Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Szopienice

sierpień 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 911 zł/m²
+8.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 174 zł/m² +10.8%
Mediana ceny całkowitej
290 000 zł
-7.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 308 834 zł -5.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Szopienice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-9.2%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
+12.5% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
7 213 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
6 333 zł/m²
Różnica: 880 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Dolina Trzech Stawów 13 554 zł/m² (śr. 14 272)
Muchowiec 13 549 zł/m² (śr. 13 445)
Kostuchna 12 857 zł/m² (śr. 12 458)
Piotrowice 11 222 zł/m² (śr. 10 306)
Brynów 11 000 zł/m² (śr. 11 153)
Bogucice 10 803 zł/m² (śr. 12 397)
Wełnowiec 10 701 zł/m² (śr. 10 916)
Dąb 10 469 zł/m² (śr. 10 245)
Ligota 10 273 zł/m² (śr. 9 606)
Śródmieście 9 803 zł/m² (śr. 11 052)

17 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 9
290 000
 -7.9% 6 911 +8.6%
2 pok. 6
264 000
 -1.5% 7 213 +12.8%
3 pok. 3
399 000
 0% 6 333 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 174 zł/m², a mediana — 6 911 zł/m². Średnia wzrosła o 702 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 547 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.