Średnie ceny mieszkań Katowice
październik 2026 · na podstawie 243 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice.
Kluczowe obserwacje
16 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 243 |
475 000
|
-0.7% | 9 548 | -2% |
| 1 pok. | 27 |
330 000
|
0% | 11 536 | +2.5% |
| 2 pok. | 104 |
399 000
|
0% | 9 428 | +0.9% |
| 3 pok. | 87 |
520 000
|
-0.7% | 8 910 | -2.4% |
| 4 pok. | 18 |
1 023 500
|
-3% | 11 598 | -3.2% |
| 5 pok. | 6 |
1 297 500
|
-2.1% | 11 270 | +1.4% |
| 6+ pok. | 1 |
2 700 000
|
0% | 9 875 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 780 zł/m², a mediana — 9 548 zł/m². Średnia zmalała o 112 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 192 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 243 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.