OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BRAK PROWIZJI

BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM

--

Przedmiotem sprzedaży jest PENTHOUSE położony na 9, ostatnim piętrze budynku [inwestycja SUN HOUSE] przy ul. Kleczkowska 49. Wysokość lokalu to 3,0m.

Penthouse o pow. 79,48 m2 składa się z:
- salonu, w którym znajduję się rozkładany narożnik, komoda, smart TV, półki, klimatyzacja oraz wyjście na 1 loggie o pow. 8,46 m2; z pięknym widokiem na miasto oraz stary port
- aneksu kuchennego wyposażonego w szafki kuchenne, umywalkę, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i okap. Między salonem a kuchnią znajduje się duży stół jadalny z krzesłami na 6-7 osób.
- Sypialni nr 1 - z rozkładaną kanapą i 2 stolikami nocnymi [odgrodzona z drugą sypialnią szklaną ścianką z możliwością zasłonięcia elektronicznymi zasłonami na pilot]
- Sypialni nr 2 – z 2osobowym łóżkiem ze schowkami, szafą i wejściem do toalety.
- Sypialni nr 3 – aktualnie jest tam pusty pokój z wyjściem na drugą loggie o pow. 17,96m2 z widokiem na miasto.
- korytarza z drugą dostępną klimatyzacją;
- łazienki z dużym 2-osobowym prysznicem walk-in z widokiem na miasto, dużym i małym lustrem na ścianie, grzejnikiem, dwoma umywalkami z blatem i szafkami, pralką i toaletą.


Najważniejsze informacje:
- mieszkania sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem,
- wysoki standard wykończenia,
- klimatyzacja (2 jednostki - w salonie i na korytarzu),
- wysokie sufity ok. 3 m,
- zasłony między sypialniami sterowane elektrycznie pilotem,
- 2 loggie z widokiem na miasto (pow. ok. 8,5 m2 oraz ok. 18 m2),
- ogrzewanie miejskie,
- łazienka z podwójnym prysznicem typu walk-in,
- budynek wyposażony w monitoring oraz cichobieżne windy.
- Na klatce schodowej przy windzie dostępna duża 3-drzwiowa szafa pancerna zamykana na klucz,
- Przepiękne widoki na całe miasto,
- Prywatne miejsce parkingowe w podziemnym garażu


Mieszkanie generuje rocznie ok. 78 000,00zł przychodu.

LOKALIZACJA:
Wrocław, Nadodrze - ul. Kleczkowska
Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia.
- 270 metrów (3 min) do przystanku tramwajowego i autobusowego, z którego jest bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia,
- 15 minut spacerem do Rynku,
- mieszkanie jest zlokalizowane tuż przy moście Osobowickim, bezpośrednio przy wałach nadodrzańskich.

Cena: 1 660 000,00zł

TEL