Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Kostuchna

maj 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 164 zł/m²
+7.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 11 710 zł/m² +3.4%
Mediana ceny całkowitej
785 000 zł
+9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 786 167 zł +8.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Kostuchna.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-13.1%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-14.3% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 208 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
10 389 zł/m²
Różnica: 2 819 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Bogucice 12 858 zł/m² (śr. 13 391)
Muchowiec 12 596 zł/m² (śr. 13 097)
Wełnowiec 11 670 zł/m² (śr. 10 813)
Brynów 11 639 zł/m² (śr. 11 497)
Kostuchna 11 164 zł/m² (śr. 11 710)
Dąb 10 782 zł/m² (śr. 10 840)
Śródmieście 9 769 zł/m² (śr. 10 144)
Koszutka 9 450 zł/m² (śr. 9 506)
Piotrowice 8 642 zł/m² (śr. 9 864)
os. Tysiąclecia 8 295 zł/m² (śr. 9 007)

15 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
785 000
 +9% 11 164 +7.5%
2 pok. 1
567 000
 -29.1% 13 208 -12.5%
3 pok. 5
850 000
 +24.1% 10 389 +1.9%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 710 zł/m², a mediana — 11 164 zł/m². Średnia wzrosła o 385 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 775 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.