Mieszkania na sprzedaż Wrocław ul. Przyjaźni - najwięcej bez pośredników

Oferujemy (bezpośrednio) na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe (kawalerka) we Wrocławiu, o powierzchni około 34m2. Budynek, w którym znajduje się lokal, to Focus House przy ulicy Przyjaźni 8-14 – apartamentowiec z 2019 roku, wybudowany przez znanego z wysokiej jakości wrocławskiego dewelopera „Temar”. Lokal znajduje się na 2 piętrze (w budynku jest nowoczesna winda), ma ekspozycję południową (na teren za budynkiem) i jest doskonałym mieszkaniem inwestycyjnym, wynajmowanym bez przerw od 2019 do dzisiaj! Na lokal składają się: pokój z aneksem kuchennym (ok. 25 m2), przedpokój z bardzo obszerną przestrzenią do przechowywania (ok. 4,5 m2) oraz łazienka z prysznicem, wc i pralką (ok. 4,5 m2). Do lokalu przynależy duży i bardzo słoneczny balkon z wyjściem z pokoju, o powierzchni ok. 4,6 m2. Integralną częścią oferowanego do sprzedaży mieszkania jest prywatne miejsce postojowe na ogrodzonym terenie, za budynkiem – niezwykle istotne w tej okolicy! Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia – przystanek tramwajowy znajduje się tuż przed domem. Odległość od centrum miasta (dworca PKP Wrocław Główny), to jedyne 5 km. Okolica jest bardzo spokojna i zielona. Trzy wrocławskie parki: Południowy, Kleciński i Grabiszyński dostępne są spacerem w 15-25 minut. Dodatkowo, w podobnej odległości, znajduje się dostępny na co dzień dla wszystkich, bardzo rozległy, zielony teren wrocławskich wyścigów konnych. W parterze budynku znajdują się sklepy i lokale gastronomiczne. Więcej sklepów dostępnych jest na terenie Osiedla Przyjaźni: 5 minut spacerem. Ze względu na fakt, że lokal jest permanentnie wynajmowany (z jednomiesięcznym wypowiedzeniem umowy najmu), oglądanie możliwe jest jedynie po uprzednim umówieniu się na konkretny dzień i godzinę, w zależności od obecności najemców. Mieszkanie oferowane na sprzedaż wraz z obecnym wyposażeniem i meblami – gotowe do dalszego wynajmowania. Niniejsza oferta jest ofertą prywatną – nie jesteśmy na razie zainteresowani współpracą z pośrednikiem.

NA SPRZEDAŻ:  mieszkanie bez pośredników  - trzypokojowe, z osobną kuchnią, przedpokojem i łazienką - trzy balkonami (w tym jeden ”przechodni”) - powierzchnia 59m2. - piętro 3 ostatnie (blok trzypiętrowy) - mieszkanie jest dwustronne, jasne – słoneczne, ciepłe - okna w 2 pokojach (dziennym i jednej sypialni) oraz balkony skierowane na stronę wschodnio-południową - okna w kuchni i 1 pokoju na stronę zachodnią - możliwość wydzielenia czwartego pokoju z największego pokoju dziennego - centralne ogrzewanie – miejskie - miejsca postojowe na osiedlowych parkingach wyłącznie dla mieszkańców   LOKALIZACJA: Osiedle wyjątkowo zielone, bardzo dużo drzew, krzewów, które wiosną przepięknie kwitną, dużo trawników, alejek do spacerowania np. z psem, place zabaw, piaskownice. Osiedle jest zamknięte, z czterema wjazdami zabezpieczonymi szlabanami na pilota lub na tel. Bardzo dobre połączenie z centrum miasta, ale także z innymi rejonami komunikacją miejską i nie tylko. Blisko Park Południowy, Park Kleciński, dużo ścieżek rowerowych.   MIESZKANIE: dodatkowe informacje -  pokój dzienny 1.  - pokój sypialnia 2.  - pokój sypialnia 3. -  oddzielna kuchnia.  - łazienka z prysznicem -  przedpokój -  balkon 1 i 2 („przechodni”) - wyjście z pokoju dziennego -  balkon 2 - wyjście z sypialni 2 - czynsz - zawiera wszystkie opłaty (centralne ogrzewanie, ciepła, zimna woda, gaz, fundusz remontowy, ścieki,      utrzymanie części wspólnych, utrzymanie zieleni, sprzątanie osiedla itp). poza energią elektryczną - okna drewniane „Urzędowski” - na podłogach panele - drzwi wejściowe antywłamaniowe z dobrym zamkiem   BUDYNEK: - budynek po termomodernizacji, docieplony 15cm warstwą styropianu - klatka schodowa była odmalowywana ok 6 lat temu, - bramy wejściowe do klatki schodowej wymienione z domofonami – wejście z dwóch stron: od ulicy i od podwórka - na klatce czysto, bardzo mili, spokojni, życzliwi sąsiedzi.    NA OSIEDLU: - sklep Biedronka, - warzywniak - mały spożywczak - usługi dla Pań - fryzjer damski i męski - paczkomaty wielu dostawców tych usług   PRZY OSIEDLU - Żabki dwie, przeróżne usługi, przychodnie, gabinety stomatologiczne, apteki, restauracje i „jadłodajnie” ,  - komunikacja miejska: tramwaje linii 7 i 17, autobusy ([numer], 933, D)   W POBLIŻU:  - przedszkole  - liceum i szkoła podstawowa American School of Wrocław  -  Szkoły Podstawowe:  nr 64, 61, 4  -  Szkoła Podstawowa nr 4  -  Centrum Handlowe Bielany  -  do Rynku ok 6 km. -  do Dworca Głównego ok 7 km i tramwaj 17.

Oferuję na sprzedaż nowoczesne i przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji – południe Wrocławia, pomiędzy dwoma parkami, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Wygodna sypialnia - Duża łazienka - Balkon ( ok 10 m2 )od strony południowej – idealny do relaksu Dodatkowe udogodnienia: - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - Winda od poziomu garażu - Klimatyzacja Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do centrum, świetna infrastruktura i bliskość natury.

Na sprzedaż kawalerka inwestycyjna z balkonem.  Mieszkanie  w pełni wykończone gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Cena obejmuje kompleksowo  wyposażony apartament. W budynku znajduje się ogólnodostępna pralnia dla mieszkańców.  Lokalizacja -bardzo dobre połączenie z centrum miasta zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Istnieje możliwość sprzedaży w cenie 350 tyś. zł lub + podatek VAT 23% Ogłoszenie prywatne bez pośredników.

Na sprzedaż luksusowy i wyjątkowy apartament dwupoziomowy o pow. 135.5m2 z dwoma Tarasami i dwoma balkonami  zlokalizowany we Wrocławiu, w zielonej i spokojnej dzielnicy  (Krzyki), przy ul. Przyjaźni To wyjątkowa oferta dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz wysoki standard wykończenia. Atuty nieruchomości: - Gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna/odrębna własność bez obciążeń - słoneczne i przestronne mieszkanie - ergonomiczny układ pomieszczeń - rozkładowe - dwustronne - cicha okolica - okna PCV - mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD Udogodnienia: - do Rynku - 7 km - Sklepy w bliskiej odległości (Żabka, Lidl, Biedronka) - Przedszkole - Dworzec Główny PKP (6 km) - Galeria Wroclavia (6 km) - Aleja Bielany (7.5 km) - Bliski dostęp do wschodniej obwodnicy Wrocławia i autostrady A4 (południowa dzielnica) - Wiele terenów zielonych, spacerowych, rowerowych i place zabaw Charakterystyka Apartamentu: - Dwupoziomowy, usytuowany na V piętrze - Oddany do użytkowania w 2014 roku, wykończony w wysokim standardzie - Powierzchnia: 135.5m2 - x2 Taras 18m2 - x2 balkony - Duży salon - 4 pokoje, garderoba, 2 oddzielne łazienki (wanna, prysznic). - x2 miejsca postojowe w hali garażowej w cenie nieruchomości - Schody kręcone Bukowe - Panele AC5 Kuchnia została wyposażona w sprzęty AGD, takie jak: - lodówka-zamrażalka - piekarnik - okap - zlew - zmywarka - płyta indukcyjna Teren zamknięty, monitorowany z placem zabaw dla dzieci i pięknym zielonym ogrodem do wypoczynku. Ekspozycja mieszkania południowo-wschodnia, bardzo jasne z każdego pokoju wyjście na taras lub balkon. Mieszkanie na dwóch poziomach 5 i 6(winda). W mieszkaniu 4 pokoje, garderoba, sypialnia z pokojem kąpielowym i tarasem. Dwie łazienki. Salon z otwartą kuchnią i pięknym zadaszonym tarasem 18m. Dodatkowe informacje: - Mieszkanie dostępne od zaraz! - Miesięczna opłata (wspólnota mieszkaniowa) ok. 900zł - ogrzewanie: CO-miejskie - x2 miejsca postojowe w hali garażowej w cenie nieruchomości Cena:zł ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski