Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Wrocław Krzyki - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie w spokojnym, zielonym otoczeniu na wrocławskich Wojszycach. Dwa budynki wielorodzinne z zadbanym terenem zielonym, parking wyłącznie dla mieszkańców, teren ogrodzony z automatyczną bramą. Mieszkanie świeżo malowane, zadbane, czyste. Właściciele niepalący. Przestronny salon o regularnym kształcie z aneksem kuchennym, łazienka z wanną, 2 sypialnie i niewielki pokój z oknem przyległy do sypialni. Niedawno wymieniona stolarka drzwiowa. Ogrzewanie gazowe. Teren zamknięty, ogrodzony, dużo miejsc parkingowych. Mieszkanie w drugim budynku, cofniętym od ulicy (w głębi działki). Blisko: szkoła podstawowa , przychodnia i klinika na Borowskiej, sklepy osiedlowe, piekarnia/cukiernia, przystanek autobusowy, przystanek PKP Wrocław-Wojszyce. Niedaleko: Park Skowroni, Aquapark, dworzec PKP/PKS, galeria Wroclavia. Zielone otoczenie ogródków działkowych. Cicha, spokojna dzielnica.

NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM OFERTA BEZPOŚREDNIA - bez dodatkowych kosztów Na sprzedaż w pełni wynajęte mieszkanie inwestycyjne, zlokalizowane przy ul. Zaporoskiej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia (Grabiszyn – tuż obok Sky Towera). Aktualny miesięczny przychód: 6150 zł ROI: ok. 7% rocznie Umowy najmu zawarte są z czterema solidnymi lokatorami, każdy wynajmuje swój pokój. Umowy obowiązują do końca sierpnia i najemcy deklarują chęć dalszego zamieszkania. O mieszkaniu: powierzchnia: 66,4 m² 4 niezależne pokoje jednoosobowe (pełna prywatność dla każdego najemcy), osobna kuchnia z miejscem jadalnianym, łazienka z wanną i WC, przestronny przedpokój, piętro w bloku z windą. Mieszkanie świeżo po remoncie, wyposażone i gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Wnętrza są czyste, zadbane, wszystkie meble oraz sprzęty są nowe. Najemcy młodzi, spokojni, niepalący – długoterminowi. Lokalizacja: ul. Zaporoska – 10 min spacerem do Sky Towera (budynek widać z okna), 15 min tramwajem do Rynku, świetna komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe przy Grabiszyńskiej i Hallera, pełna infrastruktura: sklepy, apteki, siłownie, restauracje, uczelnie, banki. Atuty inwestycyjne: mieszkanie podzielone na 4 pokoje – każdy generuje stabilny dochód, brak konieczności remontów – nieruchomość gotowa, niski próg wejścia w porównaniu do inwestycji deweloperskich, łatwość w dalszym wynajmie dzięki lokalizacji i standardowi, ROI na poziomie 7%, z możliwością dalszej optymalizacji przychodu. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i aktualnymi umowami. Doskonała propozycja dla inwestora szukającego gotowego, pracującego aktywa bez nakładów i ryzyka. Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły i prześlę wyliczenia finansowe. Kontakt tel NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM

Na sprzedaż: Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie - 84,43 m² + komórka lokatorska (2,71 m²) - idealne pod inwestycję! Na sprzedaż przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 84,43 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym apartamentowcu z 2019 roku. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu, co zapewnia ciszę i komfort mieszkańcom. *** Komórka lokatorska w cenie! *** OPIS MIESZKANIA: - Liczba pokoi: 4 - idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem pokoi - Kuchnia: w pełni umeblowana i wyposażona - Łazienka: wyposażona, z prysznicem - Toaleta: oddzielna - Przedpokój: umeblowany - Dwa balkony - Dodatkowo: komórka lokatorska (2,71 m²) Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania lub wynajmu na pokoje - każdy z nich może funkcjonować jako osobna przestrzeń dla najemców. To doskonała opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilne dochody. Osiedle jest zamknięte, co gwarantuje mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo. LOKALIZACJA: Osiedle Lokum di Trevi, ul. Gazowa. Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji - blisko komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. DOSTĘPNOŚĆ: Mieszkanie dostępne od 01.01.2026 r. CENA: 1.349.000,00 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Na sprzedaż nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 2. piętrze apartamentowca z 2018 roku przy ul. Tadeusza Kościuszki 87 – ścisłe centrum Wrocławia. ➡️ Układ: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, przedpokój, balkon ➡️ Standard: mieszkanie zadbane, wykończone w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania ➡️ Budynek: winda, monitoring nowoczesna klatka schodowa, ➡️ Ogrzewanie: miejskie ➡️ Dodatki: możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – blisko Dworzec Główny, Wroclavia, tramwaje, autobusy, uczelnie, sklepy, restauracje. 📄 Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.

Na sprzedaż luksusowy, 2-poziomowy apartament na prestiżowym osiedlu Wojszyce, dzielnica Krzyki we Wrocławiu z dużym tarasem i 2 miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Apatament o powierzchni: 97,15 m² składa się z: Poziom I: - Salon z aneksem kuchennym: 30m2 z wyjściem na Taras - 8.35m2 - Sypialnia: 13,42m2 - Łazienka: 4.5m2 - hol: 9m2 Łączna pow.: 56.57m2 Poziom II : - Sypialnia/biuro: 13m2 - Sypialnia dla gości: 11m2 - Łazienka: 9.3 m2 - Garderoba: 2.5 m2 - hol: 4.78m2 Łączna pow.: 40,80m2 Nieruchomość o całkowitej powierzchni: 97.15m2 Marzysz o przepięknym Luksusowym Apartamencie w mieście, ale jednocześnie pragniesz spokoju i bliskości natury? Ta oferta jest dla Ciebie! Ten przepiękny i malowniczy zakątek przy klinie Wojszyckim, może stać się już teraz Twoją własnością :) Atuty mieszkania: - gotowe do zamieszkania - Pełna Odrębna Własność - Bardzo przestronne, w pełni rozkładowe - ergonomiczny układ pomieszczeń - ekspozycja dwustronna: (południe-wschód) - wyposażone i umeblowane w wysokiej klasy sprzęty RTV-AGD - wygodne i słoneczne mieszkanie - dworzec PKP-PKS - 4.5 km - do Rynku 7 km ( 20 min) - ogrzewanie CO - miejskie - park Wojszycki - 600m - duży balkon/Taras zadaszony - 8,35 m2 - winda: tak - drewniane schody dębowe z balustradą - czynsz 950zł - garderoba 2.5m2 - internet - (światłowód, stałe łącze) - instalacja miedziana - klimatyzacja - 3 jednostki wewnętrzne i jedna zewnętrzna AUX - instalacja hydrauliczna: nowe piony - rok budowy: 2022r. - blaty kuchenne z kwarcytu negresco, odporne na zarysowania - zadbana klatka schodowa - przyjazna atmosfera wśród sąsiadów - projekt: autorski projekt studia projektowego WW Weronika Wodczak. - wysokość pomieszczeń: 2,55 m - 3,6 m (piętro). - niska zabudowa - przestronne klatki schodowe - Deweloper: Domex-Bud - od samego początku pierwsi właściciele - Przynależne dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym obok siebie na jednej KW Aneks kuchenny wyposażony w sprzęty AGD-RTV: - lodówka-zamrażalka side by side: LG - piekarnik elektryczny: Electrolux - mikrofalówka: Electrolux - płyta indukcyjna: Electrolux - zmywarka 60cm: Bosch - zlew/bateria: Franke - okap: Electrolux Wykończenie premium: - Płyta fundamentowa żelbetowa - Ściany nośne żelbetowe + bloczek Silka 18cm - Stroopy typu Filigran - Ściany zew.docieplone stropianem 15cm, tynk strukturalny akrylowy, płyta kompozytowa - Ściany działowe bloczek Silka 8cm - Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową typu Brass - Okna dachowe Velux - schody dębowe z balustradą - Instalacj CO wraz z grzejnikami - Tynki gipsowe maszynowe - Posadzki betonowe jastrychowe - ukryte drzwi - okna trzyszybowe - czarny zlew/ bateria FRANKE - grzejnik dekoracyjny: irsap w sypialni - panele wysokiej ścieralności AC5 - blaty kuchenne z kwarcytu - negresco, odporne na zarysowania - zabudowa meblowa: wykonana na wymiar, czarny mat oraz słoneczny dąb - duże przeszklenia: zapewniające optymalne doświetlenie naturalne - TV Samsung 65'' - klimatyzacja - 3 jednostki wewnętrzne i jedna zewnętrzna AUX Do wykończenia na II poziomie łazienka, garderoba i montaż lamp w niektórych miejscach. Funkcjonalność: - Dwie łazienki: po jednej na każdym poziomie, górna łazienka do wykończenia - wykonany projekt - zadaszony balkon/ taras: 8,35 m2 Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej umieszczone obok siebie na jednej KW- łączna cena 70 000 zł. Lokalizacja okolica i otoczenie: - do Rynku: 7km - Sklepy, Markety w bliskiej odległości (Żabka, Lidl, Biedronka, Auchan) - Przedszkole (800 m) - Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Asfaltowej (1.5 km) - Dworzec Główny PKP (5.8 km) - Galeria Wroclavia (5,8 km) - Aleja Bielany (7 km) - Bliski dostęp do wschodniej obwodnicy Wrocławia i autostrady A4 (południowa dzielnica) - Wiele terenów zielonych, spacerowych, rowerowych i place zabaw - liczne lokale usługowe - szkoły, przedszkola, żłobki - zielony Klin, - niska zabudowa - cicha i bezpieczna okolica - w najbliższej okolicy Park Wojszycki - 10 minut pieszo Udogodnienia: - liczne lokale usługowe - liczne przystanki autobusowe + 1.5 km dalej tramwajowe (bezpośredni dojazd do centrum) - apteki - przychodnie - weterynarz - fryzjer - salon kosmetyczny - restauracje - boiska sportowe - ścieżki rowerowe - place zabaw - tereny rekreacyjne, - piekarnie, lodziarnie, pizzeria Wygoda dla rodzin: W odległości 1000m znajduje się nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Asfaltowej, jest to jedna z największych i najnowocześniejszych tego typu inwestycji we Wrocławiu. W odległości kilku kroków przez park znajduje się żłobek i przedszkole – idealna opcja dla rodzin z dziećmi. Dwie szkoły podstawowe w bliskiej odległości – idealne dla rodzin z dziećmi. Liczne sklepy i restauracje, zapewniające wygodę codziennego życia. To miejsce, gdzie natura i miasto łączą się w idealnych proporcjach! Obecnie prowadzona jest również budowa nowo powstałej linii tramwajowej na Jagodno. W ostatnim czasie został wykończony nowy łącznik drogowy między Jagodnem a Wojszycami, co daje dodatkowe możliwości poruszania się omijając korki. Bardzo dobry dojazd do Centrum i wyjazd z miasta 5 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy. autostrady A4. Komunikacja autobusowa liniami [numer], 112, 144. DODATKOWE INFORMACJE: - rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność - ogrzewanie CO - miejskie - Cenazł - 2 x miejsca postojowe w garażu podziemnym na tej samej KW w cenie: 35 000 zł x 2 = 70 000zł (zakup obligatoryjny) Razem =zł CENA DO MINIMALNEJ NEGOCJACJI Kupując nieruchomość z nami zyskujesz: - kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy - możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem - niższe stawki notarialne - zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski

Mieszkanie 4 pokojowe, II poziomowe o pow. 71,03 m.kw. położone na 4 piętrze w kamienicy przy ul. Traugutta. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, zadbane, do zamieszkania. Układ mieszkania: I poziom: - przedpokój - kuchnia - salon - łazienka II poziom: - 3 sypialnie,  - schowek - garderoba. Okna plastikowe, wystawa południowo- wschodnia, od podwórka. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo klimatyzacja. Mieszkanie sprzedawane w umeblowaniem i wyposażeniem. Budynek znajduje się w ewidencji zabytków. Wspólnota podjęła uchwałę o malowaniu klatki. Większość własności prywatnej. Klatka zamykana, domofon.  Możliwość parkowania na podwórku. Doskonała lokalizacja, blisko pl. Wróblewskiego, bardzo dobrze skomunikowana, w sąsiedztwie Biedronka, komisariat policji, liczne sklepy, apteka. Oferta idealna pod wynajem dla studentów lub dla osób ceniących stare budownictwo. Czynsz 350 zł z funduszem remontowym Prąd ok. 150-250 PLN Gaz 650 zł/ co 2 miesiące. Pełna własność bez obciążeń. Cena 695 000 PLN Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny. --- Polecam Magdalena Milc (lic.4543) [numer] [email]