Średnie ceny mieszkań Zabrze
lipiec 2026 · na podstawie 104 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Zabrze.
Kluczowe obserwacje
5 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 104 |
298 000
|
+6.4% | 6 371 | +3.1% |
| 1 pok. | 18 |
193 500
|
-2.8% | 7 061 | +5.1% |
| 2 pok. | 54 |
275 000
|
+8.3% | 6 095 | +4.7% |
| 3 pok. | 23 |
479 000
|
+14% | 6 856 | +0.8% |
| 4 pok. | 8 |
449 500
|
-4.2% | 6 136 | +2% |
| 6+ pok. | 1 |
479 000
|
0% | 3 959 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 556 zł/m², a mediana — 6 371 zł/m². Średnia wzrosła o 102 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 193 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 104 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.