Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Muchowiec

lipiec 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 690 zł/m²
+3.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 413 zł/m² +0.2%
Mediana ceny całkowitej
806 000 zł
-2.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 805 546 zł -1.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Muchowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
5 miesięcy z rzędu
Zmiana rok do roku
+3.3%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
+10% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
16 024 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 687 zł/m²
Różnica: 3 337 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 13 690 zł/m² (śr. 13 413)
Dolina Trzech Stawów 13 554 zł/m² (śr. 14 272)
Kostuchna 12 985 zł/m² (śr. 12 469)
Dąb 11 996 zł/m² (śr. 10 605)
Piotrowice 11 222 zł/m² (śr. 10 716)
Brynów 11 095 zł/m² (śr. 11 036)
Bogucice 10 348 zł/m² (śr. 12 284)
Śródmieście 9 875 zł/m² (śr. 10 734)
Ligota 9 782 zł/m² (śr. 9 380)
Wełnowiec 9 545 zł/m² (śr. 10 193)

17 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
806 000
 -2.6% 13 690 +3.1%
2 pok. 4
602 500
 +4.6% 12 687 +5.4%
3 pok. 5
849 000
 -0.1% 13 774 -1.7%
4 pok. 2
1 140 000
 -2.1% 16 024 -2%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 413 zł/m², a mediana — 13 690 zł/m². Średnia wzrosła o 21 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 414 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.