Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Kostuchna

lipiec 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 985 zł/m²
+9.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 469 zł/m² +4.9%
Mediana ceny całkowitej
720 000 zł
-7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 746 728 zł -3.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Kostuchna.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
4 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+7.4%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
+37.5% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 957 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
11 843 zł/m²
Różnica: 2 114 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 13 690 zł/m² (śr. 13 413)
Dolina Trzech Stawów 13 554 zł/m² (śr. 14 272)
Kostuchna 12 985 zł/m² (śr. 12 469)
Dąb 11 996 zł/m² (śr. 10 605)
Piotrowice 11 222 zł/m² (śr. 10 716)
Brynów 11 095 zł/m² (śr. 11 036)
Bogucice 10 348 zł/m² (śr. 12 284)
Śródmieście 9 875 zł/m² (śr. 10 734)
Ligota 9 782 zł/m² (śr. 9 380)
Wełnowiec 9 545 zł/m² (śr. 10 193)

17 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
720 000
 -7% 12 985 +9.2%
1 pok. 2
384 500
 — 13 680 —
2 pok. 2
908 500
 +60.2% 13 957 +5.7%
3 pok. 7
829 000
 0% 11 843 0%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 469 zł/m², a mediana — 12 985 zł/m². Średnia wzrosła o 583 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 094 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.