Średnie ceny mieszkań Katowice
sierpień 2026 · na podstawie 219 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 219 |
469 000
|
+2.2% | 9 669 | +5.4% |
| 1 pok. | 29 |
339 000
|
+2.7% | 11 215 | +9.2% |
| 2 pok. | 90 |
397 000
|
+1.8% | 9 143 | +1.6% |
| 3 pok. | 76 |
520 000
|
0% | 9 038 | +2.4% |
| 4 pok. | 18 |
1 055 000
|
+10.1% | 11 979 | +5.8% |
| 5 pok. | 5 |
750 000
|
+0.3% | 9 615 | +3.5% |
| 6+ pok. | 1 |
2 700 000
|
0% | 9 875 | 0% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 029 zł/m², a mediana — 9 669 zł/m². Średnia wzrosła o 294 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 499 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 219 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.