Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny mieszkań Tychy
lipiec 2026 · na podstawie 51 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 359
zł/m²
-4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 341 zł/m²
-1.5%
Mediana ceny całkowitej
430 000
zł
-9.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 435 305 zł
-7.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Tychy.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-0.5%
Aktywność rynku
51
ogłoszeń w tym miesiącu
+10.9%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
9 200 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
4 950 zł/m²
Różnica: 4 250 zł/m²
Ceny mieszkań w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 51 |
430 000
|
-9.5% | 8 359 | -4% |
| 1 pok. | 5 |
310 000
|
-12.7% | 8 934 | -1% |
| 2 pok. | 22 |
355 000
|
+7.6% | 8 780 | +4.6% |
| 3 pok. | 18 |
477 500
|
-8.2% | 7 708 | -11.1% |
| 4 pok. | 5 |
690 000
|
0% | 9 200 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
990 000
|
0% | 4 950 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 341 zł/m², a mediana — 8 359 zł/m². Średnia zmalała o 125 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 346 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 51 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.