Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Giszowiec

wrzesień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 085 zł/m²
-2.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 484 zł/m² -2.4%
Mediana ceny całkowitej
503 150 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 455 717 zł +2.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Giszowiec.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
8 263 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
7 906 zł/m²
Różnica: 357 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 12 824 zł/m² (śr. 12 720)
Kostuchna 12 315 zł/m² (śr. 12 070)
Ligota 10 645 zł/m² (śr. 9 803)
Śródmieście 10 127 zł/m² (śr. 11 441)
Brynów 10 117 zł/m² (śr. 10 477)
Koszutka 9 979 zł/m² (śr. 10 702)
Piotrowice 9 821 zł/m² (śr. 9 995)
Wełnowiec 9 808 zł/m² (śr. 10 294)
os. Tysiąclecia 9 780 zł/m² (śr. 9 488)
Bogucice 9 470 zł/m² (śr. 11 810)

17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
503 150
 0% 8 085 -2.4%
1 pok. 1
250 000
 0% 7 906 0%
3 pok. 5
506 300
 -1.3% 8 263 -1.5%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 484 zł/m², a mediana — 8 085 zł/m². Średnia zmalała o 213 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 196 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.