Średnie ceny mieszkań Katowice
kwiecień 2026 · na podstawie 204 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice.
Kluczowe obserwacje
15 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 204 |
432 500
|
-1.5% | 8 712 | +1.4% |
| 1 pok. | 24 |
302 500
|
+1.7% | 9 610 | -1.1% |
| 2 pok. | 88 |
380 000
|
-1.8% | 8 747 | +4.8% |
| 3 pok. | 68 |
497 000
|
+4.7% | 8 364 | +3% |
| 4 pok. | 18 |
694 000
|
-3.2% | 8 310 | -9.1% |
| 5 pok. | 6 |
747 500
|
0% | 9 290 | 0% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 246 zł/m², a mediana — 8 712 zł/m². Średnia wzrosła o 47 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 117 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 204 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.