Na sprzedaż funkcjonalne, komfortowe w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie z loggią, położone na Gądowie Małym, przy ul. Drzewieckiego (w pobliżu CH Astra). To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, pełną infrastrukturę oraz doskonałą komunikację ? a dodatkowo okolica pełna jest zieleni.

UKŁAD I METRAŻ
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem i przestronnymi pomieszczeniami. Wnętrze oferuje liczne miejsca na szafy i zabudowy. Po wejściu wita nas przedpokój (ok. 5 m?) z miejscem na dużą szafę, sypialnia (ok. 10 m?) o dobrej proporcji jest przestronna i ustawna, duża jasna kuchnia (ok. 8 m?) z miejscem na stół. Łazienka (ok 4 m?) połączona jest z toaletą, lekko schowaną, mieści wannę pralkę i umywalkę. Największym pomieszczeniem jest salon (ok. 19 m?) z wyjściem na obszerną loggię, wyposażoną w donice wbudowane w bryłę budynku. Loggia (ok. 3 m?) skierowana jest w stronę wewnętrznego podwórka, co zapewnia ciszę, prywatność i widok na wysoką zieleń. Dzięki dwustronnemu układowi lokal jest świetnie przewietrzany, co daje komfort nawet w upalne dni. Do lokalu przynależy także piwnica.

BUDYNEK I OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w wysokim bloku z windą. Osiedle zostało zaprojektowane na podstawie wygranego konkursu przez architektów Chachaja i Malinowskiego, co sprawia, ze zwrócono uwagę na funkcjonalne rozwiązania, takie jak m.in. lokalizowanie piwnic, obszernej rowerowni oraz garaży na poziomie 0, doświetlone klatki schodowe. Układ urbanistyczny wyróżnia się sporymi przestrzeniami pomiędzy budynkami oraz wyraźnym strefowaniem na przestrzenie publiczne i bardziej prywatne w dziedzińcach oraz dużą ilością zieleni. Mieszkania rozpoczynają się dopiero od 1. piętra, co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Klatka schodowa jest jasna, czysta i zadbana, a winda wygodnie obsługuje wszystkie kondygnacje.

LOKALIZACJA
Gądów Mały to jedna z najlepiej skomunikowanych części Fabrycznej ? w pobliżu przystanki tramwajowe (ul. Lotnicza / Drzewieckiego), a także szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do obwodnicy. Na osiedlu znajdują się wszystkie niezbędne punkty: sklepy, szkoły, przychodnie i usługi. Okolica oferuje również wiele terenów rekreacyjnych ? m.in. Park Zachodni. W zasięgu spaceru są również Hala Tęcza, Hala Orbita, Stadion, Biedronka czy CH Astra.
Dla mieszkańców dostępny jest wygodny parking osiedlowy za szlabanem, co eliminuje problem z parkowaniem.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:
Justyna Juszczak