Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Katowice
maj 2026 · na podstawie 30 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 512
zł/m²
-12.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 695 zł/m²
-8.4%
Mediana ceny całkowitej
1 458 500
zł
+0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 578 834 zł
+6.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Katowice.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-12.5%
Aktywność rynku
30
ogłoszeń w tym miesiącu
+15.4%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
10 835 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 323 zł/m²
Różnica: 4 512 zł/m²
Ceny domów w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 30 |
1 458 500
|
+0.6% | 7 512 | -12.2% |
| 3 pok. | 1 |
850 000
|
— | 8 351 | — |
| 4 pok. | 4 |
1 347 500
|
+3.7% | 10 835 | -5.2% |
| 5 pok. | 9 |
1 699 000
|
+10% | 10 000 | -2.6% |
| 6+ pok. | 8 |
1 400 000
|
+4.5% | 6 323 | -16.8% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 695 zł/m², a mediana — 7 512 zł/m². Średnia zmalała o 708 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 040 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 30 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.