Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice os. Witosa

wrzesień 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 187 zł/m²
+0.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 824 zł/m² +1.4%
Mediana ceny całkowitej
425 000 zł
+3.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 469 364 zł +2.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy os. Witosa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
+10% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
9 479 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 054 zł/m²
Różnica: 1 425 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 12 824 zł/m² (śr. 12 720)
Kostuchna 12 315 zł/m² (śr. 12 070)
Ligota 10 645 zł/m² (śr. 9 803)
Śródmieście 10 127 zł/m² (śr. 11 441)
Brynów 10 117 zł/m² (śr. 10 477)
Koszutka 9 979 zł/m² (śr. 10 702)
Piotrowice 9 821 zł/m² (śr. 9 995)
Wełnowiec 9 808 zł/m² (śr. 10 294)
os. Tysiąclecia 9 780 zł/m² (śr. 9 488)
Bogucice 9 470 zł/m² (śr. 11 810)

17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
425 000
 +3.9% 8 187 +0.4%
2 pok. 6
392 000
 +1.8% 8 054 -1.1%
3 pok. 4
514 000
 +7.4% 9 479 +7.5%
4 pok. 1
689 000
 0% 8 187 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 824 zł/m², a mediana — 8 187 zł/m². Średnia wzrosła o 123 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 33 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.