Przestronne mieszkanie dwupoziomowe 113 m² | Balkon + taras | Gaj, ul. Radkowska OFERTA TYLKO U NAS - skontakuj się jak najszbyciej! Na sprzedaż wyjątkowe, dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 113 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Radkowskiej na wrocławskim Gaju. POZIOM I : Jadalnia (17,2 m²) – przestrzeń do wspólnych posiłków Kuchnia (8,9 m²) + spiżarnia (1,2 m²) – jasna, funkcjonalna Salon (21,7 m²) z wyjściem na balkon (7,8 m²) z widokiem na patio Łazienka z wanną (5,3 m²) i ogrzewaniem podłogowym Przedpokój (9,3 m²) Pomieszczenie gospodarcze pod schodami POZIOM II : 2 duże sypialnie (po 14,3 m²) Sypialnia (13,5 m²) z wyjściem na taras (11,5 m²) z widokiem na osiedle domków jednorodzinnych Łazienka z prysznicem (2,08 m²) i ogrzewaniem podłogowym Korytarz (5 m²) Obniżony sufit ze schowkiem na poddaszu – możliwość łatwego zlikwidowania schowka i uzyskania bardzo wysokich pomieszczeń (w najwyższym punkcie aż 3,8 m wysokości) Klimatyzacja zapewniająca komfort latem ATUTY NIERUCHOMOŚCI : Dwupoziomowy układ – komfortowy podział na część dzienną i nocną Balkon i taras – dwa miejsca do relaksu, z różnymi widokami Dwie łazienki – z wanną i prysznicem, obie z ogrzewaniem podłogowym Klimatyzacja na piętrze Szafki i schody wykonane z prawdziwego drewna Możliwość uzyskania wyjątkowej wysokości pomieszczeń (do 3,8 m) Praktyczny strych Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu (246 zł/m-c) Dla mieszkańców dostępna wózkownia i rowerownia Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 1450 zł (zawiera zaliczki na media), Co roku zwroty z rozliczenia – 1500–2000 zł. Lokalizacja : Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Gaju: Sklepy i centra handlowe: Ferio Gaj (500 m), Wroclavia (ok. 2 km) Tereny zielone: Park Gaj (1 km), rekreacyjne tereny nad Ślęzą (1,5 km) Edukacja: przedszkola i szkoły podstawowe w promieniu 250–500 m Doskonała komunikacja miejska – szybki dojazd do Rynku Dworca głównego i innych części Wrocławia. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!KONRAD OLSZEWSKIDoradca ds. nieruchomościtel.: +50Agencja Nieruchomości KO Estate[www]ul. Piłsudskiego 74/32050-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +50e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza