Mieszkania na sprzedaż Wrocław Gądów Mały - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie bez pośredników Wrocław Bystrzycka ze sprawdzonymi najemcami lub bez 699 000 zł Sprzedaż bezpośrednia przez Właściciela. Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 63 m2 z balkonem, dwustronne na 2 piętrze w budynku czteropiętrowym na osiedlu Gądów Mały, kompletnie wyposażone i umeblowane pod wynajem. Składa się z 4 pokoi, 2 przedpokoi, garderoby / schowka, jasnej kuchni, łazienki oraz osobnej toalety. W kuchni znajduje się duża lodówka z zamrażarką oraz meble ze sprzętem AGD. W łazience pralka, zakupiona w 05.2025. Pokoje w pełni wyposażone w meble (tapczan, szafa, komoda, biurko, krzesło), w oknach rolety, każdy pokój zamykany na klucz. Na ścianach gładzie, na podłogach panele, glazura w kuchni, łazience i wc. Okna wymienione pcv. Duży balkon. Wystawa okien płd./ zach. - płn./wsch. Dużo zieleni dookoła. Mieszkanie to idealna propozycja dla rodziny, pary, studentów lub jako inwestycja pod wynajem. Bardzo praktyczny układ pomieszczeń - każde z nich jest samodzielne i niezależne, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia umów najmu, co stanowi świetną okazję dla inwestorów. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Najważniejsze atuty: • 4 wygodne, ustawne, kompletnie umeblowane pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, idealnym na poranną kawę lub odpoczynek po pracy • słoneczna, oddzielna kuchnia, która dzięki ekspozycji i wielkości stanowi jasne, przyjemne miejsce do gotowania i wspólnych posiłków • pełen rozkład - żadnych przechodnich pomieszczeń • duże odległości między budynkami - brak poczucia przytłoczenia oraz więcej światła i prywatności • świetna lokalizacja - blisko komunikacji miejskiej, Na powierzchnię lokalu składa się: - Duży pokój 16,50 m2 - Sypialnia 10 m2 - Sypialnia 9 m2 - Sypialnia 9 m2 - Kuchnia 6 m2 - Łazienka 4 m2 - WC 1,5 m2 - Przedpokój 6 m2 - Pomieszczenie gospodarcze / Garderoba 1,5 m2 - Duży balkon - Piwnica przypisana do lokalu LOKALIZACJA W okolicy znajdują się sklepy, tereny zielone, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia. * C.H. Magnolia Park * Legnicka Business House * Nokia Solutions and Networks * Wyższa Szkoła Bankowa * Dolnośląska Szkoła Wyższa * Wrocławskie Parki Biznesu - Strzegomska Park * IBM Global Delivery Center * Wrocławski Park Technologiczny * Business Garden Wrocław (Capgemini Software Solution Center, Dolby Laboratories, Ceneo) * Quattro Forum, Millenium Towers, Green Tower, Silver Forum * Wrocławski Park Przemysłowy (Simens, GE Power, Bombardier Transportation) Dużo połączeń tramwajowych i autobusowych do PKP, PKS, centrum miasta, szkół, uczelni wyższych, galerii handlowych itp. Tramwaje: [numer], 22 Autobusy: [numer], [numer] W pobliżu mieszkania są dwie Biedronki i Żabka. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą Czynsz z ogrzewaniem ok. 690 zł + woda i prąd wg zużycia. Budynek 4-piętrowy z 1978 roku, ocieplony, elewacja, wymienione drzwi wejściowe.

SŁONECZNE MIESZKANIE Z BALKONEM NA GĄDOWIE --- NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,10 m², usytuowane na 10. piętrze przy ul. Drzewieckiego we Wrocławiu. Rozkład mieszkania: - 2 niezależne pokoje - oddzielna kuchnia - łazienka z WC i prysznicem, wyposażona w pralkę - przedpokój z zabudowaną szafą Media: ogrzewanie miejskie, prąd, woda oraz szybki Internet. Dodatkowe udogodnienia: - Dwustronny układ mieszkania zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. - Dostęp do rowerowni (parter). - Dostęp do suszarni (na tym samym piętrze co mieszkanie). - Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. - Wejście do klatki schodowej zostało zabezpieczone domofonem dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. - W roku 2025 wyremontowana klatka schodowa. - Budynek z windą osobowo-towarową. --- CZYNSZ Czynsz administracyjny na 4 os. wynosi ok. 750 zł i obejmuje: centralne ogrzewanie, zużycie wody ciepłej i zimnej, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy zawarty w czynszu + prąd ok. 100 zł. --- LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest na osiedlu Gądów Mały, oferującym doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajduje się: - Stadion Miejski, Hala Orbita, Kąpielisko Glinianki, - szkoły, przedszkola, żłobki, - sklepy (Lidl 300 m), restauracje, paczkomaty, usługi, gabinety lekarskie. 300 m do Parku Leonarda da Vinci, 800 m do pięknego Parku Zachodniego. Dużą wygodą jest doskonałe połączenie komunikacyjne (tramwajowe i autobusowe), zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia. --- Zapraszam do kontaktu.

Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji! Sprzedam mieszkanie o pow. 43,4 m2, położone na zielonym i cichym Gądowie Małym na Osiedlu Odkrywców przy ul. Idzikowskiego. Teren otwarty z wewnętrznym placem/patio, na którym znajduje się plac zabaw. W najbliższej przyszłości powstanie również teren rekreacyjny. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 43,4 m2 znajduje się na parterze niskiego budynku 3 piętrowego, składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki i sypialni. Układ mieszkania podłużny, zorientowany północ-południe. Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. Wyposażone jest m.in: w pralkę, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, okap kominowy, płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, odkurzacz centralny (odpowiedni dla osób z alergią) i dużą szafę wyposażoną w wygodne w użytkowaniu szuflady i nie tylko. Wejście do budynku i mieszkania bez schodów, wygodne dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim. Do lokalu przynależy taras o pow. 16 m2 oraz ogródek o pow. 17 m2. Mieszkanie jest wykończone w stylu minimalistycznym, umożliwiającym szybką aranżację przestrzeni poprzez dodatki wg własnych upodobań. Mieszkanie jest wyposażone w duże łóżko 160x200 cm i parawan nawannowy. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się przy ul. Idzikowskiego na Gądowie Małym tuż przy Parku Gądowskim i Stadionie Sportowym Lotnicza, w pobliżu Parku Zachodniego. Jest to idealna lokalizacja pod względem dostępu do centrum i AOW. Dookoła znajduje się wiele ścieżek rowerowych, punktów usługowo-handlowych, sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, placów zabaw (Bajana, Samolotowy, Kosmiczny, Kuźnia Piratów, w Parku Zachodnim), Pływalnia i Hala Sportowa Orbita i wiele innych. Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych i kolejowych przy ulicy Lotniczej, Bajana i Bystrzyckiej pozwala na dojazd do Rynku w ok. 20 minut. Samochodem dojazd do Rynku zajmuje 15-25 min., do AOW - 7 min. Rowerem dojazd do Rynku zajmuje 25-30 min. W mieszkaniu dostępna jest instalacja światłowodu, telefonu, telewizji oraz wideofonu. GARAŻ i KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania przynależy: - miejsce postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem dodatkowo płatne 45 000 zł. - komórka lokatorska o powierzchni 3,6 m2 dodatkowo płatna 25 000 zł. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż w pełni rozkładowe dwustronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 51.3 m2 znajdujące się na Wrocławskim Gądowie Małym. Mieszkanie położone jest na pierwszej kondygnacji ( wysoki parter ) pięciokondygnacyjnego bloku z 1989 roku ( wielka płyta ) budynek po termomodernizacji i remoncie elewacji , piony wodno kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna wymienione zarówno w budynku jak i w mieszkaniu. Układ mieszkania: salon z wyjściem na balkonsypialniaoddzielna kuchniałazienkatoaletaprzedpokój Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,21 m2 Pełna własność z księgą wieczystą , media miejskie , czynsz ok 750 zł ( przy dwóch osobach ) Mieszkanie znajduje się na osiedlu Gądów Mały. Idealny dojazd do obwodnic oraz centrum. W pobliżu stacja PKP Kuźniki. W okolicy wszelkie udogodnienia; sklepy, przychodnie, szkoły oraz inne usługi. W sąsiedztwie dużo terenów zielonych m.in. Park Zachodni.

Na sprzedaż funkcjonalne, komfortowe w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie z loggią, położone na Gądowie Małym, przy ul. Drzewieckiego (w pobliżu CH Astra). To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, pełną infrastrukturę oraz doskonałą komunikację ? a dodatkowo okolica pełna jest zieleni. UKŁAD I METRAŻ Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem i przestronnymi pomieszczeniami. Wnętrze oferuje liczne miejsca na szafy i zabudowy. Po wejściu wita nas przedpokój (ok. 5 m?) z miejscem na dużą szafę, sypialnia (ok. 10 m?) o dobrej proporcji jest przestronna i ustawna, duża jasna kuchnia (ok. 8 m?) z miejscem na stół. Łazienka (ok 4 m?) połączona jest z toaletą, lekko schowaną, mieści wannę pralkę i umywalkę. Największym pomieszczeniem jest salon (ok. 19 m?) z wyjściem na obszerną loggię, wyposażoną w donice wbudowane w bryłę budynku. Loggia (ok. 3 m?) skierowana jest w stronę wewnętrznego podwórka, co zapewnia ciszę, prywatność i widok na wysoką zieleń. Dzięki dwustronnemu układowi lokal jest świetnie przewietrzany, co daje komfort nawet w upalne dni. Do lokalu przynależy także piwnica. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w wysokim bloku z windą. Osiedle zostało zaprojektowane na podstawie wygranego konkursu przez architektów Chachaja i Malinowskiego, co sprawia, ze zwrócono uwagę na funkcjonalne rozwiązania, takie jak m.in. lokalizowanie piwnic, obszernej rowerowni oraz garaży na poziomie 0, doświetlone klatki schodowe. Układ urbanistyczny wyróżnia się sporymi przestrzeniami pomiędzy budynkami oraz wyraźnym strefowaniem na przestrzenie publiczne i bardziej prywatne w dziedzińcach oraz dużą ilością zieleni. Mieszkania rozpoczynają się dopiero od 1. piętra, co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Klatka schodowa jest jasna, czysta i zadbana, a winda wygodnie obsługuje wszystkie kondygnacje. LOKALIZACJA Gądów Mały to jedna z najlepiej skomunikowanych części Fabrycznej ? w pobliżu przystanki tramwajowe (ul. Lotnicza / Drzewieckiego), a także szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do obwodnicy. Na osiedlu znajdują się wszystkie niezbędne punkty: sklepy, szkoły, przychodnie i usługi. Okolica oferuje również wiele terenów rekreacyjnych ? m.in. Park Zachodni. W zasięgu spaceru są również Hala Tęcza, Hala Orbita, Stadion, Biedronka czy CH Astra. Dla mieszkańców dostępny jest wygodny parking osiedlowy za szlabanem, co eliminuje problem z parkowaniem. Zapraszam na prezentację. Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Juszczak

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,8 m² zlokalizowane na wrocławskim Gądowie Małym, przy ul. Drzewieckiego. Rozkład mieszkania: jasny salon z loggią, idealny do relaksu, osobna, funkcjonalna kuchnia, dwie niezależne sypialnie, gwarantujące prywatność, łazienka oraz osobne WC, przestronny przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Do mieszkania przynależy schowek na piętrze oraz piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Budynek ocieplony, po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta. W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także liczne tereny zielone sprzyjające rekreacji i spacerom. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Wrocławia. Dla kogo? To idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie wygodę codziennego życia, pełną infrastrukturę w zasięgu ręki oraz dobrą komunikację. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Cena: 630 000zł - CENA DO NEGOCJACJI Zadzwoń ! Numer oferty 231/14789/OMS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński