Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Giszowiec

październik 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 263 zł/m²
+2.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 531 zł/m² +0.6%
Mediana ceny całkowitej
499 999 zł
-0.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 474 757 zł +4.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Giszowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
+16.7% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 649 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 230 zł/m²
Różnica: 419 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 13 549 zł/m² (śr. 13 463)
Kostuchna 11 257 zł/m² (śr. 11 343)
Brynów 11 138 zł/m² (śr. 10 521)
Koszutka 10 998 zł/m² (śr. 11 949)
Piotrowice 10 297 zł/m² (śr. 10 079)
Śródmieście 9 875 zł/m² (śr. 11 166)
Ligota 9 645 zł/m² (śr. 9 702)
Wełnowiec 9 615 zł/m² (śr. 10 111)
Dąb 9 382 zł/m² (śr. 10 093)
Bogucice 9 127 zł/m² (śr. 10 874)

16 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
499 999
 -0.6% 8 263 +2.2%
2 pok. 1
370 000
 — 8 649 —
3 pok. 6
500 000
 -1.2% 8 230 -0.4%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 531 zł/m², a mediana — 8 263 zł/m². Średnia wzrosła o 47 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 178 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.