzadko spotykana w mieście prywatność wokół mieszkania. Sąsiedni blok od południa oddalony jest o ponad 60 metrów, natomiast najbliższy blok od drugiej, zachodniej strony usytuowany jest w odległości około 50 metrów. Puste działki nr 13/1 i 14/1 od strony południowej pozostaną niezabudowane w przyszłości. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły, od samego początku robione pod siebie, nie oszczędzając na wyposażeniu i materiałach. Wyposażenie mieszkania to m.in.: - klimatyzacja Samsung WindFree Avant (3,5 kW) - wideodomofon - panele laminowane Premium Floor Ultra+ 87718 Dąb Jantar - zmywarka Bosch - piekarnik Electrolux - lodówka + zamrażarka WHIRLPOOL - klasyczna, a zarazem nowoczesna kuchnia IKEA METOD z 25-letnią gwarancją (z łatwo wymienialnymi frontami, gdyby po jakimś czasie przyszły właściciel zechciał np. całkowicie odmienić kolorystykę kuchni) - płyta indukcyjna Electrolux - wszystkie pokojowe drzwi marki Porta, akustyczne, z pełnym wypełnieniem oraz z automatycznie opadającą uszczelką podczas domykania, co sprawia, że nawet jeśli w salonie głośno gra muzyka, w pokojach panuje cisza - dorobiony przez producenta górny zamek do drzwi zewnętrznych Pozostałe udogodnienia budynku to m.in.: - winda - rowerownia - wózkarnia - klub fitness i siłownia dla mieszkańców - system inteligentnego domu - monitoring - plac zabaw - w częściach wspólnych budynku energooszczędne oraz ekologiczne oświetlenie LED sterowane czujnikami ruchu - panele fotowoltaiczne na dachu budynku obniżające opłaty za energię elektryczną części wspólnych Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym, tuż obok wejścia do windy, oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 4,45 m². Garaże i komórka są dodatkowo płatne: 35 000 zł + 35 000 zł + kom. lok. 20 000 zł. Okolica: - nowy zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Asfaltowej - 1 km - nowe przedszkole europejskie - 100 metrów - najbliższy przystanek autobusowy - 250 metrów - najbliższa Biedronka - 1 km - najbliższy Lidl - 1,5 km - najbliższa Żabka - 30 metrów - najbliższy Paczkomat - 50 metrów - w odległości 400 metrów powstaje wielki las na Jagodnie - Zielony Klin Południa Wrocławia - najbliższe centrum handlowe Ferio Gaj - 3 km - klub fitness i siłownia dla mieszkańców - 30 metrów

(OFERTA PRYWATNA) Z przyjemnością chciałbym zaoferować nowoczesne, 3 pokojowe komfortowe mieszkanie o powieszeni 73,5 m² gotowe do zamieszkania oraz komórkę lokatorską/lokal o powierzchni 53,5 m². Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w 3-piętrowym bloku, wybudowanym w 2019, przy ul. Wagnera na Jagodnie w atrakcyjnej, kameralnej i spokojnej okolicy na zielonym osiedlu Archicom „Cztery Pory Roku”. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, DODATKOWO OFERUJĘ LOKAL DO CELÓW INWETYCYJNYCH. (jako opcja pod komórki lokatorskie, cześć jest już wynajęta, co pozwala co miesiąc otrzymywać stały dochód). Na terenie osiedla wyłącznie dla korzystania przez mieszkańców siłownia oraz lokal rekreacyjny ze stołem bilardowym, stołem do ping-ponga. Skład mieszkania: -Liczba pokoi: 3 (Salon + aneks kuchenny, 2 sypialnie) -Salon: 33,4 m² -Sypialnia 1: 11,3 m² -Sypialnia 2: 10,8 m² -Łazienka: 7,4 m² -Przedpokój: 10,6 m² Łącznie: 73,5 m². Cena - 955 500,00 Mieszkanie jest przestronne, bardzo jasne, przytulne, ciepłe, wyposażone w rolety zewnętrzne oraz klimatyzację z funkcją grzania. Dodatkowo: -Balkon: 4,5 m² -Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne – 30 000,00 zł -Komórka lokatorska/lokal: 53,5 m² - 304 950,00 PLN. Osiedle jest zamknięte z całodobową ochroną, wjazd przez szlaban na pilota, gdzie również są ogólnodostępne miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców. duża ilość zieleni, terenów rekreacyjnych, boiska do siatkówki i koszykówki (3 szt) oraz 5 placów zabaw dla dzieci. Bardzo dobry dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4 (węzeł Wrocław Wschód). W pobliżu (10 minut piechotą) stacja kolejowa Wrocław Iwiny, skąd dojazd pociągiem na Dworzec Główny zajmuje 5-7 minut. W najbliższej okolicy znajdują się: - liczne lokale usługowe (m.in. restauracje, kawiarnie, piekarnie); - sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Biedronka, Rossman); - przystanek autobusowy (linie [numer], 800, 110 (bezpośredni dojazd do Rynek Wrocław); - przychodnie lekarskie; - szkoła i przedszkola (miejskie i prywatne); - W bliskim otoczeniu nowa szkoła (ul. Asfaltowa) - Park Brochowski; - Aquapark. Obecnie prowadzona jest również budowa nowo powstałej linii tramwajowej na Jagodno. Wyjazd z miasta 5 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy. W ostatnim czasie został wykończony nowy łącznik drogowy między Jagodnem a Wojszycami, co daje dodatkowe możliwości poruszania się omijając korki. Wyjazd z miasta 3 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy. W odległości 10-15 minut piechotą od mieszkania w planie nowo powstały klin Wojszycki czyli ponad 60 hektarów terenu zalesionego z rozległymi terenami spacerowymi/rowerowymi wśród drzew i zieleni. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ( OFERTA PRYWATNA, Z POŚREDNIKAMI NIE WSPÓLPRACUJĘ) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Wrocław, Jagodno, ul. Stanisława Drabika Zapraszam do zakupu wyjątkowego mieszkania, położonego na spokojnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu Jagodno, przy ul. Stanisława Drabika we Wrocławiu. MIESZKANIE: - Powierzchnia: 33,14 m² - Piętro: 1 - Winda - Stan: nowe, wykończone "pod klucz"*, gotowe do wprowadzenia UKŁAD: - Salon z aneksem kuchennym - Balkon: 3,5 m² - Sypialnia - Funkcjonalna łazienka - Ekspozycja okien: południowa - Miejsce w hali garażowej tuż obok windy WYPOSAŻENIE: - Wszystkie meble wykonane na wymiar - nowoczesny design, wysoka jakość materiałów - Zabudowa kuchenna z kompletem sprzętów AGD: lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, płyta indukcyjna 4-palnikowa, okap - Salon z wyposażeniem: sofa, komoda rtv, telewizor (bez stołu), firany wraz z zasłonami szyte na miarę, komplet oświetlenia - Sypialnia w pełni wyposażona: łóżko 160x200 z materacami, szafy w zabudowie, szafki nad łóżkiem, stolik nocny, komplet oświetlenia, zasłony szyte na miarę, roleta okienna - Łazienka: zabudowa do przechowywania, pralka, suszarka, ogrzewanie podłogowe - Przemyślane rozwiązania do przechowywania - Stylowe oświetlenie, podłogi i armatura - Klimatyzacja z funkcją grzania i wentylowania - Ogrzewanie rozliczane na podstawie liczników ciepła - Tanie łącze internetowe - światłowód BUDYNEK I OKOLICA: - Nowe osiedle z pełną infrastrukturą - Cicha, zielona okolica - idealna dla osób ceniących spokój - Blisko przystanków autobusowych (N, 110, 148), ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych - Park Brochowski - Szkoły i przedszkola - Sklepy spożywcze - Restauracje i kawiarnie - Przystanki komunikacji miejskiej DODATKOWE ATUTY: - Stacja ładowania samochodów elektrycznych - Plac zabaw dla dzieci - Podłączenie do miejskiego węzła cieplnego - Stojaki rowerowe na zewnątrz Dzięki bliskości do zieleni oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury, to idealne miejsce dla Ciebie. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś! Sprzedaż bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 49,60 m². Wrocław, Jagodno. Rok budowy 2022. Mieszkanie składa się z 2 osobnych pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Na wszystkich oknach rolety zewnętrzne. Mieszkanie na parterze z ogrodem. Mieszkanie ciepłe, z pełnym wyposażeniem. Pasuje dla rodziny z dziećmi, dla rodziny ze zwierzętami oraz dla osób niepełnosprawnych. Do oferty sprzedaży mieszkania dodatkowo w cenie miejsce parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska. Super okolica. Od maja będą kursować dodatkowe linie MPK. Obok bloku znajduje się: sklepy Żabka, Blumis, Duży Ben, Warzywniak, kawiarnia, przedszkole oraz w odległości 800 m szkoła podstawowa, 300 m przychodnia NFZ, blisko Biedronka. Zapraszam do prezentacji. Oferta bezpośrednio od właściciela. WhatsApp. Nie wchodzi w sprzedaż: rzeczy prywatne, komputery, laptopy oraz drukarka.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38 m². Lokalizacja: Jagodno, ul. Drabika. - Dwa jasne pokoje, - w pełni umeblowana kuchnia, - wykończona łazienka, - nowoczesne wnętrze. Wszystko jak na zdjęciach. Mieszkanie znajduje się na parterze, ma ogródek 12 m². Jest gotowe do zamieszkania - znajduje się w nim wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (już w cenie mieszkania). Bez dodatkowych opłat, sprzedaję prywatnie. Zapraszam do kontaktu Można obejrzeć w dowolnej chwili. Pośrednikom dziękuję, zapraszam tylko osoby chętne kupić mieszkanie.

Na sprzedaż jasne mieszkanie o powierzchni 47,2 m na osiedlu Cztery Pory Roku na ul. Vivaldiego. W skład mieszkania wchodzi: - Przedpokój z dużą szafą - Łazienka - Osobna kuchnia - Salon - Sypialnia - Loggia Możliwość przerobienia kuchni na dodatkowy pokój i wykonanie aneksu w salonie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - zamknięte osiedle z licznymi miejscami parkingowymi - wjazd na pilota, - monitoring i ochrona na osiedlu, - ogrzewanie miejskie, - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, - oddzielna kuchnia - możliwość przerobienia kuchni na kolejny pokój i wygospodarowanie aneksu w części salonu, - rolety antywłamaniowe w oknach, - na terenie osiedla siłownia dla mieszkańców, - aktywna świetlica osiedlowa, - liczne zadbane place zabaw i boiska sportowe, - bardzo dobra komunikacja (MPK, PKP, blisko stacja kolejowa Iwiny, dojazd do Centrum Wrocław Główny w parę minut), - blisko obwodnica Wrocławia oraz autostrada A4, - nowo powstały nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny przy ulicy Asfaltowej, - zielone miejsce Wrocławia - park Brochowski i potężny 60 ha, nowoczesny teren rekreacyjny, parkowo-leśny Klin Wojszycki, - bogata infrastruktura w pobliżu: restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi, Aquapark Brochów.