OKAZJA!! 3 pokoje z oddzielną kuchnią i balkonem

Oferuję do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, w doskonałej lokalizacji przy ulicy Bajana na Gądowie Małym.

Mieszkanie składające się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej jasnej kuchni, łazienki, osobnej ubikacji i hallu. Mieszkanie dwustronne, jasne i przestronne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na powierzchnię wpisaną w KW 64,50 m2 składają się:

- salon 22 m2 wyjściem na balkon 3,5 m2
- pokój 11,5 m2
- pokój 10 m2
- kuchnia 9 m2
- łazienka 3,50 m2
- WC
- przedpokój

Właściciele użytkują również piwnicę znajdującą się na poziomie -1 oraz komórkę lokatorską dzierżawioną od spółdzielni znajdującą się na półpiętrze.

W budynku znajduje się również ogólnodostępna suszarnia.

STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ

Mieszkanie dwustronne, w rozkładzie, okna pcv wymienione 6 lat temu, na podłogach panele, w łazience i w kuchni kafle.

Zaliczka do wspólnoty: 1028 zł/m-c. z funduszem remontowym przy 3 osobach.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

BUDYNEK

Mieszkanie usytuowane jest na 7 piętrze w 8 piętrowym budynku na lubianym przez Wrocławian osiedlu, blisko domu handlowego Astra. Budynek oddany w 1986r., dobrze utrzymany. Piony zostały wymienione.

CENA: 699 000 zł

Oferta dedykowana dla rodzin ceniących komfort życia na osiedlu z doskonałą infrastrukturą.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Blisko centrum miasta. Jednocześnie budynek nie jest usytuowany przy głównej ulicy, więc nie ma uciążliwości wielkomiejskiego hałasu. W pobliżu tereny zielone m.in. Park Zachodni oraz Park Gądowski.

W okolicy pełna infrastruktura: w dystansie pieszym szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, Hala Targowa Tęcza oraz Centrum Handlowe Astra, punkty usługowe, kort tenisowy, park trampolin.
Ok. 450m do przystanku tramwajowego i autobusowego. Dogodny dojazd do AOW, lotniska, stadionu. 800 m do stacji kolejowej KUŹNIKI. Mieszkanie ze względu na lokalizację jest idealne zarówno do mieszkania, jak i pod wynajem.

ZALETY OFERTY:
- doskonała lokalizacja
- ciche
- doskonała infrastruktura
- pełen rozkład
- bliskość terenów zielonych

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. [www].pl Tel. [numer].

For more information please call us [numer]

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos [numer].

Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.