Wrocław Gądów Mały
ul. Ludwika Idzikowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji!

Sprzedam mieszkanie o pow. 43,4 m2, położone na zielonym i cichym Gądowie Małym na Osiedlu Odkrywców przy ul. Idzikowskiego.

Teren otwarty z wewnętrznym placem/patio, na którym znajduje się plac zabaw. W najbliższej przyszłości powstanie również teren rekreacyjny.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m2 znajduje się na parterze niskiego budynku 3 piętrowego, składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki i sypialni. Układ mieszkania podłużny, zorientowany północ-południe. Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. Wyposażone jest m.in: w pralkę, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, okap kominowy, płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, odkurzacz centralny (odpowiedni dla osób z alergią) i dużą szafę wyposażoną w wygodne w użytkowaniu szuflady i nie tylko. Wejście do budynku i mieszkania bez schodów, wygodne dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim.

Do lokalu przynależy taras o pow. 16 m2 oraz ogródek o pow. 17 m2.

Mieszkanie jest wykończone w stylu minimalistycznym, umożliwiającym szybką aranżację przestrzeni poprzez dodatki wg własnych upodobań.

Mieszkanie jest wyposażone w duże łóżko 160x200 cm i parawan nawannowy.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się przy ul. Idzikowskiego na Gądowie Małym tuż przy Parku Gądowskim i Stadionie Sportowym Lotnicza, w pobliżu Parku Zachodniego. Jest to idealna lokalizacja pod względem dostępu do centrum i AOW. Dookoła znajduje się wiele ścieżek rowerowych, punktów usługowo-handlowych, sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, placów zabaw (Bajana, Samolotowy, Kosmiczny, Kuźnia Piratów, w Parku Zachodnim), Pływalnia i Hala Sportowa Orbita i wiele innych.

Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych i kolejowych przy ulicy Lotniczej, Bajana i Bystrzyckiej pozwala na dojazd do Rynku w ok. 20 minut.
Samochodem dojazd do Rynku zajmuje 15-25 min., do AOW - 7 min.
Rowerem dojazd do Rynku zajmuje 25-30 min.

W mieszkaniu dostępna jest instalacja światłowodu, telefonu, telewizji oraz wideofonu.

GARAŻ i KOMÓRKA LOKATORSKA

Do mieszkania przynależy:

- miejsce postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem dodatkowo płatne 45 000 zł.
- komórka lokatorska o powierzchni 3,6 m2 dodatkowo płatna 25 000 zł.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,40 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Wrocław, Gądów Mały, ul. Ludwika Idzikowskiego
• Taras, piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne
  EK: 123.17, EP: 100.95