Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Olsztyn
sierpień 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 360
zł/m²
-22.7%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 118 zł/m²
-9%
Mediana ceny całkowitej
1 350 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 091 143 zł
-3.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Olsztyn.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+40%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
8 760 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 360 zł/m²
Różnica: 2 400 zł/m²
Ceny domów w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 7 |
1 350 000
|
0% | 6 360 | -22.7% |
| 3 pok. | 1 |
510 000
|
0% | 8 226 | 0% |
| 5 pok. | 4 |
1 375 000
|
0% | 8 760 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
1 590 000
|
— | 6 360 | — |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 118 zł/m², a mediana — 6 360 zł/m². Średnia zmalała o 801 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 866 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.