Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Giszowiec

sierpień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 281 zł/m²
+2.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 697 zł/m² +3.5%
Mediana ceny całkowitej
503 150 zł
+21.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 443 550 zł +11.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Giszowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-5.9%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-50% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
8 389 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
7 906 zł/m²
Różnica: 483 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Dolina Trzech Stawów 13 554 zł/m² (śr. 14 272)
Muchowiec 13 549 zł/m² (śr. 13 445)
Kostuchna 12 857 zł/m² (śr. 12 458)
Piotrowice 11 222 zł/m² (śr. 10 306)
Brynów 11 000 zł/m² (śr. 11 153)
Bogucice 10 803 zł/m² (śr. 12 397)
Wełnowiec 10 701 zł/m² (śr. 10 916)
Dąb 10 469 zł/m² (śr. 10 245)
Ligota 10 273 zł/m² (śr. 9 606)
Śródmieście 9 803 zł/m² (śr. 11 052)

17 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
503 150
 +21.4% 8 281 +2.4%
1 pok. 1
250 000
 0% 7 906 0%
2 pok. 1
355 000
 +20.4% 8 298 +7%
3 pok. 4
513 150
 +2% 8 389 +1.5%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 697 zł/m², a mediana — 8 281 zł/m². Średnia wzrosła o 292 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 196 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.