Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Giszowiec

maj 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 816 zł/m²
+0.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 058 zł/m² +4.7%
Mediana ceny całkowitej
410 000 zł
+21.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 394 734 zł +11.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Giszowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.1%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
+50% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
8 122 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
7 370 zł/m²
Różnica: 752 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Bogucice 12 858 zł/m² (śr. 13 391)
Muchowiec 12 596 zł/m² (śr. 13 097)
Wełnowiec 11 670 zł/m² (śr. 10 813)
Brynów 11 639 zł/m² (śr. 11 497)
Kostuchna 11 164 zł/m² (śr. 11 710)
Dąb 10 782 zł/m² (śr. 10 840)
Śródmieście 9 769 zł/m² (śr. 10 144)
Koszutka 9 450 zł/m² (śr. 9 506)
Piotrowice 8 642 zł/m² (śr. 9 864)
os. Tysiąclecia 8 295 zł/m² (śr. 9 007)

15 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 12
410 000
 +21.8% 7 816 +0.2%
2 pok. 4
296 900
 -0.7% 7 370 +1.8%
3 pok. 8
447 500
 +5.3% 8 122 +3.4%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 058 zł/m², a mediana — 7 816 zł/m². Średnia wzrosła o 365 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 16 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.