Średnie ceny mieszkań Katowice
lipiec 2026 · na podstawie 239 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 239 |
459 000
|
+4.3% | 9 170 | +1.9% |
| 1 pok. | 31 |
330 000
|
+4.8% | 10 273 | +4.4% |
| 2 pok. | 103 |
390 000
|
+0.8% | 9 000 | +3% |
| 3 pok. | 84 |
520 000
|
+0.9% | 8 829 | +3.1% |
| 4 pok. | 16 |
958 000
|
-2.2% | 11 326 | -2.8% |
| 5 pok. | 4 |
747 500
|
0% | 9 290 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
2 700 000
|
0% | 9 875 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 735 zł/m², a mediana — 9 170 zł/m². Średnia wzrosła o 256 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 170 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 239 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.