Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice os. Witosa

sierpień 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 154 zł/m²
+6.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 701 zł/m² +8.7%
Mediana ceny całkowitej
409 000 zł
-8.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 459 874 zł +5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy os. Witosa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
+42.9% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
8 818 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 143 zł/m²
Różnica: 675 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Dolina Trzech Stawów 13 554 zł/m² (śr. 14 272)
Muchowiec 13 549 zł/m² (śr. 13 445)
Kostuchna 12 857 zł/m² (śr. 12 458)
Piotrowice 11 222 zł/m² (śr. 10 306)
Brynów 11 000 zł/m² (śr. 11 153)
Bogucice 10 803 zł/m² (śr. 12 397)
Wełnowiec 10 701 zł/m² (śr. 10 916)
Dąb 10 469 zł/m² (śr. 10 245)
Ligota 10 273 zł/m² (śr. 9 606)
Śródmieście 9 803 zł/m² (śr. 11 052)

17 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
409 000
 -8.3% 8 154 +6.2%
2 pok. 5
385 000
 +16.7% 8 143 +6.9%
3 pok. 4
478 375
 +2.1% 8 818 +14.9%
4 pok. 1
689 000
 0% 8 187 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 701 zł/m², a mediana — 8 154 zł/m². Średnia wzrosła o 698 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 478 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.