Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Katowice Brynów

lipiec 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 095 zł/m²
+0.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 11 036 zł/m² +2.5%
Mediana ceny całkowitej
679 000 zł
+4.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 750 546 zł +7.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Katowice, dzielnicy Brynów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+0.6%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym miesiącu
-8.3% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
12 175 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
10 251 zł/m²
Różnica: 1 924 zł/m²
Porównanie dzielnic — Katowice
Muchowiec 13 690 zł/m² (śr. 13 413)
Dolina Trzech Stawów 13 554 zł/m² (śr. 14 272)
Kostuchna 12 985 zł/m² (śr. 12 469)
Dąb 11 996 zł/m² (śr. 10 605)
Piotrowice 11 222 zł/m² (śr. 10 716)
Brynów 11 095 zł/m² (śr. 11 036)
Bogucice 10 348 zł/m² (śr. 12 284)
Śródmieście 9 875 zł/m² (śr. 10 734)
Ligota 9 782 zł/m² (śr. 9 380)
Wełnowiec 9 545 zł/m² (śr. 10 193)

17 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 11
679 000
 +4.1% 11 095 +0.4%
2 pok. 5
555 000
 -5.9% 10 251 -4%
3 pok. 2
914 500
 +34.7% 12 175 +9.4%
4 pok. 4
964 500
 +11% 11 966 +8.8%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 036 zł/m², a mediana — 11 095 zł/m². Średnia wzrosła o 265 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 47 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.