Średnie ceny mieszkań Katowice
maj 2026 · na podstawie 217 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice.
Kluczowe obserwacje
15 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 217 |
425 000
|
-1.7% | 8 857 | +1.7% |
| 1 pok. | 28 |
313 500
|
+3.6% | 9 857 | +2.6% |
| 2 pok. | 90 |
377 000
|
-0.8% | 8 594 | -1.7% |
| 3 pok. | 74 |
516 000
|
+3.8% | 8 611 | +3% |
| 4 pok. | 19 |
869 000
|
+25.2% | 11 554 | +39% |
| 5 pok. | 5 |
745 000
|
-0.3% | 8 965 | -3.5% |
| 6+ pok. | 1 |
2 700 000
|
— | 9 875 | — |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 463 zł/m², a mediana — 8 857 zł/m². Średnia wzrosła o 217 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 145 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 217 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.