Mieszkania na sprzedaż Wrocław Jagodno - najwięcej bez pośredników

Posiadam na sprzedaż narożne, wyjątkowe mieszkanie przy ulicy Drabika 66 we Wrocławiu (Krzyki - Jagodno) o powierzchni 89,18 m², do którego przynależy wielki, wykończony antypoślizgowymi płytkami taras o powierzchni 74,51 m². Łącznie do dyspozycji jest około 164 m². Mieszkanie jest rewelacyjnie doświetlone i bardzo przytulne. Okna wychodzą na stronę południową i zachodnią. Wysokie sufity na 2,70 m sprawiają, że w środku czuć przestrzeń, jest bardzo przestronnie. Mieszkanie idealne dla rodziny i każdego, kto ceni sobie wysoki komfort, ciszę i spokój. Jest możliwość wyjścia na taras z każdego pokoju. Szczególnie piękne widoki są latem na zachodzące słońce. Nowy blok oddany do użytku w listopadzie 2022 r. W mieszkaniu została usunięta ścianka działowa, która powiększyła salon. Jest możliwość przywrócenia układu mieszkania do stanu pierwotnego. To koszt około 4 000 zł. Cały czas posiadam dwa mniejsze grzejniki, które początkowo były zamontowane przez dewelopera w sypialni oraz salonie. Ta drobna przeróbka w rzeczywistości powiększyła metraż mieszkania o około 0,5 m². W całym mieszkaniu (oprócz dwóch łazienek, garderoby i wnęki na szafę) przed malowaniem na kolor było wykonane gruntowanie pod gładź, dwukrotne szpachlowanie, szlifowanie mechaniczne oraz zrobiona gładź na wszystkich ścianach i sufitach, dzięki czemu ściany i sufity mają idealnie gładką powierzchnię. Druga, mniejsza łazienka o powierzchni 3,86 m², usytuowana obok sypialni, została pozostawiona w stanie deweloperskim, zatem można ją wykończyć wedle swoich indywidualnych preferencji. Mieszkanie wyposażone jest w system Smart House by Keemple. Można sterować oświetleniem i multimediami za pomocą smartfona, np. wyłączyć w ciągu dnia ogrzewanie i uruchomić je automatycznie dopiero na godzinę przed powrotem do mieszkania. Pozwala to wygenerować oszczędności sięgające nawet 30% miesięcznych opłat. Rzadko spotykana w mieście prywatność wokół mieszkania. Sąsiedni blok od południa oddalony jest o ponad 60 metrów, natomiast najbliższy blok od drugiej, zachodniej strony usytuowany jest w odległości około 50 metrów. Puste działki nr 13/1 i 14/1 od strony południowej pozostaną niezabudowane w przyszłości. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły, od samego początku robione pod siebie, nie oszczędzając na wyposażeniu i materiałach. Wyposażenie mieszkania to m.in.: - klimatyzacja Samsung WindFree Avant (3,5 kW) - wideodomofon - panele laminowane Premium Floor Ultra+ 87718 Dąb Jantar - zmywarka Bosch - piekarnik Electrolux - lodówka + zamrażarka WHIRLPOOL - klasyczna, a zarazem nowoczesna kuchnia IKEA METOD z 25-letnią gwarancją (z łatwo wymienialnymi frontami, gdyby po jakimś czasie przyszły właściciel zechciał np. całkowicie odmienić kolorystykę kuchni) - płyta indukcyjna Electrolux - wszystkie pokojowe drzwi marki Porta, akustyczne, z pełnym wypełnieniem oraz z automatycznie opadającą uszczelką podczas domykania, co sprawia, że nawet jeśli w salonie głośno gra muzyka, w pokojach panuje cisza - dorobiony przez producenta górny zamek do drzwi zewnętrznych Pozostałe udogodnienia budynku to m.in.: - winda - rowerownia - wózkarnia - klub fitness i siłownia dla mieszkańców - system inteligentnego domu - monitoring - plac zabaw - w częściach wspólnych budynku energooszczędne oraz ekologiczne oświetlenie LED sterowane czujnikami ruchu - panele fotowoltaiczne na dachu budynku obniżające opłaty za energię elektryczną części wspólnych Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym, tuż obok wejścia do windy, oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 4,45 m². Garaże i komórka są dodatkowo płatne: 35 000 zł + 35 000 zł + kom. lok. 20 000 zł. Okolica: - nowy zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Asfaltowej - 1 km - nowe przedszkole europejskie - 100 metrów - najbliższy przystanek autobusowy - 250 metrów - najbliższa Biedronka - 1 km - najbliższy Lidl - 1,5 km - najbliższa Żabka - 30 metrów - najbliższy Paczkomat - 50 metrów - w odległości 400 metrów powstaje wielki las na Jagodnie - Zielony Klin Południa Wrocławia - najbliższe centrum handlowe Ferio Gaj - 3 km - klub fitness i siłownia dla mieszkańców - 30 metrów

