Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Muchowiec

wrzesień 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 824 zł/m²
-5.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 720 zł/m² -5.4%
Mediana ceny całkowitej
769 500 zł
-3.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 777 334 zł -4.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Muchowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-3.4%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
17 721 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
9 767 zł/m²
Różnica: 7 954 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 12 824 zł/m² (śr. 12 720)
Kostuchna 12 315 zł/m² (śr. 12 070)
Ligota 10 645 zł/m² (śr. 9 803)
Śródmieście 10 127 zł/m² (śr. 11 441)
Brynów 10 117 zł/m² (śr. 10 477)
Koszutka 9 979 zł/m² (śr. 10 702)
Piotrowice 9 821 zł/m² (śr. 9 995)
Wełnowiec 9 808 zł/m² (śr. 10 294)
os. Tysiąclecia 9 780 zł/m² (śr. 9 488)
Bogucice 9 470 zł/m² (śr. 11 810)

17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 12
769 500
 -3.1% 12 824 -5.4%
2 pok. 5
420 000
 -15.6% 9 767 -13.4%
3 pok. 4
794 500
 -0.6% 12 824 -4.4%
4 pok. 3
1 230 000
 0% 17 721 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 720 zł/m², a mediana — 12 824 zł/m². Średnia zmalała o 725 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 725 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.