Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Wrocław Krzyki - najwięcej bez pośredników

* English version below * *** DOSKONAŁA LOKALIZACJA * ODDZIELNA KUCHNIA * BRAK PROWIZJI Oferuję do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe o pow. 65 m2 położone w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu na Krzykach przy ul. Wesołej (koło Aquaparku). Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze budynku 5-kondygnacyjnego na zadbanym osiedlu (głównie niska zabudowa). W skład lokalu wchodzą 4 pokoje o powierzchniach 17, 10, 11 i 7 m2, oddzielna kuchnia, łazienka, wc, przedpokój oraz balkon (loggia). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w odpowiedni sprzęt AGD. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta (pełna własność z udziałem w gruncie); dostępne jest również świadectwo charakterystyki energetycznej. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, okna wychodzą na południe i północ, wejście do budynku od podwórza. Od strony podwórza budynek sąsiaduje z ogródkami działkowymi. W piwnicy znajduje się również przynależna przestronna komórka lokatorska. Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej: po gruntownej modernizacji (dach, ocieplona elewacja, odnowiona klatka schodowa, instalacja elektryczna i wodna). Doskonałe położenie niemal w centrum miasta, w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych (dworzec PKP/PKS, MPK - Aquapark). W bezpośrednim zasięgu CH Wroclavia, Kaufland, Aquapark, Uniwersytet Ekonomiczny, bary/punkty gastronomiczne, Park i Wzgórze Andersa. Lokal idealny w celach inwestycyjnych: z uwagi na lokalizację potencjalni najemcy zgłaszają się bardzo szybko. Uwaga: Agencja nieruchomości może jedynie reprezentować stronę kupującą. Cena 750 000 zł do negocjacji. *** EXCELLENT LOCATION * SEPARATE KITCHEN * NO COMMISSION I'm offering for sale a 4-room apartment with a capacity of ​​65 m2 situated in a great location in Wrocław-Krzyki at Wesoła St. (near the Aquapark). The apartment is located on the first floor of a 5-storey building in a well-kept housing estate (mainly low-rise buildings). The premises include 4 rooms with areas of 17, 10, 11 and 7 m2, a separate kitchen, bathroom, toilet, hall and balcony (loggia). The apartment is fully furnished and equipped with appropriate household appliances. A land and mortgage register is kept for the premises (full property with participation in the land). Energy performance certificate also available. The apartment offers a fully functional layout, the windows face south and north, the entrance to the building from the yard. From the courtyard side, the building is adjacent to allotment gardens. There is also a belonging spacious storage room in the basement. Building is managed by a housing community: after a thorough modernization (roof, insulated façade, renovated staircase, electrical and water installation). Excellent location next to the city center, near the main transport hubs (central train/bus stations, MPK city transport - Aquapark). The apartment is within direct reach of the Wroclavia shopping mall, Kaufland, Aquapark, University of Economics, bars/food outlets, Anders Park and Hill. The premises are ideal for investment purposes: due to the location potential tenants apply very quickly. NB: Real estate agency can only represent the buyer. Price PLN 750 000 negotiable.

Przedmiotem sprzedaży jest czteropokojowe dwupoziomowe mieszkanie z balkonem, loggią i tarasem, o powierzchni użytkowej 84,89 m2, położone na zamkniętym osiedlu przy ul. Siostrzanej we Wrocławiu, w czterokondygnacyjnym budynku z 2008 r.   Układ pomieszczeń z przybliżonym podaniem powierzchni:   Dolne piętro:   - przedpokój: 6,86 m2 - salon: 17,70 m2 z wyjściem na loggię i balkon, otwarty na kuchnię (możliwość zamknięcia ścianką) - sypialnia nr 1: 12,20 m2 - łazienka: 4,97 m2 - kuchnia: 6,57 m2 Górne piętro- antresola:   - korytarz: 2,73 m2 - sypialnia nr 2: 15,74 m2 - sypialnia nr 3: 6,70 m2 plus antresola - WC: 2,65 m2 - garderoba: 3,54 m2 - galeria: 2,61 m2   Z obu sypialni i galerii można wyjść na taras.   Pierwotnie istniejąca na górnej kondygnacji otwarta antresola została podzielona ściankami działowymi. Dodatkowo wysokość 3,22 m pozwala na dowolną zmianę obecnie istniejącej aranżacji.   Mieszkanie ma wystawę zachodnią i jest bardzo jasne. Pokoje wykończone są jesionowym parkietem, natomiast przedpokój, kuchnia, łazienka oraz WC płytkami ceramicznymi. Okna są drewniane. Loggia i balkon na dole posiadają własne oświetlenie. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Nad salonem znajduje się prześwit na kolejną kondygnację (void), co zwiększa poczucie przestrzeni oraz doświetla mieszkanie. Takie rozwiązanie posiada również potencjał do alternatywnej aranżacji układu poprzez zabudowę stropu i stworzenie kolejnego pomieszczenia. Do nieruchomości przynależy zlokalizowana na poziomie garażu podziemnego komórka lokatorska o powierzchni 2,76 m2. Do dyspozycji mieszkańców oddana jest rowerownia. Osiedle jest zamknięte, a aranżacja zieleni obejmuje m.in. plac zabaw.   Istnieje możliwość zakupienia będącego odrębną nieruchomością miejsca postojowego w garażu podziemnym o powierzchni 14,94 m2 w cenie 40 tys. zł.   Mieszkanie jest ciche, położone jedynie przy lokalnej dojazdowej ulicy, idealne dla rodziny 2+2. Samo osiedle posiada dostęp do bardzo dobrej infrastruktury komunikacyjnej, jak autobusy, tramwaje, drogi dojazdowe do miasta oraz na autostradę A4 lub centrów handlowych Aleja Bielany i Galeria Bielany. Przystanek tramwajowy linii 7 i 17 znajduje się 300 m od osiedla, przy czym dojazd tramwajem do ścisłego centrum trwa 20 minut. Przystanek autobusowy linii 133, 107 oraz D znajduje się w odległości 400 m, a stacja kolejowa Partynice w odległości 900 m. W okolicy znajdują się prywatne i publiczne przedszkola, żłobki oraz szkoły, jak również placówki służby zdrowia, apteki, dyskonty, punkty usługowe oraz gastronomiczne. W bezpośrednim otoczeniu osiedla znajduje się liczne tereny rekreacyjne: Park Kleciński, tereny nad rzeką Ślęzą oraz Wrocławski Tor Wyścigów Konnych, a niedaleko Park Południowy oraz Park Grabiszyński. Zarówno na Bielany Wrocławskie, jak i do centrum poprowadzone są ścieżki rowerowe. W bliskiej okolicy są dwie stacje rowerów miejskich. Po więcej informacji zapraszam pod nr telefonu . Serdecznie zapraszam do kontaktu.

(English below) Piękne 4-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem – marzenie dla miłośników komfortu i zieleni! Przestrzeń i wysoki standard Mieszkanie o powierzchni 75 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz trzech dodatkowych pokoi. Całość urządzona w wysokim standardzie, w pełni wyposażona i umeblowana (meble fornirowane), dzięki czemu możesz zamieszkać od razu bez dodatkowych nakładów. Ogromny ogród z tarasem dla pasjonatów zieleni Do mieszkania przynależy ponad 200-metrowy ogród, z 30-metrowym tarasem, który graniczy z działkami ROD, gwarantując ciszę i prywatność. W ogrodzie znajduje się duża szopa – idealna na rowery, sanki czy narzędzia. Fantastyczna lokalizacja na południu Wrocławia Nieruchomość świetnie skomunikowana z całym miastem. W pobliżu: Wroclavia, sklepy (Kaufland, Auchan, Lidl, Biedronka) oraz Dworzec Główny. Jednocześnie wokół jest mnóstwo terenów rekreacyjnych i zieleni – idealnie, jeśli cenisz spokój, ale chcesz pozostać blisko centrum. Wspaniała atmosfera sąsiedzka Przyjaźni sąsiedzi komunikują się na wspólnej grupie na Facebooku – buduje to ciepłą i zgrana społeczność. Wspólnota mieszkaniowa to zaledwie 100 mieszkań dlatego wszystkie tematy załatwiane są bardzo sprawnie. Wygodny parking podziemny W cenie jest podziemny parking, który ułatwi codzienne życie. Atrakcyjne koszty utrzymania Czynsz wynosi około 1200 PLN miesięcznie, co przy tak dużym metrażu i udogodnieniach stanowi świetną ofertę. Beautiful 4-room apartment with a large garden – a dream for those who love comfort and greenery! Space and High Standard This 75 m² apartment consists of a living room with a kitchenette and three additional rooms. It’s finished to a high standard, fully equipped, and furnished (with veneer furniture), allowing you to move in immediately without any extra costs. Huge Garden with Terrace for Nature Enthusiasts The property comes with a 200 m² garden, featuring a 30 m² terrace that borders allotment gardens (ROD), ensuring peace and privacy. There’s also a large shed—perfect for storing bicycles, sleds, or tools. Fantastic Location in the South of Wrocław The apartment is excellently connected to the entire city. Nearby, you’ll find Wroclavia, various shops (Kaufland, Auchan, Lidl, Biedronka), and the Main Railway Station. At the same time, there are plenty of recreational areas and greenery—ideal if you value tranquility but still want to remain close to the city center. Wonderful Neighborhood Atmosphere Friendly neighbors stay in touch via a dedicated Facebook group, fostering a warm, close-knit community. The housing association comprises only about 100 apartments, so any issues are handled efficiently. Convenient Underground Parking A space in the underground garage is included in the price, making daily life even easier. Attractive Maintenance Costs The monthly service fee is around 1200 PLN—a great deal for such a spacious apartment and all its amenities.

Bez pośredników! Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe 81 m2 zlokalizowane na wrocławskim Przedmieściu Oławskim przy ul. Stanisława Worcella. Mieszkanie położone na 3 piętrze kamienicy. Powierzchnia mieszkania to 81 m2. 3 oddzielne sypialnie, pokój dzienny z wejściem do kuchni i do hallu, osobno łazienka i wc. Pełna własność mieszkania i gruntu. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, okna plastikowe. Nad mieszkaniem znajduje się strych. Mieszkanie jest bardzo dobrze zlokalizowane, idealne dla osób lubiących centrum miasta. Bliskość spacerowych terenów zielonych, galerii handlowych, szkół i uczelni. Ulica jest cicha. Zaledwie 10 minut spacerem do Dworca Głównego i na Starówkę. Mieszkanie wymaga odświeżenia.

Do sprzedania wynajmowane mieszkanie obecnie 4 pokojowe, w świetnym rozkładzie dwustronne na drugim piętrze w zadbanym bloku 4 piętrowym. Idealne do zamieszkania jak również do najmu. Po remoncie kapitalnym (nowe instalacje, łazienka, kuchnia. Super położenie.

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników, proszę Agencje Nieruchomości o nie składanie ofert współpracy. Opis Przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy na sprzedaż - idealne połączenie nowoczesności z historycznym urokiem! Remont generalny kamienicy I klatki schodowej był wykonany w 2020 roku. Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, jasnego 3 -pokojowego mieszkania o powierzchni 94,77 m2 z dwoma balkonami, mieszczącego się na trzecim piętrze w klimatycznej, odrestaurowanej kamienicy z 1911 roku. Mieszkanie położone jest na Hubach w bliskim sąsiedztwie Parku Andersa, Parku Goethego, Aquaparku, oraz Galerii Wroclavia i Browaru Mieszczańskiego - centrum kulturalno rozrywkowego. Polecam ! Świetna inwestycja kapitału ze względu na idealną lokalizację w centrum w sąsiedztwie parków, blisko rynku i wielu uczelni. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Hubach, świetnie skomunikowanymi z każdą częścią miasta. Okolica bogata jest w sklepy, lokale usługowe, kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone. Bliskość centrum miasta, Dworca Głównego, Rynku, komunikacji miejskiej, sklepów i usług sprawia, że jest to idealna lokalizacja. Układ pomieszczeń: - Salon z otwartą kuchnią 25 m2 plus antresola 7,2 m2 - Wydzielona sypialnia w salonie 7 m2 - dodatkowy czwarty pokój - Pokój 23 m2 plus antresola 12,8 m2 - Pokój 21 m2 plus antresola 9,62 m2 - Garderoba 6 m2 - Łazienka 5 m2 - Przedpokój 8 m2 - Balkon 3 m2 - Balkon 1,5 m2 - Piwnica 6,88 m2 Najważniejsze informacje: - Wysokie sufity 3,25 m2 - Okna PCV - Dwa balkony - Klimatyzacja w każdym pokoju - Mieszkanie dwustronne, zachodnia i wschodnia ekspozycja - Rozkład pomieszczeń - Światłowód - Duża piwnica w cenie, do użytku rowerownia, strych - Monitoring na budynku - Możliwość parkowania na podwórku - Kamienica po remoncie klatki schodowej, dachu, budynek docieplony- nowa elewacja - Świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie Istnieje możliwość kupienia również przepięknej działki ROD-działka rekreacyjna o powierzchni 434m2 w pobliżu mieszkania, bardzo zadbana, idealna na rodzinne spotkania. W tym roku planowany jest remont generalny podwórka, powstanie plac zabaw dla dzieci ,zewnętrzna siłownia i dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe. Cena do negocjacji .