Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Muchowiec

maj 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 596 zł/m²
+0.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 097 zł/m² +3.6%
Mediana ceny całkowitej
806 000 zł
+23.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 820 112 zł +7.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Muchowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+13.9%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
-18.2% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
18 657 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
11 485 zł/m²
Różnica: 7 172 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Bogucice 12 858 zł/m² (śr. 13 391)
Muchowiec 12 596 zł/m² (śr. 13 097)
Wełnowiec 11 670 zł/m² (śr. 10 813)
Brynów 11 639 zł/m² (śr. 11 497)
Kostuchna 11 164 zł/m² (śr. 11 710)
Dąb 10 782 zł/m² (śr. 10 840)
Śródmieście 9 769 zł/m² (śr. 10 144)
Koszutka 9 450 zł/m² (śr. 9 506)
Piotrowice 8 642 zł/m² (śr. 9 864)
os. Tysiąclecia 8 295 zł/m² (śr. 9 007)

15 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 9
806 000
 +23.1% 12 596 +0.9%
2 pok. 3
577 000
 +12.4% 11 485 +4.7%
3 pok. 5
849 000
 +2.6% 13 774 +4.9%
4 pok. 1
1 250 000
 0% 18 657 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 097 zł/m², a mediana — 12 596 zł/m². Średnia wzrosła o 450 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 108 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.