Wrocław Jagodno
ul. Sygnałowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja:
- Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Sygnałowej w spokojnej, cichej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
- Mieszkanie usytuowane przy wewnętrznej uliczce, z której korzystają jedynie okoliczni mieszkańcy, co gwarantuje komfort i prywatność.
- W pobliżu pełna infrastruktura, m.in. Aquapark Brochów, restauracje, foodtrucki, sklepy rowerowe, warsztaty samochodowe oraz myjnie.

Odległości od kluczowych punktów:
* Park Brochowski: 700 m,
* piekarnia: 600 m,
* żłobek i biblioteka: 70 m,
* przedszkole: 1 km,
* szkoła podstawowa: 1,6 km,
* centrum dentystyczne: 900 m,
* przychodnia zdrowia: 1,1 km,
* szpital: 1,4 km,
* dworzec PKP: 1,8 km,
* przystanek autobusowy: 600 m,
* sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka): ok. 1,5 km.

Nieruchomość:
Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni użytkowej 79,54 m² znajduje się na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej (w ramach osiedla niskiej zabudowy).
Lokal składa się z położonych na dwóch kondygnacjach połączonych schodami: przestronnego salonu, sypialni, 3 pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju, wiatrołapu i tarasu. Do mieszkania przynależny garaż oraz schowek (na wózki, rowery, nadmiernie rzeczy) które przylegają do bryły budynku.

Rozkład pomieszczeń:
* Wiatrołap: 1,47 m²,
* Przedpokój 14,82 m2,
* Kuchnia 7,56 m2,
* Salon 28,18 m2,
* Pokój 10,54 m2,
* Pokój 12 m2,
* Łazienka 4,98 m2,
* Poddasze z możliwością adaptacji 36,65 m2,
* Garaż 18 m2,
* Miejsce postojowe przed garażem,
* Schowek 3 m2,
* Taras 36 m2,
* Wiata śmietnikowa,


Wyposażenie:
Mieszkanie w wyskokim standardzie wykończenia z drewnianymi schodami, kamiennymi blatami kuchennymi, drewnianymi żaluzjami, 2 jednostkami klimatyzacji oraz panelami fotowoltaicznymi.

Salon:
* klimatyzacja Haier na gwarancji,
* 2 komody,
* Telewizor i szafka TV,
* Stół i 4 krzesła
* Rozkładana sofa ze stolikiem,

Kuchnia:
* meble kuchenne z kamiennym blatem,
* AGD (zmywarka Bosch, lodówka Bosch, pralka Bosch, piekarnik Smeg, płyta indukcyjna Bosch, okap Smeg)

Sypialnia:
* klimatyzacja Haier na gwarancji,
* Zabudowana szafa,
* Łóżko z grubym materacem
* Szafki nocne

Przedpokój:
* Zabudowana szafa,

Łazienka:
* Wanna z parawanem nawannowym z deszczownicą
* Zabudowana szafa z piecem gazowym Viessmann
* Umywalka oraz ubikacja

Taras:
* Panele fotowoltaiczne na balustradzie tarasu (12 lat gwarancji),
* Kompozytowe deski tarasowe

Biuro:
* Biurko z regulowaną wysokością oraz wygodne krzesło
* Szafka i komoda
* Regał industrialny

Garaż:
* Dwie duże metalowe szafy garażowe
* Miejsce postojowe przed garażem

Poddasze:
* Podłoga poddasza umożliwia chodzenie na całej powierzchni i może być w całości używane jako dodatkowe miejsce do przechowywania
* Można je też zaadaptować w celu uzyskania dodatkowych 36 m2


Informacje techniczne:
* Rok budowy: 2013,
* Ściany murowane, stropy żelbetowe, dach pokryty dachówką cementową,
* Okna PCV, ogrzewanie gazowe (kocioł Viessmann),
* Wideodomofon, panele
* Media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja, DVB-T.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 79 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2013 roku
• Wrocław, Jagodno, ul. Sygnałowa
• Taras, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu