Średnie ceny mieszkań Zabrze
maj 2026 · na podstawie 106 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Zabrze.
Kluczowe obserwacje
5 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 106 |
287 000
|
0% | 6 145 | -2.2% |
| 1 pok. | 16 |
197 000
|
-3.4% | 6 692 | +5.4% |
| 2 pok. | 56 |
269 000
|
0% | 6 026 | -0.8% |
| 3 pok. | 24 |
394 500
|
+1.2% | 6 887 | -0% |
| 4 pok. | 8 |
444 500
|
-1% | 6 199 | +1.4% |
| 6+ pok. | 2 |
484 000
|
-3% | 3 923 | -2.9% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 507 zł/m², a mediana — 6 145 zł/m². Średnia zmalała o 95 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 141 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 106 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.