(OFERTA PRYWATNA)

Z przyjemnością chciałbym zaoferować nowoczesne, 3 pokojowe komfortowe mieszkanie o powieszeni 73,5 m² gotowe do zamieszkania oraz komórkę lokatorską/lokal o powierzchni 53,5 m². Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w 3-piętrowym bloku, wybudowanym w 2019, przy ul. Wagnera na Jagodnie w atrakcyjnej, kameralnej i spokojnej okolicy na zielonym osiedlu Archicom „Cztery Pory Roku”.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, DODATKOWO OFERUJĘ LOKAL DO CELÓW INWETYCYJNYCH. (jako opcja pod komórki lokatorskie, cześć jest już wynajęta, co pozwala co miesiąc otrzymywać stały dochód).

Na terenie osiedla wyłącznie dla korzystania przez mieszkańców siłownia oraz lokal rekreacyjny ze stołem bilardowym, stołem do ping-ponga.

Skład mieszkania:

-Liczba pokoi: 3 (Salon + aneks kuchenny, 2 sypialnie)

-Salon: 33,4 m²

-Sypialnia 1: 11,3 m²

-Sypialnia 2: 10,8 m²

-Łazienka: 7,4 m²

-Przedpokój: 10,6 m²

Łącznie: 73,5 m². Cena - 955 500,00

Mieszkanie jest przestronne, bardzo jasne, przytulne, ciepłe, wyposażone w rolety zewnętrzne oraz klimatyzację z funkcją grzania.

Dodatkowo:

-Balkon: 4,5 m²

-Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne – 30 000,00 zł

-Komórka lokatorska/lokal: 53,5 m² - 304 950,00 PLN.

Osiedle jest zamknięte z całodobową ochroną, wjazd przez szlaban na pilota, gdzie również są ogólnodostępne miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców.

duża ilość zieleni, terenów rekreacyjnych, boiska do siatkówki i koszykówki (3 szt) oraz 5 placów zabaw dla dzieci.

Bardzo dobry dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4 (węzeł Wrocław Wschód). W pobliżu (10 minut piechotą) stacja kolejowa Wrocław Iwiny, skąd dojazd pociągiem na Dworzec Główny zajmuje 5-7 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- liczne lokale usługowe (m.in. restauracje, kawiarnie, piekarnie);

- sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Biedronka, Rossman);

- przystanek autobusowy (linie [numer], 800, 110 (bezpośredni dojazd do Rynek Wrocław);

- przychodnie lekarskie;

- szkoła i przedszkola (miejskie i prywatne);

- W bliskim otoczeniu nowa szkoła (ul. Asfaltowa)

- Park Brochowski;

- Aquapark.

Obecnie prowadzona jest również budowa nowo powstałej linii tramwajowej na Jagodno.

Wyjazd z miasta 5 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy.

W ostatnim czasie został wykończony nowy łącznik drogowy między Jagodnem a Wojszycami, co daje dodatkowe możliwości poruszania się omijając korki.

Wyjazd z miasta 3 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy.

W odległości 10-15 minut piechotą od mieszkania w planie nowo powstały klin Wojszycki czyli ponad 60 hektarów terenu zalesionego z rozległymi terenami spacerowymi/rowerowymi wśród drzew i zieleni.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

( OFERTA PRYWATNA, Z POŚREDNIKAMI NIE WSPÓLPRACUJĘ)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego