Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bielsko-Biała

lipiec 2026 · na podstawie 105 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 155 zł/m²
+0.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 430 zł/m² +0.2%
Mediana ceny całkowitej
475 000 zł
+2.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 502 662 zł +0.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Bielsko-Biała.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.1%
Aktywność rynku
105
ogłoszeń w tym miesiącu
-0.9% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
10 627 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 750 zł/m²
Różnica: 1 877 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bielsko-Biała
Kamienica 11 860 zł/m² (śr. 11 887)
Lipnik 11 000 zł/m² (śr. 10 469)
Mikuszowice Śląskie 10 909 zł/m² (śr. 11 748)
Stare Bielsko 10 435 zł/m² (śr. 10 326)
Wapienica 9 767 zł/m² (śr. 10 588)
Śródmieście 9 003 zł/m² (śr. 9 577)
Osiedle Karpackie 8 634 zł/m² (śr. 8 491)
Aleksandrowice 8 553 zł/m² (śr. 9 022)
Złote Łany 8 417 zł/m² (śr. 8 568)

9 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 105
475 000
 +2.3% 9 155 +0.3%
1 pok. 10
294 500
 -1.5% 8 813 -1.1%
2 pok. 29
409 000
 +1.6% 9 750 +6.8%
3 pok. 58
514 000
 -2.1% 8 750 +0.2%
4 pok. 8
824 500
 -10.4% 10 627 0%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 430 zł/m², a mediana — 9 155 zł/m². Średnia wzrosła o 21 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 28 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 105 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.