(OFERTA PRYWATNA) Z przyjemnością chciałbym zaoferować nowoczesne, 3 pokojowe komfortowe mieszkanie o powieszeni 73,5 m² gotowe do zamieszkania oraz komórkę lokatorską/lokal o powierzchni 53,5 m². Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w 3-piętrowym bloku, wybudowanym w 2019, przy ul. Wagnera na Jagodnie w atrakcyjnej, kameralnej i spokojnej okolicy na zielonym osiedlu Archicom „Cztery Pory Roku”. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, DODATKOWO OFERUJĘ LOKAL DO CELÓW INWETYCYJNYCH. (jako opcja pod komórki lokatorskie, cześć jest już wynajęta, co pozwala co miesiąc otrzymywać stały dochód). Na terenie osiedla wyłącznie dla korzystania przez mieszkańców siłownia oraz lokal rekreacyjny ze stołem bilardowym, stołem do ping-ponga. Skład mieszkania: -Liczba pokoi: 3 (Salon + aneks kuchenny, 2 sypialnie) -Salon: 33,4 m² -Sypialnia 1: 11,3 m² -Sypialnia 2: 10,8 m² -Łazienka: 7,4 m² -Przedpokój: 10,6 m² Łącznie: 73,5 m². Cena - 955 500,00 Mieszkanie jest przestronne, bardzo jasne, przytulne, ciepłe, wyposażone w rolety zewnętrzne oraz klimatyzację z funkcją grzania. Dodatkowo: -Balkon: 4,5 m² -Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne – 30 000,00 zł -Komórka lokatorska/lokal: 53,5 m² - 304 950,00 PLN. Osiedle jest zamknięte z całodobową ochroną, wjazd przez szlaban na pilota, gdzie również są ogólnodostępne miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców. duża ilość zieleni, terenów rekreacyjnych, boiska do siatkówki i koszykówki (3 szt) oraz 5 placów zabaw dla dzieci. Bardzo dobry dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4 (węzeł Wrocław Wschód). W pobliżu (10 minut piechotą) stacja kolejowa Wrocław Iwiny, skąd dojazd pociągiem na Dworzec Główny zajmuje 5-7 minut. W najbliższej okolicy znajdują się: - liczne lokale usługowe (m.in. restauracje, kawiarnie, piekarnie); - sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Biedronka, Rossman); - przystanek autobusowy (linie [numer], 800, 110 (bezpośredni dojazd do Rynek Wrocław); - przychodnie lekarskie; - szkoła i przedszkola (miejskie i prywatne); - W bliskim otoczeniu nowa szkoła (ul. Asfaltowa) - Park Brochowski; - Aquapark. Obecnie prowadzona jest również budowa nowo powstałej linii tramwajowej na Jagodno. Wyjazd z miasta 5 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy. W ostatnim czasie został wykończony nowy łącznik drogowy między Jagodnem a Wojszycami, co daje dodatkowe możliwości poruszania się omijając korki. Wyjazd z miasta 3 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy. W odległości 10-15 minut piechotą od mieszkania w planie nowo powstały klin Wojszycki czyli ponad 60 hektarów terenu zalesionego z rozległymi terenami spacerowymi/rowerowymi wśród drzew i zieleni. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ( OFERTA PRYWATNA, Z POŚREDNIKAMI NIE WSPÓLPRACUJĘ) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na zamkniętym, kameralnym osiedlu ze szlabanem na wrocławskim Jagodnie. Osiedle jest ciche i zadbane, oddalone od głównych ulic, dzięki czemu nie słychać miejskiego hałasu. Latem dużo zieleni - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku kwitną hortensje, a jedno z okien wychodzi na tereny zielone i drzewa, co daje poczucie prywatności i spokoju. Układ mieszkania: - przestronny salon: 18,18 m² - dwie oddzielne sypialnie / pokoje: jeden 10,65 m² i drugi 13,68 m² - osobna kuchnia z pełnym wyposażeniem: mikrofalówka i piekarnik w zabudowie, duża zmywarka, lodówka, zamrażarka (9,94 m²) - łazienka z wentylacją odpalaną przy włączniku światła (4,43 m²) - przedpokój z bardzo dużą szafą w zabudowie, wykonaną na wymiar - ogromna ilość miejsca do przechowywania (9,96 m²) - balkon - idealny na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub wieczorny relaks (4,16 m²) Mieszkanie znajduje się na półpiętrze, co jest wygodnym rozwiązaniem zarówno na co dzień, jak i przy wnoszeniu zakupów czy przeprowadzce. Lokal