Średnie ceny mieszkań Katowice Załęże
I kwartał 2026 · na podstawie 23 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Załęże.
Kluczowe obserwacje
24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 23 |
375 000
|
+7.1% | 7 216 | +6.8% |
| 1 pok. | 5 |
247 000
|
0% | 6 424 | 0% |
| 2 pok. | 11 |
355 000
|
+13.2% | 7 686 | +5.9% |
| 3 pok. | 6 |
419 500
|
-0.1% | 7 358 | +2% |
| 5 pok. | 1 |
519 500
|
0% | 6 110 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 940 zł/m², a mediana — 7 216 zł/m². Średnia zmalała o 67 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 459 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.