Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Brynów

maj 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 639 zł/m²
+9.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 11 497 zł/m² +7.3%
Mediana ceny całkowitej
625 000 zł
+5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 732 273 zł +23%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Brynów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+12.5%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
13 441 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
10 697 zł/m²
Różnica: 2 744 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Bogucice 12 858 zł/m² (śr. 13 391)
Muchowiec 12 596 zł/m² (śr. 13 097)
Wełnowiec 11 670 zł/m² (śr. 10 813)
Brynów 11 639 zł/m² (śr. 11 497)
Kostuchna 11 164 zł/m² (śr. 11 710)
Dąb 10 782 zł/m² (śr. 10 840)
Śródmieście 9 769 zł/m² (śr. 10 144)
Koszutka 9 450 zł/m² (śr. 9 506)
Piotrowice 8 642 zł/m² (śr. 9 864)
os. Tysiąclecia 8 295 zł/m² (śr. 9 007)

15 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
625 000
 +5% 11 639 +9.4%
1 pok. 1
409 000
 -2.4% 13 441 -2.4%
2 pok. 4
556 000
 0% 10 697 0%
3 pok. 2
899 500
 +38.6% 11 929 +12.1%
4 pok. 4
997 000
 +61.1% 11 966 +64.3%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 497 zł/m², a mediana — 11 639 zł/m². Średnia wzrosła o 784 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 000 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.