Średnie ceny mieszkań Katowice
wrzesień 2026 · na podstawie 232 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 232 |
478 500
|
+2% | 9 740 | +0.7% |
| 1 pok. | 26 |
330 000
|
-2.7% | 11 256 | +0.4% |
| 2 pok. | 101 |
399 000
|
+0.5% | 9 348 | +2.2% |
| 3 pok. | 83 |
523 600
|
+0.7% | 9 127 | +1% |
| 4 pok. | 16 |
1 055 000
|
0% | 11 979 | 0% |
| 5 pok. | 5 |
1 325 000
|
+76.7% | 11 118 | +15.6% |
| 6+ pok. | 1 |
2 700 000
|
0% | 9 875 | 0% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 892 zł/m², a mediana — 9 740 zł/m². Średnia zmalała o 137 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 71 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 232 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.