Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Wrocław Kleczków - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BRAK PROWIZJI BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM -- Przedmiotem sprzedaży jest PENTHOUSE położony na 9, ostatnim piętrze budynku [inwestycja SUN HOUSE] przy ul. Kleczkowska 49. Wysokość lokalu to 3,0m. Penthouse o pow. 79,48 m2 składa się z: - salonu, w którym znajduję się rozkładany narożnik, komoda, smart TV, półki, klimatyzacja oraz wyjście na 1 loggie o pow. 8,46 m2; z pięknym widokiem na miasto oraz stary port - aneksu kuchennego wyposażonego w szafki kuchenne, umywalkę, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i okap. Między salonem a kuchnią znajduje się duży stół jadalny z krzesłami na 6-7 osób. - Sypialni nr 1 - z rozkładaną kanapą i 2 stolikami nocnymi [odgrodzona z drugą sypialnią szklaną ścianką z możliwością zasłonięcia elektronicznymi zasłonami na pilot] - Sypialni nr 2 – z 2osobowym łóżkiem ze schowkami, szafą i wejściem do toalety. - Sypialni nr 3 – aktualnie jest tam pusty pokój z wyjściem na drugą loggie o pow. 17,96m2 z widokiem na miasto. - korytarza z drugą dostępną klimatyzacją; - łazienki z dużym 2-osobowym prysznicem walk-in z widokiem na miasto, dużym i małym lustrem na ścianie, grzejnikiem, dwoma umywalkami z blatem i szafkami, pralką i toaletą. Najważniejsze informacje: - mieszkania sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, - wysoki standard wykończenia, - klimatyzacja (2 jednostki - w salonie i na korytarzu), - wysokie sufity ok. 3 m, - zasłony między sypialniami sterowane elektrycznie pilotem, - 2 loggie z widokiem na miasto (pow. ok. 8,5 m2 oraz ok. 18 m2), - ogrzewanie miejskie, - łazienka z podwójnym prysznicem typu walk-in, - budynek wyposażony w monitoring oraz cichobieżne windy. - Na klatce schodowej przy windzie dostępna duża 3-drzwiowa szafa pancerna zamykana na klucz, - Przepiękne widoki na całe miasto, - Prywatne miejsce parkingowe w podziemnym garażu Mieszkanie generuje rocznie ok. 78 000,00zł przychodu. LOKALIZACJA: Wrocław, Nadodrze - ul. Kleczkowska Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia. - 270 metrów (3 min) do przystanku tramwajowego i autobusowego, z którego jest bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia, - 15 minut spacerem do Rynku, - mieszkanie jest zlokalizowane tuż przy moście Osobowickim, bezpośrednio przy wałach nadodrzańskich. Cena: 1 660 000,00zł TEL

Wrocław – Kleczków – ul. Trzebnicka Szukasz mieszkania inwestycyjnego? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia? Myślisz o inwestycji na wynajem długoterminowy? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Trzebnickiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 96 m² znajdujące się na 1 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależą dwie piwnice (obie ok. 6 m²). Dodatkowym atutem jest balkon w jednym pokoju. W skład nieruchomości wchodzą: 4 pokoje (18,2 m² + 11,6 m² + 9,1 m² + 19,6 m²) kuchnia (11,6 m²) łazienka (4,6 m²) toaleta (2 m²) przedpokój (19,3 m²) STAN MIESZKANIA: Mieszkanie 4-pokojowe gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. W jednym pokoju zrobiono antresole, gdzie znajduje się część sypialniana. Podłogi w pokojach pokryte są panelami, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki. Kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, piekarnik, płyta gazowa). Łazienka wyposażona jest w wannę. W mieszkaniu znajduje się osobna toaleta. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem. Możliwość podziału mieszkania na większą liczbę pokoi. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Pięciopiętrowa kamienica w dobrym stanie. W najbliższym czasie planowany jest remont balkonów. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien wschodnia. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Kleczków przy ul. Trzebnickiej. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi a także zapewnia bliskość terenów zielonych, takich jak Park Staszica czy okolice Odry, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących miejski styl życia w połączeniu z wygodą. KOMUNIKACJA: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 7, 16, 108, 32, 144, 908). 8 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”. NAJBLIŻSZA OKOLICA: Paczkomat InPost – 150 m Stacja paliw – 150 m Wały Starej Odry – 200 m Leclerc – 300 m Sklep „Żabka” – 350 m Dworzec Wrocław Nadodrze – 900 m Uniwersytet Wrocławski – 1,9 km Rynek – 2,3 km STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Trzebnicka, os. Kleczków 4 pokoje 96 m² piętro 1/5 ogrzewanie: miejskie podgrzanie wody: miejskie stan: do zamieszkania CENA: 1 200 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 1200 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław