Średnie ceny mieszkań Zabrze
wrzesień 2026 · na podstawie 99 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Zabrze.
Kluczowe obserwacje
5 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 99 |
295 000
|
-4.1% | 6 216 | -3.7% |
| 1 pok. | 17 |
167 000
|
-2.9% | 6 750 | -2.7% |
| 2 pok. | 47 |
275 000
|
0% | 5 900 | -5.1% |
| 3 pok. | 27 |
395 000
|
-15.1% | 6 415 | -14.7% |
| 4 pok. | 8 |
449 500
|
+0.1% | 6 102 | +1.9% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 408 zł/m², a mediana — 6 216 zł/m². Średnia zmalała o 298 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 242 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 99 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.