Oferta tylko w POTER Nieruchomości

Na sprzedaż bardzo ładne, komfortowe 3 pokojowe mieszkanie z tarasem o powierzchni użytkowej 73,45 m2 (powierzchnia całkowita ok. 90 m2) + poddasze ok. 30 m2 na 2 piętrze 2 piętrowego budynku z 2012 r. na Krzykach na prestiżowym osiedlu Ołtaszyn przy ul. Ułańskiej, spełni oczekiwania rodzin, par i osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury.

- 200 m Tor Wyścigów Konnych

Mieszkanie składa się z:

- przestronnego salonu z szafą w zabudowie (42,37 m2)

- aneksu kuchennego (4,33 m2)

- sypialni z dużą szafą w zabudowie (8,28 m2)

- pokoju (8,14 m2)

- łazienki z WC (6,51 m2)

- przedpokoju z szafą w zabudowie (3,82 m2)

- tarasu (13,28 m2)

- poddasze o powierzchni ok. 28 m (niewliczone w metraż mieszkania)
⭐️ Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,65 m2) dodatkowo płatna 20 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 4 0 000 zł.

W budynku jest rowerownia/wózkownia.

Przy budynku 3 miejsca postojowe tylko dla mieszkańców.

⭐️ Czynsz: ok. 720 zł. Lokalna kotłownia gazowa (nowy piec). Ogrzewanie podłogowe

⭐️ Atuty nieruchomości:

✔️ Mieszkanie jasne, trójstronne z ekspozycją słoneczną na zachodnią, północną i południową stronę
✔️ Lokal cichy, z widokiem na zielony skwer i plac zabaw
✔️ Klatka schodowa czysta, zadbana z videodomofonem i monitoringiem
✔️ Kameralne i bezpieczne osiedle, ogrodzone, dużą ilością zieleni
✔️ Klimatyzacja
✔️ Ogrzewanie podłogowe
✔️ Okna PCV z roletami elektrycznymi. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
✔️ Światłowód
✔️ Kominek BIO
✔️ Lokal w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, gotowy do wprowadzenia
✔️ Wykończenie premium (drewno egzotyczne, marmur, granit, wysokiej klasy armatura oraz sprzęt AGD )

⭐️ Lokalizacja i otoczenie:

Dla osób, które chcą mieszkać w bliskim otoczeniu zieleni nie tracąc jednocześnie możliwości bardzo szybkiego dotarcia do ścisłego centrum miasta oraz dostępu do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W pobliżu:

• liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• tereny zielone i parki, w tym Park Słoneczny, idealne na spacery i rekreację,
• bliskość komunikacji miejskiej, przystanków tramwajowych i autobusowych,
• dostęp do infrastruktury edukacyjnej i rekreacyjne
W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych, Zamek Topacz, Basen Aquario, boisko, siłownia na powietrzu, Park Kleciński, Park Południowy.

Na osiedlu Partynice jest również przystanek linii kolejowej, umożliwiający sprawny dojazd do centrum Wrocławia , Sobótki (punkt wypadowy na pobliskie szlaki turystyczne piesze i rowerowe pobliskiego Masywu Ślęży) i Świdnicy.

Dzielnica dobrze skomunikowana z pozostałą - autobusy [numer], 612, 913, nocny.

CENIONA LOKALIZACJA - PRESTIŻOWA OKOLICA - POLECAM !!!

Cena: 1 090 000 zł do negocjacji!


Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)