Średnie ceny mieszkań Katowice Śródmieście
październik 2026 · na podstawie 39 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
16 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 39 |
490 000
|
-7.4% | 9 875 | -2.5% |
| 1 pok. | 11 |
390 000
|
-2.3% | 14 926 | -2.3% |
| 2 pok. | 14 |
451 500
|
+10.1% | 9 700 | -5.6% |
| 3 pok. | 10 |
643 500
|
0% | 8 365 | -1.2% |
| 4 pok. | 2 |
1 683 500
|
0% | 15 789 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
670 000
|
0% | 6 979 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
2 700 000
|
0% | 9 875 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 166 zł/m², a mediana — 9 875 zł/m². Średnia zmalała o 275 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 252 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 39 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.