jest odświeżony i zadbany, utrzymany w jasnej, neutralnej kolorystyce - nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów ani tracić czasu na odświeżanie mieszkania, można wprowadzać się od razu. Układ jest funkcjonalny i sprawdzi się zarówno dla pary, pokoi pod wynajem (idealny dzięki zamkniętej kuchni i salonie), rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowe informacje: - sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i prowizji - możliwość zakupu garażu - osobno - możliwość pozostawienia części wyposażenia mieszkania - do uzgodnienia Lokalizacja: Jagodno - spokojna i zielona część Wrocławia. Łatwy dojazd autobusami dzięki buspasom. Zamknięte osiedle, brak hałasu z głównych dróg, a jednocześnie dobra komunikacja i pełna infrastruktura w okolicy (sklepy, usługi, tereny spacerowe). W pobliżu znajdują się: - Żabka - Biedronka - Lidl - pętla autobusowa z parkingami na park&ride - nowy budynek szkolny na świeżo wybudowanym łączniku z Ołtaszynem - linie autobusowe: [numer], 148, 110, N, które zapewniają szybki dojazd do centrum, omijając korki, z połączeniami m.in. na Psie Pole, Sępolno, Nowy Dwór i Leśnicę, dając połączenia we wszystkie części Wrocławia. Mieszkanie nie było wynajmowane, zostało kupione od dewelopera i było użytkowane na własny użytek. Wysokiej jakości panele i płytki oraz drzwi wyższej jakości. W każdym z pokoi znajduje się szafa plus ogromna szafa w przedpokoju. Mieszkanie jest chłodne latem oraz ciepłe zimą, nie ma potrzeby montowania żadnej dodatkowej modyfikacji grzewczej, ogrzewanie miejskie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają wygodnej, gotowej do zamieszkania przestrzeni w spokojnej okolicy - bez dodatkowych prowizji. Jeśli raz nie odbiorę, bardzo proszę o pozostawienie wiadomości o zainteresowaniu - oddzwonię najszybciej, jak to będzie możliwe.

Sprzedam mieszkanie 49,60 m². Wrocław, Jagodno. Rok budowy 2022. Mieszkanie składa się z 2 osobnych pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Na wszystkich oknach rolety zewnętrzne. Mieszkanie na parterze z ogrodem. Mieszkanie ciepłe, z pełnym wyposażeniem. Pasuje dla rodziny z dziećmi, dla rodziny ze zwierzętami oraz dla osób niepełnosprawnych. Do oferty sprzedaży mieszkania dodatkowo w cenie miejsce parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska. Super okolica. Od maja będą kursować dodatkowe linie MPK. Obok bloku znajduje się: sklepy Żabka, Blumis, Duży Ben, Warzywniak, kawiarnia, przedszkole oraz w odległości 800 m szkoła podstawowa, 300 m przychodnia NFZ, blisko Biedronka. Zapraszam do prezentacji. Oferta bezpośrednio od właściciela. WhatsApp. Nie wchodzi w sprzedaż: rzeczy prywatne, komputery, laptopy oraz drukarka.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 3. piętrze w 3-piętrowym bloku (bez windy) na lubianym i dynamicznie rozwijającym się Jagodnie. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, starannie wykończone i gotowe do wprowadzenia się — bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ i wyposażenie: Salon z aneksem kuchennym Przestronny, doskonale doświetlony salon z dużym oknem i wyjściem na balkon. Na wyposażeniu: wygodny narożnik, szafka RTV oraz klimatyzacja. Kuchnia z nowoczesną zabudową na wymiar, wyspą i hokerami, w pełni wyposażona w: płytę indukcyjną piekarnik lodówkę dwudrzwiową Sypialnia główna Duże, wygodne łóżko 160 cm, zabudowa na wymiar oraz wyjście na balkon. Druga sypialnia / gabinet Praktyczna szafa narożna z Ikei, idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka Remontowana w 2022 roku — nowa wanna i płytki. Na wyposażeniu: wanna, umywalka, pralka. Przedpokój Funkcjonalna zabudowa meblowa wykonana na wymiar. Dodatkowe informacje: Wszystkie ściany odmalowane w 2022 roku Mieszkanie zadbane, spójnie urządzone Spokojna okolica, dobra komunikacja i infrastruktura Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - Cena: 30 000 zł (zakup nie obowiązkowy) - Osobna księga wieczysta

Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji. Nowe osiedle i prężnie rozwijające się Wrocławskie Jagodno. Pełna infrastruktura.