Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Jagodno - najwięcej bez pośredników

(OFERTA PRYWATNA) Z przyjemnością chciałbym zaoferować nowoczesne, 3 pokojowe komfortowe mieszkanie o powieszeni 73,5 m² gotowe do zamieszkania oraz komórkę lokatorską/lokal o powierzchni 53,5 m². Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w 3-piętrowym bloku, wybudowanym w 2019, przy ul. Wagnera na Jagodnie w atrakcyjnej, kameralnej i spokojnej okolicy na zielonym osiedlu Archicom „Cztery Pory Roku”. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, DODATKOWO OFERUJĘ LOKAL DO CELÓW INWETYCYJNYCH. (jako opcja pod komórki lokatorskie, cześć jest już wynajęta, co pozwala co miesiąc otrzymywać stały dochód). Na terenie osiedla wyłącznie dla korzystania przez mieszkańców siłownia oraz lokal rekreacyjny ze stołem bilardowym, stołem do ping-ponga. Skład mieszkania: -Liczba pokoi: 3 (Salon + aneks kuchenny, 2 sypialnie) -Salon: 33,4 m² -Sypialnia 1: 11,3 m² -Sypialnia 2: 10,8 m² -Łazienka: 7,4 m² -Przedpokój: 10,6 m² Łącznie: 73,5 m². Cena - 955 500,00 Mieszkanie jest przestronne, bardzo jasne, przytulne, ciepłe, wyposażone w rolety zewnętrzne oraz klimatyzację z funkcją grzania. Dodatkowo: -Balkon: 4,5 m² -Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne – 30 000,00 zł -Komórka lokatorska/lokal: 53,5 m² - 304 950,00 PLN. Osiedle jest zamknięte z całodobową ochroną, wjazd przez szlaban na pilota, gdzie również są ogólnodostępne miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców. duża ilość zieleni, terenów rekreacyjnych, boiska do siatkówki i koszykówki (3 szt) oraz 5 placów zabaw dla dzieci. Bardzo dobry dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4 (węzeł Wrocław Wschód). W pobliżu (10 minut piechotą) stacja kolejowa Wrocław Iwiny, skąd dojazd pociągiem na Dworzec Główny zajmuje 5-7 minut. W najbliższej okolicy znajdują się: - liczne lokale usługowe (m.in. restauracje, kawiarnie, piekarnie); - sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Biedronka, Rossman); - przystanek autobusowy (linie [numer], 800, 110 (bezpośredni dojazd do Rynek Wrocław); - przychodnie lekarskie; - szkoła i przedszkola (miejskie i prywatne); - W bliskim otoczeniu nowa szkoła (ul. Asfaltowa) - Park Brochowski; - Aquapark. Obecnie prowadzona jest również budowa nowo powstałej linii tramwajowej na Jagodno. Wyjazd z miasta 5 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy. W ostatnim czasie został wykończony nowy łącznik drogowy między Jagodnem a Wojszycami, co daje dodatkowe możliwości poruszania się omijając korki. Wyjazd z miasta 3 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy. W odległości 10-15 minut piechotą od mieszkania w planie nowo powstały klin Wojszycki czyli ponad 60 hektarów terenu zalesionego z rozległymi terenami spacerowymi/rowerowymi wśród drzew i zieleni. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ( OFERTA PRYWATNA, Z POŚREDNIKAMI NIE WSPÓLPRACUJĘ) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie położone jest na nowym, już zamieszkałym budynku na osiedlu, prężnie rozwijającego się Jagodna. Nigdy nie było zamieszkane. Stan deweloperski. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, place zabaw oraz tereny rekreacyjne, przy klatce mini plac zabaw i rowerownia. W pobliżu sklepy Biedronka i Rossmann. W dalszej odległości ok 2 km znajduje się LIDL.W odległości 65 metrów od mieszkania znajduje się sklep ŻABKA i przychodnia oraz liczne punkty usługowe w sąsiednich budynkach na parterze. W godzinach szczytu, autobusy kursują co 15 min, a bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4, zapewniają sprawny wyjazd z Wrocławia w kierunkach Warszawa, Kraków, Legnica-Zgorzelec. Od Legnicy autostrada S3 bezpośrednio do Kołobrzegu. Linie autobusowe: 110, 145, 133, 255, 800, 810, 860. Miasto Wrocław planuje 600 metrów od mieszkania założyć wraz z Lasami Państwowymi i KOWREM tzw. Klin Wojszycki.  Będzie on miał charakter lasu społecznego ze ścieżkami spacerowymi, miejscami do wypoczynku. Klatki schodowe i korytarze bardzo ładnie utrzymane. Mieszkanie oddalone od ruchliwej ul. Buforowej. Najważniejsze informacje: - Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w budynku wyposażonym w windę. - Wystawa okien wschodnia. - Media miejskie. - Parapety z konglomeratu. - czynsz 570zł razem z zaliczkami na fundusz remontowy, ogrzewanie. - mieszkanie dostępne od ręki. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem - 20,05m2 Pokój - 10,84m2 Pokój – 7,59m2 Łazienka - 4,91m2 Przedpokój – 5,09m2 Balkon - 3,64m2

