Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Szopienice

lipiec 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 364 zł/m²
-0.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 6 472 zł/m² -0.4%
Mediana ceny całkowitej
315 000 zł
-7.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 326 875 zł -0.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Szopienice.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-16.4%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
-11.1% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
6 394 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
6 333 zł/m²
Różnica: 61 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 13 690 zł/m² (śr. 13 413)
Dolina Trzech Stawów 13 554 zł/m² (śr. 14 272)
Kostuchna 12 985 zł/m² (śr. 12 469)
Dąb 11 996 zł/m² (śr. 10 605)
Piotrowice 11 222 zł/m² (śr. 10 716)
Brynów 11 095 zł/m² (śr. 11 036)
Bogucice 10 348 zł/m² (śr. 12 284)
Śródmieście 9 875 zł/m² (śr. 10 734)
Ligota 9 782 zł/m² (śr. 9 380)
Wełnowiec 9 545 zł/m² (śr. 10 193)

17 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
315 000
 -7.4% 6 364 -0.5%
2 pok. 5
268 000
 0% 6 394 0%
3 pok. 3
399 000
 +6.5% 6 333 -2.9%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 6 472 zł/m², a mediana — 6 364 zł/m². Średnia zmalała o 27 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 30 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.