Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Szopienice

wrzesień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 881 zł/m²
-0.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 406 zł/m² +3.2%
Mediana ceny całkowitej
297 500 zł
+2.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 324 667 zł +5.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Szopienice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-9.2%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-33.3% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 161 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
5 811 zł/m²
Różnica: 2 350 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 12 824 zł/m² (śr. 12 720)
Kostuchna 12 315 zł/m² (śr. 12 070)
Ligota 10 645 zł/m² (śr. 9 803)
Śródmieście 10 127 zł/m² (śr. 11 441)
Brynów 10 117 zł/m² (śr. 10 477)
Koszutka 9 979 zł/m² (śr. 10 702)
Piotrowice 9 821 zł/m² (śr. 9 995)
Wełnowiec 9 808 zł/m² (śr. 10 294)
os. Tysiąclecia 9 780 zł/m² (śr. 9 488)
Bogucice 9 470 zł/m² (śr. 11 810)

17 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
297 500
 +2.6% 6 881 -0.4%
2 pok. 4
275 000
 +4.2% 8 161 +13.1%
3 pok. 2
419 000
 +5% 5 811 -8.2%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 406 zł/m², a mediana — 6 881 zł/m². Średnia wzrosła o 232 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 30 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.