Słoneczne, stylowo wykończone a zarazem przytulne 3-pokojowe mieszkanie na lubianym Jagodnie. Podstawowe informacje: 3 pokoje metraż 61,26 m2 mieszkanie na IV piętrze balkon z ładnym widokiem 8,40 m2 zabudowy na wymiar tworzone przez stolarza podłogi drewniane, w salonie jodła francuska (Barlinek) sprzęt AGD - piekarnik, płyta kuchenna, zmywarka, pralka, suszarka. mieszkanie nie było wynajmowane strefa fitness rok budowy: 2021 Inwestycja "Cztery Pory Roku"

Do sprzedania mieszkanie 3-pojowe o pow. 49m2 blisko ul. Kajdasza na Jagodnie we Wrocławiu Księga Wieczysta bez obciążeń. Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę jasnego 3-pokojowego apartamentu, gotowego do zamieszkania - usytuowanego w popularnej i prężnie rozwijającej się części Wrocławia- Jagodno. Nieruchomość znajduje się przy ul. Beaty Artemskiej, w nowym budynku na 1 pietrze, o powierzchni 48,67m2 z balkonem. Mieszkanie jest dwustronne i rozkładowe. Do mieszkania przynależy podziemne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Teren całodobowo monitorowany. Pokoje są bardzo dobrze doświetlone przez większość dnia. Projekt został dopracowany o najmniejszy szczegół, co tworzy niepowtarzalny klimat w polaczeniu z funkcjonalnym układem pomieszczeń.    Apartament jest prawie wykończony. Obecnie montujemy kuchnie, ktorej jeszcze nie widac na zdjęciach.    ROZKŁAD POMIESZCZENIA - przedpokój - 7.93m2 - łazienka - 3.59m2 - sypialnia -10.44m2 - pokój - 7.82m2  - salon z aneksem kuchennym - 18.89m2 - balkon - 3.88m2 - komórka lokatorska - 4.80m2  LOKALIZACJA Cicha spokojna, bezpieczna dzielnica. Okolica jest bardzo przyjazna z pełną infrastrukturą. Obok nowoczesne place zabaw, przystanek autobusowy.  Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje 15 minut autem. Nieruchomość jest usytuowana w pobliżu terenów rekreacyjnych oraz parków Brochowskiego i Wojszyce. Z kolei bogata oferta handlowo-usługowa, rozbudowana infrastruktura drogowa i komunikacyjna będą cennym udogodnieniem dla przyszłych mieszkańców. W sąsiedztwie działa kilka przedszkoli, żłobki i nowa szkoła podstawowa. Z kolei blisko budynku znajdują się nowe kawiarnie i sklepy. W bliskiej odległości: Lidl, Biedronka, Centrum Medyczne, Aquapark Brochów, centrum handlowy Ferio Gaj.     ATUTY - nowoczesne wykończenie mieszkania - doskonała lokalizacja na południu Wrocławia - materiały wykończeniowe wysokiej jakości  - gwarancja od producenta mebli, AGD – 2 lata - rękojmi od dewelopera – 5 lat - idealne pod wynajem dla inwestora, bądź zamieszkanie na cele własne CENA  –zl.(13 560 zł/m2) – mieszkanie z ogródkiem zl. – 2 podziemne miejsca parkingowe zl. – komórka lokatorska ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski