Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Koszutka

sierpień 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 450 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 153 zł/m² +1.3%
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 557 091 zł +7.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Koszutka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9.7%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
-15.4% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
14 314 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 864 zł/m²
Różnica: 6 450 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Dolina Trzech Stawów 13 554 zł/m² (śr. 14 272)
Muchowiec 13 549 zł/m² (śr. 13 445)
Kostuchna 12 857 zł/m² (śr. 12 458)
Piotrowice 11 222 zł/m² (śr. 10 306)
Brynów 11 000 zł/m² (śr. 11 153)
Bogucice 10 803 zł/m² (śr. 12 397)
Wełnowiec 10 701 zł/m² (śr. 10 916)
Dąb 10 469 zł/m² (śr. 10 245)
Ligota 10 273 zł/m² (śr. 9 606)
Śródmieście 9 803 zł/m² (śr. 11 052)

17 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
350 000
 0% 9 450 0%
1 pok. 2
274 500
 -6.9% 10 333 +8.6%
2 pok. 7
350 000
 0% 8 883 -0.7%
3 pok. 1
519 000
 0% 7 864 0%
5 pok. 1
2 190 000
 0% 14 314 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 153 zł/m², a mediana — 9 450 zł/m². Średnia wzrosła o 133 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.