Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Olsztyn
wrzesień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 202
zł/m²
-2.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 926 zł/m²
-2.4%
Mediana ceny całkowitej
1 325 000
zł
-1.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 171 334 zł
+7.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Olsztyn.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-14.3%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
13 021 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
6 044 zł/m²
Różnica: 6 977 zł/m²
Ceny domów w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 6 |
1 325 000
|
-1.9% | 6 202 | -2.5% |
| 4 pok. | 1 |
1 250 000
|
— | 13 021 | — |
| 5 pok. | 3 |
1 400 000
|
+1.8% | 6 044 | -31% |
| 6+ pok. | 1 |
1 590 000
|
0% | 6 360 | 0% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 926 zł/m², a mediana — 6 202 zł/m². Średnia zmalała o 192 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 158 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.