Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Dąb

październik 2026 · na podstawie 15 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 382 zł/m²
+11.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 093 zł/m² +2%
Mediana ceny całkowitej
399 000 zł
-1.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 586 400 zł -0.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Dąb.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+11.9%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym miesiącu
+7.1% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
13 495 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
6 931 zł/m²
Różnica: 6 564 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 13 549 zł/m² (śr. 13 463)
Kostuchna 11 257 zł/m² (śr. 11 343)
Brynów 11 138 zł/m² (śr. 10 521)
Koszutka 10 998 zł/m² (śr. 11 949)
Piotrowice 10 297 zł/m² (śr. 10 079)
Śródmieście 9 875 zł/m² (śr. 11 166)
Ligota 9 645 zł/m² (śr. 9 702)
Wełnowiec 9 615 zł/m² (śr. 10 111)
Dąb 9 382 zł/m² (śr. 10 093)
Bogucice 9 127 zł/m² (śr. 10 874)

16 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 15
399 000
 -1.4% 9 382 +11.5%
1 pok. 2
249 500
 -2% 6 931 -2%
2 pok. 7
399 000
 0% 9 882 +11.2%
3 pok. 5
465 000
 0% 8 942 0%
4 pok. 1
1 950 000
 -7.1% 13 495 -7.1%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 093 zł/m², a mediana — 9 382 zł/m². Średnia wzrosła o 201 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 966 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.