Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Kleczków - najwięcej bez pośredników

Sprzedajemy 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 100,35 m kw. w pięknej poniemieckiej kamienicy blisko Nadodrza. Klatka schodowa i elewacja z ociepleniem są po remoncie, a dodatkowo w 2023 r. zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku. W mieszkaniu zostały wymienione okna na plastikowe, instalacja elektryczna, założone ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, kaloryferami z rurkami miedzianymi). Mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu z zachowaniem oryginalnej odrestaurowanej stolarki wewnętrznej (futryny, drzwi) oraz oryginalnych podłóg drewnianych z ok. 1905 roku (grube wytrzymałe deski sosnowe ze słojami). W salonie znajduje się odsłonięta, oryginalna cegła z cokołem nad drzwiami oraz żeliwny kominek (koza), który został założony na miejscu starego pieca kaflowego (zgodnie z pozwoleniem). Z salonu można wyjść na balkon, na którym od godz. 13.00 pojawia się Słońce (ekspozycja zachodnia). W dwóch pokojach udało się zachować i odrestaurować sztukaterie. Wysokość pomieszczeń – 3,20 m daje niezwykłe poczucie przestrzeni i komfortu. Okna mieszkania wychodzą zarówno na wschód (od podwórka) jak i na zachód (od ulicy), dlatego jest ono zawsze dobrze doświetlone. W mieszkaniu połączono nowoczesne meble ze starymi, aby zaakcentować ich wyjątkowość. Większość mebli w mieszkaniu wliczone są w cenę. Mowa nie tylko o zabudowie kuchennej z blatem granitowym, AGD marki Bosch i armaturze sanitarnej, ale także m.in. o 2 dużych szafach zabudowanych, zasłonach szytych na miarę, łóżkach, regałach, półkach itp. Jeśli osoba zainteresowana kupnem mieszkania nie będzie chciała skorzystać z takiej opcji - cena naturalnie będzie mniejsza i będzie podlegała indywidualnym ustaleniom. Mieszkanie ma 100,35 mkw. powierzchni użytkowej, do tego balkon – 3mkw oraz dwóch piwnic – 8mkw i 3mkw). Przedpokój: 13,87 mkw. Salon: 20,72 mkw. Balkon: 3 mkw. (strona południowo-zachodnia) Sypialnia: 25,08 mkw. Pokój dziecięcy: 22,23 mkw. Łazienka: 9,83 mkw. Kuchnia: 8,62 mkw. 2 piwnice: Piwnica pod schodami przy wyjściu na podwórko bez okna: ok. 3mkw. Piwnica z oknem: ok. 8mkw. Kamienica znajduje się na kameralnej ulicy Siemieńskiego. Jej posadowienie sprawia, że jest blisko do przystanków (3 min), ale nie słychać hałasu ruchliwej ulicy. W kamienicy większość mieszkań jest wykupionych na własność, sąsiedzi są spokojni, znają się i lubią. Prężnie działa Wspólnota, która po remoncie elewacji zmieniła zarządcę budynku z TBS na Expert Dom. Wspólnota bardzo dba o klatkę schodową oraz o przestrzeń przy budynku np. wykonując samodzielnie drewniany domek dla kotów oraz doniczki i nasadzenia od strony podwórka. Czynsz wynosi 400 zł plus fundusz remontowy 450 zł dla 4 osobowej rodziny. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Kleczków, które jest objęte strefą rewitalizacji i intensywnie się rozwija, o czym świadczą inwestycje deweloperskie np. na Promenadach Wrocławskich i od strony ul. Reymonta. Kamienica położona jest pomiędzy kultowym Nadodrzem, pełnym klimatycznych restauracji, kawiarni, dobrych piekarni, galerii sztuki, a rekreacyjnymi wałami nad Odrą wokół których rozwinięta została sezonowa infrastruktura (Beach Bary, restauracje nad rzeką, ścieżki rowerowe). Podwórko do którego przylega mieszkanie ma zostać odnowione. Znajduje się na nim boisko oraz liczne nasadzenia drzew. Nieopodal powstaje też otwarty park z ogrodem społecznym. Do tramwaju i autobusu 3 min, do Rynku 30 minut na piechotę (2,5 km), 5 min do pętli komunikacyjnej Nadodrze (mpk, pkp, pks). W odległości 200m od mieszkania jest szkoła podstawowa i przedszkole, apteki, piekarnie, żabka, poczta, sklep społem i warzywniaki, wyposażone w dobrej jakości żywność (świeże ryby, wyroby swojskie, sery i oliwki włoskie). W odległości do 400m znajdują się też: przychodnia, siłownia i sala fitness, salony fryzjerskie i kosmetyczne, bary mleczne, stacja benzynowa. Z ciekawostek historycznych ulica Siemieńskiego nosiła nazwę Architekta Kleczkowa Guido von Drabiziusa i brzmiała wówczas Drabiziusstrasse. Z profilu Breslau po wrocławsku wyczytamy, że w 1876 roku Guido von Drabizius wspólnie z drugim inwestorem - Otto Bauerem wytyczył kolejne ulice na Kleczkowie w tym Göppertstrasse (ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego), która wraz z powstałą kilka lat wcześniej Kletschkaustrasse (ul. Kleczkowska) stanowiły główną oś komunikacyjną. Zamierzano je połączyć czterema ulicami, z których powstały trzy: Drabiziusstrasse (ul. Lucjana Siemieńskiego), Hermannstrasse (ul. Emila Zegadłowicza), Linnèstrasse (ul. Andrzeja Struga) oraz Waldeckerstrasse (niezrealizowana). Każdą obsadzono drzewami, które zachowały się w dużej mierze na dzisiejszej ul. Struga oraz w części zachodniej ul. Kraszewskiego. Sprzedajemy bez pośredników.

Słoneczne, jasne mieszkanie narożne na osiedlu Sunhouse, w dzielnicy Nadodrze - Kleczków. Ogrzewanie jest miejskie, do tego tak naprawdę nawet zimą nie ma potrzeby nadmiernego grzania, dzięki dobremu dociepleniu budynku i szczelnym oknom. Bardzo dobra akustyka lokalu - nie ma problemu z hałasami czy zgiełkiem z s sąsiednich mieszkań. Budynek pod sprawnym zarządem - czystość na klatce, wszelkie usterki naprawiane na bieżąco, dobry kontakt. Zgrana i sympatyczna grupa sąsiadów. Salon jest połączony z kuchnią, ale jest możliwość przebudowy, tak aby kuchnia była oddzielna. Wyposażone w miejsce parkingowe podziemne. Można je zaaranżować na mieszkanie pod wynajem z 3 osobnymi pokojami. Przestronny balkon. Nie jest przy głównej ulicy, dzięki czemu nie słychać miejskiego zgiełku, a z okien widać drzewa, przyrodę. Dużym komfortem jest bliskość zarówno sklepów jak i terenów zielonych, spacerowych. Pieszo ok. 15 min do Wyspy Słodowej, Rynku. Sprzedaż bez pośrednictwa. Brak piwnicy. Sprzęt AGD widoczny na zdjęciach w cenie. Zapraszam do kontaktu.

Mieszkanie o powierzchni ok. 80m2 znajduje się przy ul. Kleczkowskiej 28, blisko centrum tuż przy Odrze. Obok Bogata infrastruktura, liczne sklepy, apteki, usługi, przystanek tramwajowy i autobusowy. Najważniejsze informacje: - Świetna lokalizacja blisko centrum, - Mieszkanie po gruntownym remoncie (posadzki, hydraulika, elektryka), - Gotowe od już, - Funkcjonalny rozkład - 3 pomieszczenia + łazienka, - Mieszkanie jest dodatkowo przygotowane pod system alarmowy, - Monitoring przed budynkiem, - Ogrzewanie miejskie, - Mieszkanie posiada rolety antywłamaniowe oraz szafę pancerną, - Miejsca postojowe przed budynkiem oraz na podwórku, - Możliwość zmiany przeznaczenia na lokal usługowy, - Możliwość zainstalowania klimatyzacji, - Czynsz do spółdzielni - ok. 650zł/mies. - Planowany jest remont całej kamienicy oraz klatki schodowej w 2023r. - Wyskoki sufit. W pobliżu: - sklep żabka i leclerc; - przystanek autobusowy i tramwajowy - stacja kolejowa Wrocław-Nadodrze; - park im. Stanisława Staszica; - trasy spacerowe nad Odrą; - szkoła podstawowa; - siłownia, apteka, liczne sklepy usługowe; - do Rynku 5 minut samochodem. Kontakt tel: [numer] Cena: 690 000,00zł

Jeśli jesteś pośrednikiem nieruchomości nie dzwoń!!! Cześć,  posiadamy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 60,5m2 z balkonem ~6m2. W miesznakiu zainstalowano rok temu nową kuchnię wykonaną pod wymiar co sprawa, że przestrzeń jest dobrze wykorzystana. Zdjęcia mówią same za siebie.  W większości pokoi ściany noszą ślady istnienia dzieci. Te dwa małe "karaluchy", a raczej trzeci w drodze

Zapraszam do zakupu mieszkania 3 pokojowego na Kleczkowie, gdzie luksus łączy się z klimatem dawnych lat.  OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Lokalizacja - Wrocław, Kleczków.  Mieszkanie świeżo po gruntownym remoncie (jeszcze nie było zamieszkane).  !Meble i sprzęty AGD wliczone w cenę!  Lokal wykończony i urządzony wysokiej jakości materiałami i meblami z dbałością o każdy detal.  ATUTY MIESZKANIA: - nowocześnie urządzone wnętrza w wysokim standardzie  - zachowana piękna stolarka drzwiowa oraz oryginalna, odrestaurowana cegła na ścianie  - nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne - przestronny i ustawny, jasny salon z aneksem kuchennym  - sypialnia z wydzieloną garderobą (ok. 12m2) - druga sypialnia lub biuro (ok. 11 m2) - łazienka ze świetlikiem (ok 5m2) - przedpokój z dużą szafą (ok 7m2) - na podłogach wysokiej jakości panele oraz granit, na ścianach gładź oraz cegła - mieszkanie umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD - BALKON wychodzący na cichą i spokojną ulicę - CO miejskie - wyremontowana piwnica ( ok 7-8m2) - zadbana klatka schodowa po remoncie, jest wyposażona w monitoring - wyremontowany dach w kamienicy LOKALIZACJA: - mieszkanie zlokalizowane przy spokojnej ulicy w dzielnicy Nadodrze, okolice ul. Trzebnickiej - duża liczba miejsc postojowych przed kamienicą - blisko do przystanków komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) - w pobliżu stacja PKP Nadodrze  - odległość do Rynku to niecałe 3 km - szybki dojazd do AOW - wszystkie niezbędne punkty usługowe oraz sklepy w zasięgu ręki OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Zapraszam do kontaktu. Alicja Denik  Specjalistka ds. Nieruchomości tel. [numer] DORADZTWO KREDYTOWE Jeśli wspomagasz się kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego. POMOC W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Skutecznie pomogę w sprzedaży nieruchomości uzyskując uczciwą cenę i pozyskując pewnych, sprawdzonych kupców.

3-POKOJE (64,45 m2), NAD ODRĄ, WYSOKI STANDARD, BALKON (3,75 m2 + 6,96 m2), GARAŻ + KOM. LOKATORSKA (28,98 M2). Na sprzedaż wyjątkowe 3 pokojowe, dwustronne mieszkanie zlokalizowane na ulicy Antoniego Słonimskiego, w inwestycji  "Nad Odrą". Mieszkanie jest bardzo urokliwe, dobrze oświetlone oraz w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia mieszkania to 64,45 m2, na którą składa się: - duży i przestronny salon z kuchnią, miejscem jadalnianym oraz loggią - sypialnia z dużym łóżkiem oraz narożną, pakowną szafą z wyjściem na balkon - umeblowany pokój z wyjściem na balkon - przedpokój z szafą - łazienka Lokal jest dobrze wyposażony, posiada m.in.: pralkę, suszarka, kuchenkę z piekarnikiem, dużą lodówkę z zamrażarką, wiele szaf oraz szafek. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska + miejsce parkingowe w garażu podziemnym o łącznej powierzchni 29m2, płatne dodatkowo - 100 000zł. Przed blokiem wiele miejsc parkingowych za szlabanem. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnej lokalizacji Wrocławia, bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Ta okolica to połączenie nowoczesności z historycznym klimatem, co sprawia, że jest idealnym miejscem do życia, pracy i odpoczynku. KOMUNIKACJA: Jedynie 1 minuta drogi pieszo od lokalu znajduje się przystanek autobusowy linii: 111, 244, 255, 930 Dla osób ceniących sobie możliwość podróżowania tramwajem, w odległości 7 minut pieszo od lokalu zlokalizowany jest przystanek tramwajowy linii: 7 oraz 16. Takie połączenie komunikacyjne zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta! ❗️Uzyskaj Kredyt na swoją wymarzoną nieruchomość! Znamy sposób jak uzyskać dla Ciebie najlepsze warunki kredytu, załatwimy wszelkie formalności i przeprowadzimy Ciebie bezpiecznie przez cały proces od A do Z - CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE!