Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,55 m², położone na 1. piętrze kameralnej, 2-piętrowej kamienicy z 1935 roku, w rejonie ul. Porannej. Budynek składa się jedynie z 9 mieszkań, co zapewnia ciszę i sąsiedzką atmosferę.ATUTY Gotowe do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów Generalny remont wykonany 7 lat temu (nowe instalacje, tynki, wykończenie) Osobna, widna kuchnia – rzadko spotykany i bardzo funkcjonalny układ Ogródek przy domu – do dyspozycji właściciela (dzierżawa przechodząca na nowego właściciela) Duża piwnica przynależna do mieszkania Ogrzewanie gazowe, indywidualne – nowoczesny piec Viessmann Jasne i widne wnętrza – korzystna ekspozycja okien Kameralna kamienica z cegły – solidna konstrukcja i ponadczasowy charakterUKŁAD Mieszkanie o powierzchni 55,55 m² składa się z: Salonu – przestronnego i jasnego Sypialni – ustawnej, idealnej również jako pokój do pracy Oddzielnej, widnej kuchni – w pełni wyposażonej w sprzęt AGD Łazienki z oknem – rzadki i bardzo praktyczny atut Przedpokoju Dodatkowo: Piwnica (własność) Ogródek przy budynku – idealny na wypoczynek lub własną aranżację zieleni *Dla lepszego zobrazowania możliwości mieszkania załączono wizualizacje aranżacyjne.*BUDYNEK Rok budowy: 1935 Rodzaj zabudowy: kamienica Materiał: cegła Piętro: 1/2 Zabezpieczenia: domofonWYPOSAŻENIE Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem: pralka zmywarka lodówka kuchenka piekarnik meble kuchenneLOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy w rejonie ul. Porannej, w dzielnicy Krzyki. To miejsce łączące kameralny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz dogodna komunikacja, umożliwiająca sprawny dojazd do pozostałych części miasta. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych – okolica znajduje się w samym środku trzech dużych parków: Parku Południowego, Parku Grabiszyńskiego oraz Parku Klecińskiego, które tworzą wyjątkową przestrzeń do spacerów, sportu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Krzyki to idealne połączenie miejskiej wygody z otoczeniem zieleni, cenione zarówno przez rodziny, osoby aktywne, jak i tych, którzy szukają spokojnego miejsca do życia bez rezygnacji z dostępu do centrum Wrocławia.W odległości kilku minut spacerem znajdują się:-sklep spożywczy-szkoła-przedszkole-przychodnia lekarska-przystanek autobusowyDODATKOWE INFORMACJE Forma własności: pełna własność Rynek: wtórny Stan wykończenia: do zamieszkania Opłaty: czynsz administracyjny 530 zł (w tym fundusz remontowy) + prąd + gazDodatkowym atutem nieruchomości są planowane prace modernizacyjne budynku – w pierwszej kolejności przewidziany jest remont dachu, a w dalszym etapie również remont chodnika oraz elewacji, co wpłynie na estetykę, komfort oraz wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.To idealna propozycja dla pary lub singla, którzy cenią przestrzeń, funkcjonalny układ i jasne wnętrza w kameralnym budynku. Mieszkanie sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie, szukających ciszy oraz komfortowych warunków do życia i pracy. Dzięki pełnej własności, dobremu standardowi i uniwersalnemu układowi jest to także atrakcyjna opcja inwestycyjna pod wynajem długoterminowy.ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!DOMINIKA HABRAJSKADoradca ds. nieruchomościtel.: +91 numer oferty 3972/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]ul. Kazimierza Wielkiego 150-077 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +50e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,55 m²
- 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1935 roku
- Wrocław, ul. Południowa
- Piwnica, osobna kuchnia
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana wczoraj
